در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من وام 30 میلیونی گرفتم بابتش به کسی که ضمانت کرد 30 میلیون سفته و سی میلیون چک دادم و قرارداد هم دارم. تمام اقساط وام پرداخت کردم امروز ضامن با مامور آمده محل کار من و سفته اجرا گذاشته و از دادگاه قبلش هیچ ابلاغیه ای نیومده و مامور از من مال میخاد که توقیف کنه. من چیکار کنم؟
با سلام و احترام بنده در یک شرکت خصوصی کار میکردم ولی حدود2ماه هست که قرارداد من تموم شده و استعفا دادم 30میلیون سفته به شرکت دادم ولی الان که میخوام پس بگیرم گفتن حداقل باید 1سال سفته پیششون بمونه آیا حق چنین کاری رو دارن؟
سلام. مستاجر بنده 4 ساله که در خانه بنده هست. الان موتور کولر به سرقت رفته. میخواستم بدونم هزینه اش با منه یا مستاجر؟
من وام 30 میلیونی گرفتم به ضامن دوم 30 میلیون سفته و 30 میلیون چک دادم. اقساط به موقع پرداخت شده اما ضامن سفته اجرا گذاشته و به عمد آدرس خانه اشتباه اعلام کرده و هیچ ابلاغیه ای برای من نیامده است امروز با مامور حکم توقیف اموال من آمده است. سیستم ثنا هم دارم اما هیچ ابلاغیه ای نیامده. قرارداد هم باب ...
سلام خسته نباشید. من یه سوال داشتم این که میخوام برای ضامن وام ازدواجم سفته به مبلغ وام بدم میخوام بدونم چی باید تو سفته بنویسم تا خیالم راحت باشه که فقط زمانی سفته رو میتونن به اجرا بزارن که من وامو پرداخت نکنم چون تا حالا سفته ندادم به کسی میترسم یه وقت کلاهبرداری بشه. ممنون.
سلام و وقت بخیر. من 21 سالمه و مدتی پیش برای کار کردن در یک خیریه اقدام کردم. اما قبل از هرچیز از من مدارکی خواستند مثل قبض منزل و کپی مدارک و یک سفته ی 10 میلیون تومانی و گفتند که روی سفته درج میشه در وجه خیریه. اما من به علت بی تجربگی در این مسائل دچار شک شدم و نمیدونم باید اعتماد کنم یا نه و اینک ...
با سلام ملکی به مدت 7سال اجاره داده شده سال ششم و هفتم به صورت زبانی اجاره افزایش داده شده و قراردادی نیست اگر مستاجر نخواهد ملک را تسلیم کند می تواند ؟ آیا از لحاظ قانونی حقی دارد ؟
سلام وقت بخیر. برای کار کردن در جایی از من سفته ی 10 میلیونی میخوان برای اینکه از هرگونه سوء استفاده و خطا از طرف محل کار جلوگیری کنم و بتونم اعتماد کنم چه اقداماتی حین دادن سفته انجام بدم؟
با سلام و خسته نباشید، بنده سال 89 سه فقره سفته پنج میلیونی جمعا 15 میلیون بابت بدهی از یکی از دوستان گرفتم که پول پس داد سفته ها را تحویل بدم، اما تا حالا حاضر به پرداخت نشده تو سفته تاریخ صدور اسم و فامیل و آدرس قید شده اما تاریخ سررسید نوشته نشده آیا الان اعتبار قانونی داره و بنده میتونم طلبم بگی ...
خونه ی ما قولنامه داره. به اسم پدرم که فوت کرده. مستاجر ما تقریبا 5 ساله خونه ی مارو اجاره کردن. ولی بعد یه سال دیگه قراردادو تمدید نکردیم و به صورت دوستانه و شفاهی نشستن. میخوام بپرسم میتونن ادعای مالکیت کنن ؟
به زور از من سفته گرفتن اما متهم منکر گرفتن شد. قاضی پرسید شما از ایشان سفته ای دارید متهم جواب داد خیر. قاضی پرسید اگه سفته ای توسط شما یا اشخاص ثالث ارایه بشه چی متهم جواب داد پاسخگو هستم. منظور از پاسخگو هستم یعنی چه؟
من مستاجرم صاحبخانه قراره کولر بخره و در قرارداد ذکر شده باید بخره اگر نخره من میتونم کاری کنم؟ صاحبخانه خانه ای که تنها سه ماهه اجاره کردم را به فروش گذاشته آیا من بعنوان مستاجر میتونم اجازه بازدید از منزل را به خریداران ندم؟
با سلام ببخشيد من يه خونه برای رهن و اجاره تو سايت ... ديدم بيعانه يك ميليون ريختم تا برم قرارداد ببندم ولی وقتی رفتم خونه رو ببينم متوجه شدم پاركينگش رو باز هست درصورتی كه بنگاهی نگفت پاركينگش رو بازه و مشاع، حالا ميخوام فسخش كنم پول رو كامل بهم برميگردونه يا خسارت ميگيره؟ پنجشنبه شب من پول واسشون ...
با سلام - من در تاریخ 23 خرداد 97 یک واحد را اجاره کردم و قرارداد در همین روز نوشته شده است و قرار شد 5 تیر به بعد که مستاجر خانه را تخلیه کرد خانه را تحویل بگیرم و روز 7 تیر اسباب کشی کردم متاسفانه چون در آن زمان تحت استرس جابه جایی بودم به قرارداد دقت نکردم که از تاریخ 5 خرداد 97 تا 5 خرداد 98 نو ...
سلام خسته نباشید بنده در حدود دو سال پیش یک سفته پنج میلیون تومانی بابت بدهی خود به دوستم داده ام. و فقط نام و امضا بنده بدون ادرس و تاریخ و نام گیرنده درج شد. پس از مدتی بنده طلبم را از طریق بانک در همان سال به حساب ایشان ریختم ولی ایشان مدعی مفقود شدن سفته شدن. پس از دو سال دوباره از من طلب پول ...
سلام من وام 30 میلیونی دو سال پیش از بانک گرفتم و ضامن من چک 47 میلیونی در بانک گذاشت و از من 30 سفته و 30 چک دریافت کرد و قرار شد اگر اقساط را ندم مدارک امانی من را اجرا بگذارد. تمام اقساط بروز است و یک سال دیگه به پایان وام مانده است. اما سفته های منو اجرا گذاشته است من چطور میتوانم از این اقا شک ...
سلام من ماشین خریدم شرایطی و سفته گذاشتم 8میلیون بابت ماشین قسطم تمام شد ولی من سفته نگرفتم و یک ماشین دیگه خریدم ولی سفته رو نگرفتم چون این این هم قسطه بود ولی سفته بابت اولی ماشین بوده و من قسطو ندادم ولی نمایشگاه سفته من فروخت سند ماشین منو نداده
بنده از کسی 10میلیون قرض کردم و بابت ان دوبرابر سفته ازم گرفت و بنده تونستم 6میلیون انرا طی دوفیش واریزی واریز کردم و طرف رفته سفته را اجرا گزاشته و حل اختلاف رای صادر کرده مرا به پرداخت 20 میلیون تومان محکوم کند و حسابهای بانکیم مسدود شده و تونسته 6800تومان از حسابم برداشت کنه کلن من حضور نداشتم تو ...
ازم به زور سفته سفید امضا و اثر انگشت گرفتن شکایتم کردم که تو دادسرا منکر گرفتن شدن. اگه بعد بدن شرخر و مندرجاتشو پر کنن مشخصه اول امضا شده بعد پر شده؟ مشخصه میشه چه وقتی امضا و اثر انگشت زده شده؟ مثلا حدود یک ماه قبل امضا شده. اگه شرخر یا ثالث بیاره میتونم به پرونده کیفری استناد کنم؟
اگر سفته دارای امضا و آدرس باشد ولی مبلغ در آن درج نگردیده باشد آیا میتوان تا معادل سقف اعتبار سفته دادخواست انجام شود و یا می بایست حتما مبلغ در آن درج گردد؟ اگر مبلغ توسط شخص دیگری جهت ارائه دادخواست درج گردد خلاف قانون است ؟
سلام. بنده آپارتمانم را به مستاجر اجاره داده ام با تمام وسایل مثل کولر و پکیج که در قرارداد ذکر شده که تمام وسایل صحیح و سالم تحویل مستاجر شده است. چند روز قبل مستاجر با اینجانب تماس گرفت و گفت: دینام کولر از روی پشت بام به سرقت رفته است و درخواست کرده که من به عنوان موجر اقدام به تامین دینام کولر ن ...
سفته سفید امضا با اثرانگشت به اجبار گرفتن. اگه دو سال دیگه پر کنن و بزارن اجرا آیا از طریق کارشناس مشخص میشه که امضا و اثر انگشت متعلق به چه سالیه؟
سلام. من سال 91 اسفند 13 میلیون پول نقد از کسی دریافت کردم و 15 میلیون سفته دادن. از اون تاریخ تا به امروز طی 75 تا واریزی مبلغ 38 میلیون پرداخت کرده ام. اگر سفته رو بزاره اجرا کل 15 میلیون یا بیشتر خواهد گرفت ؟
باسلام منزلی را به مبلغ بیست میلیون رهن کامل کردم و زمان نوشتن قولنامه از بنگاه به موجر تماس گرفتیم ولی به بهانه کار داشتن برای امضا اجاره نامه نیامد و گفت بنگاه دار نماینده من است پول را بدهید و امضا کنید و کلید بگیرید بعد من با شما تماس گرفته و برای امضا اجاره نامه میایم. ولی دیگر خبری از موجر نش ...
سلام من ملکی اجاره کرده ام قرار بود مابقی پول پیش آخر اردیبهشت ماه بدم اما پول جور نشد قرار شد بجاش اجاره بدم صاحب خانه الان زده زیر حرفش قبول نکرد تو قرارداد نوشته بود اگر پول پیش جور نشد قرارداد فسخ الان من چکار باید بکنم ؟
با سلام به عنوان مستاجر قرارداد اجاره با مالک توسط بنگاه املاکی امضا کردم و مبلغی هم به بنگاه پرداخت کردیم تا بعد از چند روز بقیه پول هم پرداخت کنیم. اما مالک فردای بعد از قرارداد به بنگاه املاکی اعلام کرد که از اجاره دادن ملک منصرف شده حالا به عنوان مستاجر به املاکی مراجعه کردم که مبلغ اولیه رو بگی ...
باسلام و خسته نباشید برای شخصی که وام نیاز داشت در بانک با فیش حقوقیم ضامن شدم و بمبلغ وام از ایشان سفته گرفتم متأسفانه از روزی که وام را دریافت کرد تقریباً تمام اقساط را از حقوقم کسر کردند بدین جهت مبلغ سفته را واخواست نمودم آیا قاضی شورای حل اختلاف میتواند از این کارم جلوگیری کند و آیا میتواند بپر ...
با سلام بنده 6ماه قبل خانه با نام خودم برای برادرم اجاره کردم. با شرایط بد خانوادگی برادرم و شرایط بد خانه که درپشت پنجره حیاط خلوت صاحب خانه حیوان خانگی و تعدادی مرغ و خروس نگهداری میکرد. دوماه جلوتر به صاحب خانه اعلام کردیم که تخلیه میکنیم. و با تمام مشکلات پیش آمده از طرف صاحب خانه. تعمیر آبگرم ...
بنده به عنوان موجر مغازه تجاری بدون سند را طی شش سال متوالی بصورتی که هر ساله بصورت دستی و با توافق طرفین و با اندک افزایش مبلع اجاره بها به مشاور املاک اجاره دادم ایا موضوع حق کسب و پیشه برای ما بوجود می اید لطفا راهنمایی فرمایید راهکار چیست با تشکر
سلام وقت بخیر بنده رفتم یک مغازه خریدم به صورت قولنامه ای مالک قبلی مغازه رو داده بود به یکی از بستگانشان اجاره سال اول باهاش قرارداده یک ساله بسته بوده ولی چون آشناشون بوده قرارداد رو تمدید نکرده بود از سال 90 تا 98 کار می کنه داخل مغازه. بنده وقتی مغازه رو از مالک خریدم(98) همون موقع قرارداد جدید ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.