سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

شارژ جارى
با سلام
بنده در آپارتمان ١٢ واحدى يك واحد دارم كه علاوه بر سرايدار كه از قبل در ساختمان حضور دارد به تازگى طبق مصوبه مجمع ساختمان، لابى من هم استخدام شده است كه طبعاً حقوق ايشان نيز از شارژ جارى پرداخت مى شود و به همين دليل شارژ جارى واحدهاى
خالى از ٦٠٪؜ به ٨٠٪؜ واحد هاى ساكن افزايش ياف...
مشاهده
فروش اتاق در پارکینگ
با سلام
من ساکن یک واحد آپارتمان از یک ساختمان 7 واحدی هستم. یک اتاق در پارکینگ ساختمان هست که در هنگام خرید فروشنده ادعا کرد که اینجا اتاق جلسات اعضای ساختمان است اما بعد از زدن سند این اتاق را در سند یکی از واحد ها زده است . در سند من هم فقط قسمت پارک ماشین را در آن قید کرده است خواستم ببینم...
مشاهده
سطح اشغال عطف به وضعیت قبلی ساختمان
باسلام
منزل کلنگی با سندتکبرگ دارم که سطح اشغال زیربنا 80 درصد است و همسایه ها هم همین وضعیت را دارند الان می خواهم بکوبم و ساخت و ساز کنم آیا همین سطح اشغال را دارم یا تغییر می کند به مثلا 60 درصد؟...
مشاهده
اختیارات مدیر ساختمان
بنده در یک مجتمع زندگی میکنم طی یک سال گذشته مدیر ساختمان درخواست دریافت هزینه عمرانی کردن و بنده اعلام کردم پس از رفع 2 مشکل آزار دهنده مبلغ رو‌تمام وکمال پرداخت خواهم کرد
1مشکل اول سفت کردن ناودانی پشت بام هست که با وزش کمترین باد ایجاد سر و صدای بسیار آزار دهنده می‌کند در ساعات2-...
مشاهده
بیمه آتش سوزی ساختمان
سلام
بنده عضو هیئت مدیره یک مجتمع مسکونی هستم و طبق قانون مجتمع رو بیمه آتش سوزی ساختمان و بیمه آتش سوزی اسباب اثاثیه منازل و بیمه زلزله ساختمان کردم . حالا این مبالغ بدهی مستاجرین است یا مالکین . با توجه به اینکه بیمه آتش سوزی برای مدیران ساختمان و هیئت مدیره ها اجباری است...
مشاهده
اختیارات هیئت مدیره
با سلام و عرض ادب. من در ساختمان 48 واحدی مسکونی مدیر هستم‌ یکی از همسایه ها از پرداخت حق بیمه عمومی ساختمان که از وظایف مدیر است امتناع میکند، ایا اخطار هئیت مدیره در مرجع قضائی قانونی محسوب میشه؟ و بعد از دادن 3اخطار و عدم پرداخت امکان قطع کردن اب مصرفی میسر است؟؟...
مشاهده
بازرس
سلام
در جلسه مجمع عمومی آیا همسر مالک اگر هر دو در جلسه حضور داشته باشند و همسر مالک آپارتمان، در بدو ورود به جلسه وکالت نامه ارایه نکرده باشد. میتواند کاندیدای بازرسی گردد و چنانچه حائز اکثریت آرا گردد. از سوی هیات رئیسه مجمع پذیرش ایشان به عنوان بازرس وجاهت قانونی دارد؟ با سپاس از پاسخ گویی ...
مشاهده
پشت بام مشاع
سلام ببخشید ما داخل اپارتمان 4 طبقه ای زندگی می‌کنیم ما طبقه اخر هستیم بعد من میخام کبوتر داخل انباری بالای پشت بام نگهدارم بعد دوتا از همسایه هامان راضی هستن و دوتا ناراضی بعد می خاستم بدونم من میتونم کبوتر نگهدارم ?...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ ساکنین
سلام. منزل ما طبقه ششم یک ساختمان 6 طبقه و 3 واحدی است، بعضی از ساکنین شارژ پرداخت نمیکنن. آسانسور خرابه و هزینه ی بالایی داره تعمیرش. مدیر ساختمان میگه اهالی پرداخت نمیکنن که درست کنیم، من به موقع شارژمو پرداخت کردم ولی این مشکلی که بقیه پول نمیدن گریبان منو گرفته و باید 6 طبقه با پله تردد کنم. را...
مشاهده
هزینه های غیر ضروری در آپارتمان
با سلام. من به تازگی واحدی را در مجتمعی 12 واحدی خریده‌م. مدیر ساختمان بتازگی تصمیم به سرامیک کردن دیوارهای راهرو جهت زیباسازی گرفته. سهم هر واحد چهار میلیون تومان است. نظر من و باقی مالکین پرسیده نشده و تنها تصمیم نهایی بما ابلاغ شده. من تمکن مالی برای پرداخت ندارم. بعلاوه با هزینه های غیرضرور...
مشاهده
عدم ارایه بیلان توسط مدیر ساختمان
با سلام، ما ساکن ساختمانی 10 واحدی هستیم و به مدت یکسال که مدیر ساختمان بیلان مشخصی از خرج های ساختمان ارائه نمیدهند و وقتی ازشون درخواست بیلان میکنیم پاسخی نمیدهند، ما یک ماه و چند هفته هست که شارژ را پرداخت نکردیم و خواستیم بیلان ارائه دهند در غیر اینصورت شارژ را به صندوق دولت پرداخت میکنیم، الان ...
مشاهده
نصب پمپ در مشاعات
سلام. در یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی با کنتور های آب جداگانه، دو طبقه از ساکنین پمپ آب و مخزن در مشاعات نصب کردند، با رضایت شفاهی کل اعضا، اما حالا یکی از ساکنین شکایت کرده و دادگاه حکم جمع آوری داده، حالا ساکنینی که مشکل آب اگر پمپ را جمع کنند با مشکل آب چه کنند؟ چه راه حلی دارید؟...
مشاهده
راه پله
ساختمان 5 واحدی داریم سه واحد بدون مشورت برای امنیت دوچرخه هاشان که در زیر پله ها پارک میکنند اقدام به زدن قفل به در ورودی راه پله ها کردند و البته کلیدی هم در اختیار ما گذاشتند. ولی ما کلا با قفل کردن درب ورودی مخالفیم میتوانیم اعتراض کنیم؟...
مشاهده
مخالفت با نصب دوربین
سلام
بنده با نصب دوربین مخالف هستم ولی بقیه واحد ها موافق و نصب دوربین انجام شد ولی من سهم خود را پرداخت نکردم آیا می توانند قانونی از من پول بگیرند یا خیر .چون بنده مخالف نصب دوربین و قیمتی که خریداری شده هستم...
مشاهده
پیشروی ساختمان
سلام در طرف شرق ساختمان من دو پلاک کوچکتر وجود دارد آیا میتوانم ساختمان را خود را خراب وبا طرف غرب تجمیع کنیم وشصت درصد بدون رضایت همسایه ی شرقی بسازیم...
مشاهده
پهن کردن رخت در تراس ساختمان
سلام، همسایه طبقه پنجم ماتراس خودش رو غیر قانونی مسقف کرده وحالا لباساشو میخواد پشت بام پهن کنه در صورتی که همه لباساشونو در تراسشون پهن می کنن آیا اجازه چنین کاری رو داره؟...
مشاهده
مسئولیت مدیر ساختمان در قبال سوء استفاده از فیلم مداربسته
سلام
ببخشید من مدیر ساختمان هستم فردی به دلیل پیگیری جرمی که در محیط جلوی ساختمان ما (که دوربین های ساختمان اشراف دارن) از من درخواست بازبینی و در اختیار قرار دادن فیلم های ضبط شده مداربسته کرده آیا اگر فرضن این فرد از این فیلم ها سو استفاده کند (اخاذی یا درگیری و نزاع) برای من به عنوان کسی ک...
مشاهده
تمدید پروانه ساختمانی دهیاری
تمدید پروانه ساختمانی دهیاری ها تا چندسال است فقط پروانه گرفتیم ساخت و ساز نداشتیم میگویند تاسه سال هرساله باید تمدید کنید عوارض بدید بعداز سه سال باید از اول پروانه بگیرید...
مشاهده
مزاحمت با نصب داربست در پاگرد ساختمان
با سلام و درود بر شما . در همسایگی ساختمان محل سکونت اینجانب یک نفر سازنده هست که بدون جلب رضایت اهالی ساختمان و تنها با موافقت یک نفر از همسایه‌ها در محل رفت و آمد خودروها در واقع پاگرد اقدام به نصب داربست کرده تا کارگرهای راحت مراحل ساخت پروژه خودش را انجام دهد. آیا می‌توانم به 110 تما...
مشاهده
ریموت پارکینگ
با سلام بنده آپارتمان بدون پارکینگ وبا انباری خریداری کرده ام و ساختمان دارای درب نفررو و درب پارکینگ ریموت دار بابت خودرو است.ایا اینجانب میتوانم کلید ساز آورده و ریموت تهیه کنم تا مستاجر اینجانب از مشاعات عبور کرده و موتور خود را در انباری پارک کند.ممنون...
مشاهده
الزام به شرکت در خرید پمپ آب
با سلام و احترام
ما ساکن ساختمانی چهار طبقه و تک واحدی هستیم. منزل ما در طبقه چهار بوده و به علت افت فشار آب سال گذشته اقدام به خرید پمپ آب به صورت تکی کردیم، امسال سه واحد دیگر به علت مشکل فشار آب میخواهند پمپ خریداری کنند. با توجه به اینکه ما خودمان پمپ و مخزن جداگانه داریم آیا مشارکت در ای...
مشاهده
هیئت مدیره ساختمان
باسلام. می‌خواهیم برای ساختمان 35 واحدی هیئت مدیره 7 نفره تعیین کنیم. صورتجلسه تعیین اعضاء مذکور باید فقط به امضای مالکین برسد یا مستاجرین هم می توانند امضا کنند؟ چه تعداد امضا لازم است؟ ممنونم...
مشاهده
ورود از درب ورودی
سلام. من با همسایه ام هر کدام یک پارکینگ جدا داریم یک قسمت از پارکینگ ما باز است من به ایشان می‌گویم از کرکره استفاده کند وموتور خود را بیاورد داخل ولی ایشان می‌گوید این قسمت مشاع و من دوست دارم وارد حریم شما شوم باید ماشینت را به دیوا بچسبانی ضمنا همسایه علاوه بر پارک ماشین از درب ورودی م...
مشاهده
شکایت از آنتن ماهواره در مشاعات
سلام ما در یک ساختمان بیست واحدی در طبقه آخر زندگی میکنیم مدیر ساختمان بدون رضایت ما برای 8 واحد ماهواره نصب کرده و آنتنش را در لابی از جلو واحد ما که نمای زشتی دارد رد کرده آیا من میتوانم برای او شکایت کنم اگر جواب مثبت است به کجا باید شکایت کنم ؟ ممنونم...
مشاهده
آيا پاركينگ دوم سندی هزينه شارژ دارد
سلام
1- ما در مجتمع 20 واحدي هستيم و سه واحد از ما هر كدام داري دو پاركينگ سندي هستيم و 17 نفر بقيه هر كدام يك پاركينگ دارند آيا ما بايد ماهانه حق شارژ اضافي براي پاركينگ دوم بدهيم.


2- آيا كسي مي تواند در فضاي پاركينگ خودش علاوه بر خودرو، موتورسيكلت و يا ويلچر بگذار و با ...
مشاهده
نصب پکیج در تراس
با سلام
ما طبقه سوم از یک ساختمان چهار طبقه هشت واحدی قدیمی با سیستم موتورخانه مرکزی هستیم ، حین بازسازی در تراس اقدام به نصب پکیج مجزا برای واحد خود کرده ایم.

آیا نصب و استفاده از پکیج به صورت مجزا از سایر واحد ها مشکلی دارد؟

و اینکه با توجه به مشخص بودن پکیج در نمای...
مشاهده
ذکر حیاط واحد مسکونی 4 طبقه در سند طبقه همکف
با سلام. واحد مسکونی پیش خرید کردم که 4 طبقه هست و زمان خرید مالک ذکر کرد حیاط مربوط به همکف بوده و الان هم راه ورودی آن تنها برای واحد هم کف است ایا راهی برای ذکر حیاط در سند هست ؟...
مشاهده
بدهی شارژ ساختمان
من یک واحد خریداری کردم مالک قبلی اظهار داشت ک بدهی شارژ ساختمان ب مبلغ 1400هزارتومان را پرداخت میکند اما نکرد الان مدیر ساختمان از من ب عنوان مالک تقاضای تسویه را دارد چ کنم...
مشاهده
پرداخت شارژ خارج غیر معقول
باسلام من مستاجر اپارتمان هستم ک پرداخت هزینهای متغیر از قبیل اب برق 3 فاز و شارژ اسانسور و هزینه های جزیی مربوط ب مستاجر پرداخت میکنم ماهیانه 100 بنده دوتا سوال دارم
1 ما مدیر ساختمان نداریم فقط قرار شد شخصی پرداخت هزینه ها رو بر عهده بگیرد و خودش تشکیل جلسه داده و گفته ب نفرات کسی نیاد از 1...
مشاهده
گرفتگی لوله فاضلاب
با سلام، من در آپارتمانی 12 واحدی زندگی میکنم. لوله فاضلاب حمام ما گرفته که مربوط به 4 واحد میباشد. (دو واحد کنار یکدیگر در طبقه دوم و دو واحد زیرین در طبقه اول) لازم به ذکر است این لوله از پشت بام کشیده شده و در طبقه اول و دوم انشعاب به لوله اصلی دارد. گرفتگی در بین طبقه اول و دوم ایجاد شده که باعث...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا