در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نیم عشر مزایده ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگر ملکی میان سه نفر به صورت مشاعی باشد و یکی از مالکین به دلیل اختلاف با دیگر مالکین بخواهد از طریق دادگستری و مزایده سهم خود را به فروش برساند. اولا آیا تمام ملک به مزایده می رود یا فقط میزان سهم مالک معترض (فرض یک دانگ)؟ دوم آیا دو مالک دیگر میتوانند در مزایده شرکت کنند و به صورت مشترک سهم شریک ...
سلام من با برادرم یه مغازه شریکی دارم به صورت سه دانگ سه دانگ برادرم پارسال فوت کرد ورثه او دادخواست فروش سهم الارث شونو دادن ایا من میتونم در مزایده شرکت کنم و معادل نصف قیمت کارشناس رو پرداخت کنم و سهمشونو بخرم با توجه به اینکه سه دانگ مغازه مال خودمه و آیا تا تعیین تکلیف نهایی مغازه بسته خواهد ش ...
باسلام آپارتمانی خرید کردیم به صورت شراکتی چهار دانگ به نام بنده و دو دانگ بنام شخص دیگر، سند تفکیکی چهار دانگ و دو دانگ مجزا دارد. بنده از اداره ثبت گواهی عدم افراز گرفتم، در صورتی که دستور فروش ملک از قاضی بگیرم و خونه برای مزایده گذاشته بشه، بنده باید برای شرکت در مزایده کل مبلغ که توسط کارشناس ت ...
با سلام و خسته نباشید بر سر تقسیم ارث مشکل داشتیم با برادر و خواهرام اخرش اونا شکایت کردن و کارشناس نظریه داد قابل تقسیم نیست و مشاعه و باید مزایده بفروش برسه قیمت پایه هم بر اساس پارسال که خیلی قیمت کم و پایین داده کارشناس میخواستم بپرسم من بخوام بگم باشه بفروشین اما با قیمت روز چیکار باید کنم؟ بای ...
سلام. من خانه ای را سه دانگ سه دانگ با کسی شریک هستم و او درخواست فروش ملک مشاع داده است. من خودم میخواهم خانه را بخرم. میخواستم بپرسم چه جوری باید از زمان مزایده ملک با خبر بشم و در کدوم روزنامه مزایده منتشر میشه؟
با سلام 4/5 دانگ از یک آپارتمان را خریده ام و قصد جا به جایی دارم و لیکن میخواهم بدانم در آینده اگر با مالک 1/5 دانگ به اختلاف برخورد کنم و ایشان سهم خود را بالاتر از عرف درخواست کند یا به هر علتی فروشنده نباشد، چاره چیست و آیا ممکن است پس از شکایت در دادگاه سهم من هم( کل ملک یکجا ) در مزایده برود و ...
با سلام. سه دانگ مشاع از یک منزل دو طبقه به مزایده گذاشته شده و بنده مالک سه دانگ دیگر می باشم. قصد دارم که در مزایده شرکت کنم و سهم برادرانم را پرداخت کنم. آیا پس از مزایده می بایست کل مبلغ سه دانگ را واریز کنم یا نیازی به واریز سهم الارث خودم نیست؟ آیا این امکان وجود دارد که دادگاه سهم الارث بنده ...
من و برادرم و عمویم مالک ملک مشاعی می باشیم، سهم من و برادرم 4 دنگ و عمویم 2 دنگ می باشد،چندی پیش عمویم درخواست فروش از طریق مزایده داده است، می خواستم بدونم می تونم بعد از مزایده بالاترین رقم پیشنهادی رو پرداخت کنم و سهمش رو بخرم، یا اینکه حتما باید در مزایده شرکت کنم، چون میترسم در مزایده بازنده ب ...
سلام. پدر و مادرم با هم فوت کردن. منزلی دارند که خواهر بزرگتر شکایت کردن با قصد به مزایده بردن ملک مورد نظر. ولی من و خواهر دیگرم که ساکن همون خونه هستیم مخالف فروش هستیم. حاضریم سهم اون خواهر شاکی رو برداریم ولی اون قصد داره خونه رو به کسی دیگر در مزایده بفروشه. البته ما دو تا برادر و دو تا خواهریم ...
مشارکت در ساخت مجتمع 11 واحدی کردم و الان تبدیل به 20 واحد شده ، یکی از شرکا که 9 نفر ورثه یک واحد هستند، قرارداد امضا نکردند و ده مالک دیگر با رای دادگاه و حکم تخلیه با من قرارداد بستند، کار تموم شده و پایان کار گرفتیم و در قرارداد قدرالسهمشون هم طبق عرف مشخص کردیم ، الان برای تفکیک و تقسیم نامه با ...
سلام. زمینی دارم به صورت قرارداد واگذاری از ارتش. این زمین 6 دانگ می باشد. به دو نفر سازنده که شریک هستند، مشارکتی دادم. بعد از زدن 7 سقف دو دانگ به نامشون کردم و 4 دانگ به نام بنده. حالا بعد از گذشت چند سال که از قرارداد میگذره یک کارگر از ساختمان میفته و منجر به مرگ آن میشه. حالا اولیا دم از دو نف ...
سلام. بنده زمینی شراکتی دارم در روستا نیمی از آن داخل طرح هادی می باشد و معبر گشته و از دادگاه تقاضای تقسیم و فروش وضعیت موجود مال مشاعی را دارم ولی شریکم ادعا دارد آن قسمت که در طرح هادی قرار گرفته هم دادگاه باید در مزایده قرار دهد. 1.اصلا دادگاه میتواند آن بخش طرح هادی ( بخش اختصاص گرفته به راه ) ...
با سلام. ما یک ساختمان پدری را پسر عمویمان ساخته. سند مشاعی را رهن بانک گذاشتن برای وام بانک. ما واحدی که از ساختمان به ما میرسید را فروخته ایم. کلا از واحد مالک ها 6 عدد مانده. الان بانک میخواهد مزایده بگذارد. چه چیزی را مزایده میگذارد و تکلیف ملکی که ما فروختیم چی میشه؟
مدارک و اطلاعات مورد نیاز برای شرکت در مزایده املاک مشاع در دادگستری ؟
سلام. بنده زمین مسکونی را با دو نفر شریک هستم و با توجه به عدم هرگونه همکاری از طرف شرکا در ساخت یا فروش زمین قصد دارم خودم آن را که غیرقابل افراز است به مزایده بگذارم و شخصا سهم هر دو را از طریق مزایده بخرم اما ارزش زمین حدود 12 میلیارد است و تامین این نقدینگی جهت واریز به حساب قوه قضاییه برای بنده ...
سلام ممنون از پاسخگوییتون در فروش درمانگاه شریکی آیا یکی از شرکا میتواند درخواست فروش بدهد و ملک را به مزایده بگذارد؟ و اگر ملک به مزایده برود کل ملک به مزایده گذاشته می‌شود یا فقط سهم شریکی ک میخواهد بفروشد؟آیا شریک دیگر میتواند مانع مزایده شود؟و اینکه شریک دیگر میتواند ...
با سلام و درود ملکی که متعلق به پدر و من میباشد و دارای سند 3 دانگ 3 دانگ است حالا که پدر فوت میکنن و ورثه نسبت به سه دانگ ارث میبرن و درخواست افراز میدهند چطور میتونم که 3 دانگ از این ملک به نامم و از اون 3 دانگ هم ارث میبرم چون بر سر قیمت توافق نمیکنیم حق ورثه رو مطابق کارشناس دادگاه پرداخت کنم ...
سلام. یک خانه 5 دانگش به اسم بنده و 1 دانگ به اسم شوهرم میباشد. اگر شکایت شود و برای مالکیت به و مزایده برود. خود من هم میتونم بخرم یک دانگ رو؟ اگر هم من و هم شوهرم بخواهیم هر دو بخریم، در مزایده اولویت با کدام ما هست ؟ به این دلیل که دانگ من بیشتر هست ،دولت در خرید به من اولویت نمیده؟ سپاس
همسرم برای دریافت مهریه اقدام کرده و تمام اموال بنده که ماشین و موتور و ملک و زمین هست رو معرفی کرده برای مهریه. حالا ما با هم توافق کردیم که همسرم مهریه خود را ابرا کنه. سوال بنده اینه که نیم عشر به ما تعلق میگیرد یا با ابرا مهریه پرونده مختومه میشه و ما نیم عشر را پرداخت نمیکنیم؟ چون ما رفتیم ثبت ...
درود، من در پرونده چکی که پرداخت نشده بود و اجراییه اش به من ابلاغ گردیده بود قبل از اتمام ده روز فرصت از شاکی در دفتر خدمات قضایی رضایت گرفتم آیا پرونده بسته شد یا باید کار دیگه ای انجام بدم ؟ دوم اینکه از کجا بفهمم پرونده مختومه شده ؟ سوم اینکه چون محکوم علیه دو نفر بوده و صرفا نسبت به من رضایت ...
سلام پدر من تو نصفه خونه با کسی شریک هست و سند خونه هنوز حاضرنیست و فقط قولنامه دارند و طرف دوم حاضر به فروش و دادن سهم پدرم نمیشه ایشون میتونن با قولنامه شکایت یا درخواست مزایده داشته باشن؟
با سلام من ملک مشاعی دارم که به مزایده گذاشتم از طریق دادگستری ، چگونه خودم برای این مزایده شرکت کنم و سهم مشاعی باقی مانده را بخرم ، منظورم این است که حتی مشتری پیدا کردم چگونه مشتری ثبت نام از سایت انجام دهد ؟ و چه زمانی اقدام به ثبت نام مزایده کنند برای خرید ، ممنون.
با سلام و احترام خانمی مهریه خود را به اجرا گذاشته همسرش فوت شده و از طریق اجرای ثبت خودرو متوفی به مزایده رفته و فروخته شده است .سوال این است نیم عشر مهریه و حق حراج به عهده برنده مزایده ( خریدار) است یا خانم ؟ در حال حاضر اداره اجرا از پولی که باید از بابت مهریه به خانم می داده نیم عشر و حق حراج ...
با سلام من و دو خواهرم ملک غیرقایل افراز داریم هر کدام به نسبت دو دانگ. که در تصرف هیچ کس نیست و جهت بازسازی و دادن به رهن و اجاره همکاری نمیکنند. از طرفی اینجانب مخالف مزایده گذاشتن هستم. چه راه حلی جهت جلوگیری از مزایده رفتن پیشنهاد میفرمایید؟ برای مزایده رضایت شرکا نیاز هست؟
با سلام خدمت وکلای ارجمند مزایده ملک مشاع بین پنج نفر بصورت انلاین انجام شده است ولی تاریخ مزایده به خوانده های پرونده و شرکای ملک از طریق ثنا یا پیامک یا نامه اصلاع رسانی نشده است در حالی که همه دارای ثنا بوده اند و مراحل قبلی پرونده به ایشان ابلاغ میشده است الان بیش از یک هفته از تاریخ مزایده گذشت ...
سلام.برادر من 50 میلیون وام گرفتن به اسم من و خودش با چک و سفته که داشت ضامن من شدن.وام رو پرداخت کرده بودن فقط 10 میلیون از اقساطش مونده بود که به دلیل مشکلاتی نتونستن پرداخت کنن و پرونده اجرایی شد.بانک رو تسویه کردیم. و پیگیر دادگاه شدیم گفتن باید نیم عشر رو ضامن پرداخت کنه بخاطر چک حالا ممکنه ب ...
سلام و ادب قصد اخذ مهریه ام از طریق اجرای ثبت دارم. توان مالی پرداخت نیم عشر ندارم. ملک توقیف شده شوهر اقلا برای برداشت نیم عشر کافی است. آیا نیم عشر رو بعد از مزایده و از پول فروشش برداشت میکنن یا من باید همان اول آن را پرداخت کنم؟
سلام بنده بابت مهريه محكوم به پرداخت ساليانه 1 عدد سكه شدم آيا بايد نيم عشر دولتي را نيز پرداخت كنم يا به عهده زن مي باشد؟
سلام. خونه باغی هست که سه دانگ آن مال خودم سه دانگ آن مال وارث می باشد باغ مشاع هست و قابل تقسیم نیست البته از ارث دانگ هم به اینجانب تعلق میگیرد آیا نیم عشر دولتی اگر به مزایده برود به سه دانگی که مال ورثه نیست تعلق میگیرد. ممنون
باسلام آقا هستم.خانمم مهریه شو از طریق اداره ثبت گذاشته اجرا و نیم عشر دولتی رو پرداخت کرده. حال رفته مجدد برا دریافت نیم عشر دولتی شکایت کرده از من. منم مدارکی دارم که اجرا از محکوم به برداشته نیم عشر رو. دادگاه بدوی به نفع خانمم رای داده. تجدیدنظرخواهی کردم الان من چیکار کنم؟خود اجرا به من گفته بو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.