سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

شکایت از هیئت مدیره
سلام
من هییت مدیره یک ساختمان 64 واحدی هستم. در سال 1400 این ساختمان با نصب داربست رنگ آمیزی شد و تراز سالانه تصویب شد. ولی الان عده ایی مدعی هستند که هزینه دریافتی بیش از مبلغ اصلی نماسازی بوده و هییت مدیره رو‌متهم به کلاهبرداری می کنند. لطفا راهنمایی کنید که آیا می توانند شکایت کنند یا ...
مشاهده
مشکل درب غیر اصولی پارکینگ آپارتمان
با سلام. بنده واحدی از آپارتمان 12 واحدی یکسالی هست خریداری کرده ام که در سند تک برگ قید شده دارای پارکینگ تفکیکی و انباری می باشد. پارگینگ بنده طوری در نقشه افتاده که فقط از طریق درب پشتی ساختمان قابلیت تردد دارد. و این درب پارکینگ هم چون از پشت ساختمان می باشد ساختمان پشتی مدتی است از سازنده شکایت...
مشاهده
تخریب جک پارکینگ
با سلام .در یک آپارتمان 10 واحدی پس از خرابی جک پارکینگ که قابل تعمیر میباشد با مبلغ زیر 200 هزار تومان یکی از مالکین بدون داشتن سمت مدیر بصورت سرخود بدون اطلاع و رضایت و توافق سایر مالکین اقدام به تعویض جک نموده با مبلغ 11 میلیون تومان پس از مدتی اعلام هزینه نموده که چند واحد اعتراض کردند وقتی جک ق...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام
من در طبقه اخر یک ساختمان 11 واحدی یک واحد دارم .
سازنده کانال کولر را در بالکن گذاشته است و من به خاطر این که طبقه اخر هستم اقدام به نصب کولر در پشت بام کرده ام (140 سانت کانال کولر کشیدم و کولر را در پشت بام نصب کرده ام ) قبل از نصب در یک جلسه ساختمان این موضوع مطرح شد ولی تمام اع...
مشاهده
ساختمان 6 واحده نسق
ما یک ساختمانی پیش خرید کردیم از دو سازنده یکسال پیش الان رفتیم دنبال سند پرونده اش در اومده شهرداری زد بیاید خلاف بدید سازنده از ترس خلافی دادن برگه رو رو نکرد چند بار همینجوری شد تاریخ تموم شد داد بهمون الان رفتیم کاراشو انجام بدیم نقشه کش اومد پول گرفت از شهرداری ناحیه بریدم مرکز میگن تا سه روز د...
مشاهده
حق استفاده مشاعات اپارتمان
سلام خسته نباشيد طبقه همكف آپارتمان ما تراس و حياط خلوت مشاعى كه حدودا بيست متر ميشود رادر اختيار دارد وميگويد حق استفاده اش با من است وادعاى استفاده از مشاعات پاركينگ را هم دارد وميگويد شما همه مشاعات را در اختيار گرفته ايد در صورتيكه پاركينگ فقط جاى پارك دو ماشين اضافى را دارد آياحق با ايشان است؟...
مشاهده
روش محاسبه پول شست و شوی فرش در آپارتمان
با درود و عرض ادب
جهت اطلاع و اجرا ، خواستم بدانم فرشی که در آپارتمان و توسط خود ساکنین شسته میشود ، مدیر ساختمان چگونه باید پول آب مصرف شده را محاسبه کند ؟ آیا فرمول یا معیار خاصی دارد ؟ (با توجه به متغیر بودن بهای آب مصرفی ساختمان )
با تشکر...
مشاهده
نبستن درب ورودی واحد و ساختمان
همسایه طبقه همکف ما درب واحد خود را باز می‌گذارد و چندین سال به او تذکر داده این ولی هر بار سرو صدا راه می اندازد و میگوید ما پیر و مریض هستیم،الان هم عادت پیدا کرده اند که درب ورودی ساختمان چندین ساعت مینشینند
و ما حتی نمی‌توانیم راحت وارد ساختمان شویم به آن ها اعتراض کرده این و مد...
مشاهده
قبوض ساختمان
سلام.خسته نباشید.بفرماییدپرداخت قبض گازدرآپارتمان 3واحدی(تک واحدی)بامتراژمساوی ک.یک واحدآن تک نفره وبقیه هرواحد3نفرهستن چگونه میباشد ضمن اینکه واحدتک نفره دارای پکیج ورادیاتورگرمایی میباشد.و2واحددیگردارای موتورخانه مرکزی بدون منبع(بوسیله مبدل.گرمایی)هست.بادرجه 30یا35روشن هست.حال بفرمایی تقسیم قبض گا...
مشاهده
ایجاد دیوار بین دو خانه
با سلام و احترام
ایجاد دیوار بین دو خانه ،آیا میشود بین دو خانه طبقه اول و دوم یک ساختمان را دیوار کرد و راه ورودی را جدا کرد؟ سند هم مجزا هست...
مشاهده
مشاعات ساختمان، پمپ آب
سلام و وقت بخیر
منزل ما در یک ساختمان 15‌سال ساخت 5‌طبقه ؛‌طبقه 5ام هست
کلا فشار آب ضعیفی داشت همیشه ولی طی قطعی اخیر اب،فشار کاهش بیشتری داشت بطوری که الان تقریبا میشه گفت ما‌3‌هفته هست اب نداریم
آب ساختمان بین 5‌طبقه مشترک هست،‌با وجود اصرار ما ...
مشاهده
انتقال داروخانه
سلام
واحد مسکونی طبقه همکف حدود 10سال جهت داروخانه سایر مالکین رضایت نمی‌دهند ودانشگاه شهید بهشتی انتقال داروخانه ام را به واحد رافقط منوط به رضایت می‌داند.
راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
اختلاف بر سر فضای مشاع ساختمان
سلام وقت بخیر . بنده حدود 6 سال پیش یک ساختمان 5 واحدی ساختم که یکی از واحد هارو خودم سکونت دارم و 4 واحد دیگه فروختم . حدود 96 متر مربع در پیلوت به عنوان پارکینگ اختصاص دادم ک به هر واحدی حدود 12 متر مربع پارکینگ اختصاصی رسید که پشت سند هر واحد قید شد . مشکل کار اینجاس که 36 متر مربع از فضای پارکین...
مشاهده
قرار دادن وسایل در پارکینگ
سلام
وقت بخیر
سوالی از حضورتان داشتم و ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
ما در یک مجتمع ساکن هستیم فضایی در زیر رمپ ساختمان بوده که قبلا خالی بوده و چند تا از همسایه ها وسایل اضافی خودشان را آنجا گذاشته بودند .
الان آن فضا اجاره داده شده ولی متاسفانه
یکی از همسایه ها با ...
مشاهده
مشکلات مدیریت ساختمان
سلام وقت بخیر.
مجتمع 16 واحدی هستیم .3 واحدش در همکف قرار دارند.پارکینگ به اندازه ی 13 واحد می باشد. ایا سه واحد همکف پارکینگ دارند ؟ البته مالکیت هیچ پارکینگی در سند ها قید نشده فقط گفتند مشاع می باشد. ما در طبقه 2 هستیم و موقع خرید گفتند که پارکینگ دارید ولی جاش مشخص نیست ک کدوم مال شماست هم...
مشاهده
ترکیدگی لوله اب و خسارت به ساختمان
سلام وقت بخیر.
الان 3سال ازترکیدگی لوله وترمیمش توسط اتفاقات میگذره وملک مستاجرداشته خساراتی مشهودازقبیل نشست زمین ،ترکهای زیادوبزرگ دیوارها جداشدن ضربی سقف ازتیراهن وترک پشت بام .الان شاکی شدم وشورا کارشناسی معرفی کرده، کاربه کارشناسی ابفابا داوری کارشناس شورا افتاد ولی چون 3سال ازاین اتفاق...
مشاهده
درب شیشه‌ای در ورودی راهروی آپارتمان 5 طبقه بدون پنجره
با سلام و خسته نباشید .
سوال من در مورد قانونی بودن یا نبودن نصب در شیشه‌ای در ورودی ساختمان 5 طبقه بدون پنجره می‌باشد . این در به مدت 8 سال مورد سواستفاده‌ی ساکن طبقه‌ی اول قرار گرفته به طوری که با هربار عبور و مرور با فحاشی راه مارو سد میکنن و مکرر در رو پشت سر ما میبندن ...
مشاهده
سوال درباره ی مسائل ساختمان
با سلام ، من به تازگی مدیر ساختمان شده ام دو مدیر قبلی 11 فصل مدیریت کردند شارژ گرفتند بیلان ندادند. الان یکی از دو مدیر ، تراکنش بانکی حساب پیشین را گرفته و به من داده ، برای رد کردن این موضوع چه می توانم انجام دهم ؟ اظهارنامه بفرستم ؟...
مشاهده
نصب کولر گازی
سلام خدمت وکیل محترم
من میخواستم گولر گازی را در سمت چپ نمای ساختمان که دید انچنانی ندارد حالت شکستگی 65 درجه دارد نصب کنم نمای شمالی ایا از نظر حقوقی همسایه ها میتونن مشکل ساز شوند چون تراشمان گلکاری دارم وپرده شیشه ای وتمامی گلها رو خراب میکنه ممنونم...
مشاهده
مشکل مشاعات دارم.حیاط بخشیدم به شریک .پشیمونم
سلام دوتا ملک کنار هم تجمیع کردیم . ملک شریکم 70 متر اضافه بود . من فقط مسکونی رو مساوی تقسیم کردم ایا میتونم پس بگیرم. 29 تجاری .50 متر حیاط اپارتمان میخواد تجاری اضافه کنه...
مشاهده
در رابطه با هزینه تعمیر درب پارکینگ
سلام عرض ادب
در رابطه با تعمیر خرابی درب پارکینگ ساختمان بنده شنیدم که واحدی که ماشین نداره میتونه هزینه تعمیر نده .اما ظاهرا این قانون در رابطه با ساختمانهایی که ورودی ساختمان از پارکینگ مجزاست .اما ساختمان ما درب نفرات در کنار درب پارکینگ قرار گرفته و برای وارد شدن به ساختمان باید اجبارا از...
مشاهده
حقوق همسایه داری
سلام
در آپارتمانی که زندگی میکنم پمپ اب به طور مستقیم به کنتور متصل هست استفاده از آب اشکال داره برای حل این موضوع باید به کدوم قسمت مراجعه کرد مدیر ساختمون فعلا خودشو آفتابی نمیکنه...
مشاهده
پمپ آب اپارتمان
سلام وقت بخیر
ما در یک اپارتمان 5 طبقه و در طبقه 2 ساکن هستیم.
در طول روز طبقات بالا از آب استفاده میکنند و با وجود اینکه طبقه 2 هستیم متاسفانه آب به طبقه ما نمیرسه و فقط شب بعد از ساعات حدودا 8 آب میرسه و مجبور میشم از شب قبل آب ذخیره کنم برای کارهای روزمره و یا بعد از ساعت 8 کار کنم ،...
مشاهده
آپارتمان نشینی
سلام. من در یک آپارتمان سه واحد زندگی که اخری مال من میباشد سیستم لوله کشی حمام دستشویی هواکش کشیده شده بود و من درمانده برنده شدم سال 78 و کارها دیگر بایست خودمان انجام دهیم یک روز از کار برگشتم دیدم تمام لوله کشی که چدن بودند شکسته و دلیل آن را بزرگ نمودن آشپزخانه یک متر اضافه شود و حمام و دستشویی...
مشاهده
کلید درب ورودی
سلام وقت بخیر. همسایه ما کلید درب ورودی را به افراد غیر از ساکن ساختمان میدهد و افراد غریبه در ساختمان به راحتی رفت و آمد میکنند من میتوانم از ایشان شکایت کنم این همسایه مجاور واحد ما میباشد و من نسبت به امنیت واحد خودمم نگرانم چون در طول روز سرکار هستم...
مشاهده
آوردن مهمان به استخر بدون رضایت واحدهای دیگر
سلام وقتتون بخیر ما در یک مجتمع ساختمانی 12 واحدی زندگی می کنیم که استخر دارد و بعضی ساکنین می خواهند از بیرون مهمان به داخل استخر بیاورند و یا پسر و عروس و یا دختر و دامادشون و نوه هاشون رو که در جای دیگر زندگی می کنند نیز به استخر بیاورند و علی رغم مخالفت بعضی از واحدها می گویند چون مشاعات است شم...
مشاهده
پرداخت هزینه های خارج از ساختمان
باسلام
لطفا راهنمایی کنید،
من در یک ساختمان مسکونی 17 واحدی زندگی می کنم و مالک یک واحد از 17 واحد هستم هیئت مدیره با اشراف به مشکلات ساختمان و نیاز به بر طرف کردن این مشکلات ، برای باغچه بیرون از ساختمان ( موقعیت ساختمان انتهای کوچه بن بست) که مالکیتش عمومی می باشد باز سازی انجام داده...
مشاهده
بازی بچه ها
با سلام، ما در یک آپارتمان 24 واحدی مالک هستیم. فرزندان من خیلی ساکت و بر روی زیرانداز در گوشه ای از ساختمان خاله بازی یا کتابخوانی یا گاها دوچرخه سواری میکنند.

اکثرایت همسایه ها هیچ مشکلی ندارند ولی مدیر قانون بازی در ساعت 17 تا 19 را قرار داده چندین باره با رفتار نامناسب ایجاد اضطرا...
مشاهده
حیاط مشاع
سلام
در یک مجتمع5 طبقه 22 واحد در طبقه همکف ساکن هستم حیاط خلوتی هست که فقط درب واحد من بهش باز میشه و حدود 4 متر تراس من با حیاط و جدا نشده و بقیه اش تو سند مشاع خورده، درب حیاط از بیرون همیشه بسته است چون اگه باز باشه امنیت خونه ام بخطر میفته ولی خودم هم از حیاط استفاده نمیکنم فقط چندوقت یکب...
مشاهده
امتناع کردن مدیر ساختمان به دادن بیلان هزینه های ساختمان برای 6 ماه اول سال
سلام
من مالک یک واحد از ساختمان 10 واحدی هستم و شش ماه است که این واحد را خریده ام و تا کنون تمام پول شارژ ساختمان را بابت این دو فصل پرداخت نموده و تنخواهی که درخواست شده بود از طرف مدیر ساختمان را تسفیه نمودم، اکنون مدیر ساختمان از دادن بیلان این شش ماه امتنا می‌کند و می خواهد در پایان...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.