در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازهای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با سلام چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحویل اموال را داشت ؟ ...
با عرض سلام و ادب. بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد اجاره ج ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم ...
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد.
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين.
با سلام من از کسی سفته دارم و محل پرداخت نوشته بابت ضمانت وام در حال حاضر از طرف پول می خوام می تونم سفته به اجرا بگذارم اگر طرف گفت بابت وام سفته دادم چی میشه
سلام و خسته نباشید. اگه سفته ما بدون دریافت مبلغ در دست کسی باشد میتواند اقدام کند یعنی قانونی وجود دارد مبنی بر اینکه علت دریافت سفته ها چه بود و در قبال چه چیزی دریافت شده است منظورم اینه که اگه نه مالی نه پولی دریافت نشده باشه و فقط سفته ها رو گرفتن و هیچ چیزی در قبالش پرداخت نشده میتونن مطالبه و ...
سلام خسته نباشد من یک سفته ی 100میلیون تومانی گرفتم همه چیز سفته درست نوشته شده فقط اون بالا بخش به حروف نوشتن تاریخ مبلغ به حروف نوشته شده میگم حالا چی میشه سفته اعتبار داره ؟
سلام خسته نباشید من یکی از دوستام 20 میلیون پول گرفت از یک نفر و سفته دادن بهشون و من ضامن شدم الان اون پول رو نداده و خودشم گم و گور کرده الان آیا اون آقا از من میتونه بگیره؟ بعدش اگه بخواد بگیره دادگاه شکایت کنه همون روز اخطار میاد واسم یا که خیر ممنون میشم بگید خیلی مهمه
بنده جایی مشغول ب کارم ب عنوان فروشنده بعد از 3 ماه ب دلایلی استعفا نامه دادم حالا به من میگن ک سفته تا 6 ماه میمونه دستشون و اینکه ما از 25 ب 25 ماه کارمون تکمیل ب صورت اجبار ب من گفتن تا 10 روز بیشتر بمون و اینکه متوجه شدم بیمه برام رد نکردن چجوری باید شکایت کنم ک هم برم هم سفتمو بدن
میخواستم بدونم سفته ای که با زور و تهدید از شخص امضا گرفته باشن و امضا هم کمی متفاوت باشه با امضای اصلی شخص، ارز و اعتبار داره؟
سلام من در جایگاه سوختی سرپرست جایگاه هستم که به 3نفر اپراتور های جایگاه مبلغی پول دادم وازشون سفته سفید امضا گرفتم و پول بندرو ندادن من رو سفتهاشون اقدام کردم ومحکوم شدن الان اون 3 نفر رفتن ادعای خیانت درامانت کردن که سفتهارو بابت حسن انجام کار دادن من الان باید چیکار کنم ممنون میشم راهنمای کنید
من از یه نفر سفته داشتم وشکایت کردم ولی چون فیش حقوقی نداشتم نتونستم حکم جلب بگیرم چه باید کرد
سلام بر استادان گرامی بنده از خانم جدا شدم ولی یه سفته دارم مبلغ 90میلیون تومان ازش که امضا نداره فقط اثر انگشت داره میتونم به اجرا بزارمش ؟کجاباید برم ؟ سفته هم از دوسال قبل تاریخ نداره فقط سر لجبازی که فرزندمو نمیده ببینم میخوام این کارو بکنم
سلام من یک عدد سفته دارم بدون تاریخ بود ولی زمانی اجرا گذاشتم و تامین خواسته هم زدم 3ملیون نیم هم حق دولت ریختم ولی تاریخ واسه برج 6 زدم که زمان که پول پرداخت نکرده امروز فردا کرده ،آیا سند عادی محسوب میشه چکار کنم یا مشکلی نداره راهنمای کنید ،آیا میشه تاریخ دست بزنم
سلام اگر من از بانک با کارت ملی خودم سفته تهیه کنم و اون سفته رو خام در اختیار شخصی دیگری قرار بدم که به عنوان ضمانت جایی ازش استفاده بکند، آیا ممکنه بعد ها برای من مشکل قانونی به وجود میاد؟
سفته ای بدون تاریخ با دویست ملیون ریال با انگشت و امضای دو طرف سفته دارم ولی ته برگها امضا من بابت امانت ظاهرا خورده است ممنون میشم راهنماییم کنید.
سلام.من به شخصی حدود 40میلیون تومان پول دستی دادم یعنی نقدا بهش دادم و به هیچ حسابی واریز نکردم.و بجاش سفته گرفتم.سفته ها هم امضا داره هم اثر انگشت ولی مطمئن نیستم امضای اصلیش باشه.هیچ رسیدی هم ازش نگرفتم که این سفته ها بابت چیه.حتی شاهد هم ندارم.درضمن داخل سفته ها هم چیزی ننوشتیم.نه تاریخ نه اسم.نه ...
سلام.مادر من حدود 90 گرم النگو با فاکتوراش به یکی از بستگان داد که مشکلشو حل کنه با وام طلا که بعدا بیارشون پس بعد بهانه اورد گفت فلان اتفاق افتاد پول روزشو میدم که بازم نداد ما اون موقع یه سفته به قیمت روز ازش گرفتیم حالا تنها مشکلمون اینه که قاضی گیر نمیده واسه اثبات سفته که حتما واریزی باشه یا شا ...
باسلام بنده مقداری سرمایه طبق قرارداد مضاربه دریافت کرده و سفته هایی ک شماره انها در قرارداد ذکر شده را به شاکی داده والان از بنده شکایت شده،ایا این مساله حقوقی در دادسرای ویژه راهی دارد که حکم به زندان داده نشه؟چون اکثر طلبه های در بند ویژه مساله حقوقی مشابه داشته اند و محکوم به زندان شدند
سلام، امکانش هست که سفته در وجه یک فرد زیر 18 سال صادر بشه؟ اگر امکانش هست: شکایت برای مطالبه وجه سفته توسط همون فرد زیر 18 سال امکان پذیره؟ یا فقط ولی میتونه این کار رو انجام بده؟
سلام . پدر بنده مقدار 200 میلیون پول از کسی گرفتن و شفاهی توافق کردن که هر ماه پدر بنده سود مشخصی را به ایشان بدهد و در آخر اصل پول را یکجا برگرداند . ایشان از پدر بنده دوبرابر مبلغ سفته و مقدار اصل پول چک گرفتند یعنی به اندازه 600 میلیون (پدرم روی سفته ها فقط امضا و اثرانگشت زدن و بروی چک و سفته ها ...
سلام ما وکیلی رو برای پرونده انتخاب کردیم . هنگام مشاوره با ما باخوشرویی حرف زدن و گفتن که حق باشماست ولی بعد از چند وقت تمام حرف هاشون رو عوض کردن چون از یه نفری پول گرفته که به ضرر ما حرف بزنن ما به ایشون سفته دادیم برای اینکه سفته رو بگیریم چی کار کنیم؟ آیا باید نصف هزینه حق الوکاله رو پرداخت کن ...
من با شخصی دوست بودم بحساب پول واریز کرد و بعد از گذشت مدتی آمد گفت کل مبلغ واریزی 130 میلیون تومان هست و منم بهمین مبلغ سفته نوشتم و دادم و رفت شکایت کرد و حکم اجرا گرفت و پرونده در اجرای احکام هست الان با بررسی پرینت بانکیم متوجه شدم مبلغ واریزی 70 میلیون تومان بوده و از اعتمادم سو استفاده کرده اس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.