در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام لطف بفرمایید بنده را راهنمایی بفرمایید بنده 4 سال پیش منزلی اجاره کردم و تا چند روز پیش هیچگونه مشکلی با مالک نداشتم متأسفانه توی این چند سال موجر هیچگونه قرارداد به بنده نداده است و در سال جدید 98 بنده تمام کرایه توافق شده را تا برج 4 داده و مابقی طی 3 فقره چک که اخرین سر رسید 16/6 دریافت کند ...
با سلام - وقت بخیر ؛ من در سال گذشته بابت طلبی که از شخصی داشتم بعلت اینکه این شخص حساب بانکیش بعلت داشتن چک برگشتی مسدود بود مجبور به دریافت سفته شدم، البته این سفته ها مربوط به طلب خودش بود از شخص ثالث دیگری؛ که چون این شخص آدم شناخته شده و قابل اطمینانی بود، من سفته ها را گرفتم (سفته ها در وجه حا ...
سلام خسته نباشید بنده در لاله جین مغازه نانوایی اجاره کرده بودم و قرارداده یک ساله تمام شد ایشان به اسرار منو دو ماه دیگه نگه داشت تا عید تمام بشه بعد برم ما بین این دو ماه ما دعوامان شد من تحویل دادام و یک دست نوشته ازش گرفتم رفتم بعد از یک ماه رفتن من از طرف بهداشت برای سرکشی میان از مغازه جوش شیر ...
سلام من با یه بازاریاب قرارداد بستم و یک سفته به صورت امانت از گرفتم این اقا یک بار از من برد و پولش را نیاورد من تنها مدرکی که دستم دارم این سفته است ایا می تونم روش اقدام کنم؟
سلام حدود 7ماهه دوتا اتاق تو خونه پیرزنی کرایه کردیم با همه مشکلات تا امروز کنار اومدیم. حالا میگه آخر موعد قراردادتونه باید خونه رو خالی کنین. امروز آخرین مهلت قراردادمونه ولی هنوز خونه پیدا نکردیم. بصورت قانونی ما چندروز مهلت داریم تا خونه ای پیدا بشه.
با سلام. اینجانب به عنوان مستأجر قرارداد اجاره ای دارم که در تاریخ 25 خردادماه یعنی دو روز قبل به پایان رسید. این قرارداد یک سال تمدید شده بود یعنی دو سال در این خانه نشستم. حالا موضوع اینکه درست یک ماه قبل از سررسید قرارداد اجاره، با صاحب خانه بر سر قیمت برای تمدید مجدد قرارداد توافق تلفنی کردیم و ...
سلام و عرض خسته نباشید. پنج دانشجو هستیم که در بند قراداد اجاره ذکر کردیم در صورت قصد تخلیه باید دانشجو یا کسی را جای خودمان جایگزین کنیم و قرارداد فسخ میشود. تعدادی دانشجو پیدا کردیم که برای برج 4 یعنی دو ماه قبل از موعد قرارداد ما میخواهند خانه را قولنامه کنند. صاحب خانه راضی نمیشود. و بخاطر اینکه ...
قرارداد اجاره ملک 20 اردیبهشت به پایان رسید (خاتمه قرارداد بر اساس اجاره نامه) و به دلیل عدم توافق بر روی اجاره بها برای سال جدید مستاجر و مالک طی یک گفتگو چند روزه در تاریخ 1 خرداد (یعنی حدود 10 روز بعد از پایان قرارداد) توافق می کنند یک ماه دیگر تمدید کنند تا مستاجر جای جدید پیدا کند. در قرارداد ا ...
باسلام من چندماه پیش خانم گفت 20میلیون بده به خواهرم خونه رهکن کنه بعد میدتت منم گفتم خواهرت پولی نداره بده بعدا گفت خودم ازش میگیرم منم گفتم یا باید چک بدی گفت یعنی خانم خودم الان که موقش شده میگه نمیدم قهر کرده رفته سفته ها هم بنام خودشه مهر هم مال خودش ولی انگشت نزده هست ایا میتونم شاکیش بشم تازه ...
باسلام من مستاجر هستم. دو سال است واحدی را اجاره و در آن ساکن هستم. توان مالی زیادی ندارم. سال پیش صاحب خانه مبلغ زیادی به کرایه و پول پیش اضافه کرده و از آنجا که بدلیل بیماری و... قادر به نقل مکان نبودم باالاجبار دوباره قرارداد بسته و امسال هم ماندم. اما واقعا برای پرداخت کرایه از نیازهای اولیه خان ...
با عرض سلام و خسته نباشید من مهدی هستم از اراک مزاحمتون میشمما دو طبقه ساختمان داریم که یه طرفش منو مادرم یه طبقه پایین به علت شرایط کاری که بیشتر اوقات منزل نبودم دادیم اجاره که خالی نباشه همینطوری هم صحبتی برای مادرم متاسفانه اون طوری که قصد ما بود و گفته بودیم و قبول کرده بود از کار درنیامد ما تخ ...
اگر امکانش باشه سوالم رو بصورت تمثیلی بگم من دانشجو هستم و منزلی اجاره کردم و صاحب خانه بنگاه دار هم هست ... صاحب خانه به دلیل غیر عقلانی به من گفته که دیگه نمیخام فلان دوستت رو خونه راه بدی چون مشکل اخلاقی داره ... آیا همچین اجازه ای از نظر قانونی داره؟ و اگر داره باید بابت ثابت کردنش سندی داشته ب ...
سلام واخواستی که در موعد ده روزه انجام باید بگیره ایا همون واخواست از طریق بانک ملی هستش یا واخواست از طریق دادگاه. و اینکه چرا ما باید دو جا واخواست بدیم و دو بار هزینه کنیم ؟ ایا واخواست از طریق بانک افاقه میکنه؟ ایا هر دو هزینه قابل مطالبه هست؟ ممنون
من در سال 90 بابت ضمانت پرداخت صدور اقساطی بیمه از بیمه گذار سه میلیون تومان سفته گرفتم که بدهی بیمه گذار به من در آن زمان دو میلیون و پانصد هزار تومان بود. که بیمه گذار مبلغ دو میلیون تومان از قرض خود را در تاریخ مقرر پرداخت نمود و از بنده رسید تراکنش بانکی و رسید دریافت وجه دریافت نموده و پانصد هز ...
یه فردی سفته جعلی برام غیابی حکم گرفته. رفتم دادگاه گفتن باید 5میلیون بدم برا 90میلیون سفته جعلی. ماشینم گذاشتم ضمانت چون نیابتی بوده از شهر دیگه ای. الانم پول ندارم. ماشینمم داره مزایده میره
باسلام شوهرم دیماه 92 مبلغ دوازده میلیون پول از کسی گرفت و یه چک به مبلغ چهارده و نیم میلیون بهش میده، که طرف مقابل با اصرار به دلیل قلم خوردگی چک مبلغ شانزده میلیون هم سفته بدون تاریخ ازش میگیره ،،، در فروردین 94 مبلغ ده میلیون از پول چک رو بهش پرداخت کرد که با دیرکرد و.. هفت میلیون ماند و تاکنون ...
با سلام بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم.
پرداخت اجاره بها در صورت خرابی سرمایش به نحوی که مورد اجاره قابل استفاده نباشد به چه صورت است؟ در قرارداد مورد اجاره با سرمایش بوده ولی یک ماهه خراب است و قابل استفاده نمی باشد به نحوی که ما حتی در منزل سکونت نداشتیم.
سلام من با یه آقای صیغه تا 2سال بودم که شوهرم بدهکار بود و من بابته بدهکارش از او سفته گرفتم و بدهکاریشا دادم و وسایل خانه هم مال من هست که خودم خریدم فاکتورم دارم پول پیش خانه هم مال من بود ولی سر درگیری منا از خانه بیرون کرد و وسایلما برد خانه مادرش حالا هم پول سفته را هم نمیده شکایت کردم یک ماه خ ...
سلام وقتتون بخیر. بنده با یک شرکت که ثبت رسمی نشده و به طریقی غیرقانونی هستش قرارداد 1 ساله بستم اما در حالا که به خاطر عدم بیمه میخواهم جدا بشم میگویند سفته رو که مبلغ 20 میلیون تومان است رو اجرا میگذاریم آیا چنین حقی را دارند؟ ممنون میشم پاسخ بدید.
با سلام و شب بخیر: بنده 10ماه پیش به شخصی 4میلیون پول دستی دادم و 4میلیون سفته سفید امضا از ایشان گرفتم و در حال حاضر طرف گوشیش و خاموش کرده و خونش و عوض کرده! اولا میخواستم ببینم این سفته ها قابل رسیدگی هست؟ دوم اینکه امروز رفتم بانک ملی و تقاضای واخواست کردم که شعبه کاخ را بهم معرفی کرد و اینکه من ...
سلام خسته نباشید ببخشید خواهر من یه خونه به اسمشه، مشتری اومده برای اجاره گرفتنش الان خواهرم شهرستانه میتونیم به اسم خودمون قرارداد ببندیم چون مشتری میگه فردا قرارداد ببندیم ولی خواهرم تا چند ماه دیگه اینجا نیست اگه قرارداد ببندیم بعدا برای تخلیه یا دادگاه مشکلی پیش نمیاید مستاجر میدونه که ما صاح ...
سلام، مالک یکی از واحدهای ساختمان، مستاجر مجرد آورده علیرغم اینکه ادعا میکنه به یک زوج اجاره داده، خود مستاجر هم دروغ دیگری پردازش کرده: میگه خانمم گرفتار بیماری مادرش تو شهرستانه و تا سال بعد هم نمیاد تهران !! کلا خونه بدون قرارداد اجاره داده شده و موجر و مستاجر همدیگرو نمی شناسند، از طریق شخص سوم ...
سلام. بنده جلب فردی را که سفته از وی را داشته ام را گرفته ام. طرف شکایت هرچه حساب داشته خالی کرده و سندی به اسم خودش ندارد. حال آدرس دقیقی نیز از وی ندارم. حکم جلب طرف با محکومیت حضوری از دادگاه دارم. میخواستم ببینم الان که طرف را نمیتوانم پیدا کنم با این حکم چگونه میتوانم وی را تحت فشار بگذارم، آیا ...
سلام خسته نباشید بنده آپارتمانی در تهران که به ارث به بنده رسیده رو اجاره داده ام و مستاجر به بهانه های مختلف 2 ماه میشود که بعد از پایان قرارداد منزل رو تخیله نکرده و تحویل نمیدهد و من چون سند به نامم نخورده نمیدانم چکار باید انجام بدهم لازم به ذکر است که با خواهرها و برادرم در حال انجام تقسیم ارث ...
سلام روزتون بخیر همسر من یک امتیاز مسکن مهر سال 92 بصورت وکالتی فروخته و سفته بابت انجام تعهدات اداری و کارهای اداری داد بود. خریدار سه سال قبل برای انتخاب واحد تماس گرفته بود و همسرم پاسخ نداده حالا بعد از سه سال شکایت کرده و دادگاه غیابی رای داده و حساب های ما مسدود شده ظاهرا خانم ادعای خسارت کردن ...
باسلام من در یک آپارتمان خانه اجاره کردم بدلیل کهولت سن کلید خانم رو دادم به شخص مورد اعتمادم که از منزلم وسیله ای رو بیاره، اومد که وارد آپارتمان بشه صاحب خانه اون رو دید جلویش را گرفت ضمنا صاحب خانه فهمید که اون شخص رو من کلید بهش دادم ولی اجازه ورود بهش رو نداد گفت خودتون برید بیارین. آیا حق با ص ...
با عرض سلام و احترام. بنده بابت طلبی که از شخصی داشتم ازش 8 فقره سفته گرفتم که هم پشت نویسی داره و هم روی هر سفته مبلغ نوشته. مثلا روی سفته 10 میلیونی نوشته 50 میلیون بدهکارم. میخواستم بدونم میتونم مبلغ 50 میلیون را از طریق قانون طلب کنم یا قانون به ارزش سفته استناد میکنه. در ضمن در پشت نویسی سفته ه ...
بنده ملک تجاری مورد اجاره خود را 17 روز پس از پایان قرارداد تخلیه کرده و مبلغ تاخیر آن را نیز به موجر پرداخت نموده ام، اما موجر ادعای دریافت مبلغ بیشتری از متن قرارداد می نماید و ملک و کلید آن را تحویل نمی گیرد و اذعان ندارد تا من را راضی نکنید من ملک را تحویل نمیگیریم و شما همچنان باید اجاره را پرد ...
سلام - حدود دو ماهی است مستاجر داریم و تازه متوجه شدیم که زن و شوهر زندان هستن. تو این مدت هم اجاره ای دریافت نکرده ایم.ب چه هاشون هم نمی دونیم کجان - چه باید انجام بدیم ؟ برادر مستاجر گفته میخوام خونه رو تخلیه کنیم بهش گفتیم از برادرت در زندان وکالت نامه کاری بگیر که که از زندان اومد بیرون مدعی نشه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.