در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تمدید اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید خداقوت 9 سال مستاجرم صاحب خانه ما بعلت مشغله کاری تو این 9 سال دوبار قولنامه نوشتم الان 3 سال از تاریخ قولنامه ام گذشته هر سال تلفنی توافق می گردیم قولنامه جدید تو این 3 سال ننوشته ایم صاحب خانه سال پیش به رحمت خدا رفته با پسر ایشان تلفنی توافق می گردیم و تاریخ قولنامه سه سال پیش ما ...
سلام. ایا قانون جدید 25 درصد افزایش بهای رهن و اجاره منزل برای قراردادهایی که به صورت دستی بین موجر و مستاجر امضا شده نیز صدق میکند یا فقط برای اجاره نامه هایی است که در املاک ثبت میشود
با سلام. آیا در صورت رضایت موجر و مستاجر امکان تمدید اجاره پیش از اتمام موعد اجاره قبلی با مبلغ جدید وجود دارد؟ و اگر بعد از تمدید پیش از موعد و امضای قرارداد تمدید، یکی از طرفین ناراضی بوده و از قرارداد پشیمان شود حقی برای او وجود دارد و میتواند ادعای خسارت مبالغ پرداخت شده پیش از موعد قبلی را داشت ...
با سلام. من آپارتمانی را 5 سال پیش اجاره کرده ام و قرارداد ما در املاک ثبت و کد رهگیری هم اخذ شد. در 4 سال گذشته در پشت اجاره نامه تمدید کرده ایم. دو سال اخیر چون مالک ایران نبوده است، با شخصی که از ایشان وکالت داشته قرارداد را تمدید کرده ام. و در این دو سال شاهدی قرارداد را امضا نکرده است. الان بند ...
سلام. ما تاریخ قرارداد خونه ای که ساکن اش هستیم نزدیک هست از صاحبخانه چندین بار پیگیری کردیم که چه مبلغی در نظر دارد برای سال جدید، ولی ایشون هنوز جوابی ندادند ما هم شرایط خودمون و مبلغی که میتونیم پرداخت کنیم را گفتیم. ولی هنوز جوابی ندادن. میخواستم ببینم ایشون میتونن تاریخ قرارداد که رسید یک مبلغی ...
با سلام و خسته نباشید. مغازه ای داریم که به مدت سه سال به اجاره واگذار کرده ایم به این شرح که سال دوم و سوم با توافق طرفین مبلغ اجاره 12 درصد افزایش یابد. الان سال دوم اجاره رو به پایان است. آیا امکان دارد که سال سوم رو تمدید نکنیم؟ با تشکر
سلام وقت بخیر مستاجر هستم و برج 3 قراردادم تموم میشه امروز یعنی 24 فروردین یه مشتری به اسم خواهرزادش فرستاد بعد فهمیدیم مشتری بوده اگه بخواد دروغ بگه خودم میخوام بشینم تکلیف چیه؟چندین تا واحد دارن البته و اینکه میتونه بلند کنه مارو یا باید تمدید کنه؟و اینکه ما تو این 3 سال کامل بعد تعهدمون عمل کردیم ...
سلام وقت بخیر . سال خانه ای که اجاره کردیم 1400/05/01 میرسد و طبق اعلام تمدید و مبلغ مصوبه در زمان کرونا قصد داریم تمدید کنیم . موجر در چه صورت می تواند کاری کند که ما نتوانیم قرارداد را تمدید کنیم . و چه کاری من مستاجر میتونم بکنم که با ناز در اوردن مالک باز بتونم قرارداد را یکسال تمدید کنم.
سلام من سه سال مستاجر یک خانم هستم از خرداد 97 تا الان و به تمام تعهداتم عمل کرده واجاره را هر ماه پرداخت و طی این سه سال مبلغ ودیعه و اجاره را طبق نظر صاحب خانه زیاد کردم اما صاحب خانه نسبت به تعمیر خانه در موارد ضروری هم تاخیر و هم تعمیرات را کامل انجام نداده ودر مقابل اعتراض من در ان زمان اکنون م ...
با سلام . بنده سال گذشته ملکی رو به مبلغ 140 میلیون رهن و 250 هزار تومان اجاره کردم اکنون با توجه به شرایط کرونا میخواهم اظهارنامه برای تمدید قرارداد ارسال کنم فقط هزینه افزایش یافته به رهن اضافه میشود یا به اجاره یا به هردو ؟ با توجه به اینکه مالک رهن نیاز دارد و درخواست رهن بیشتر از 20٪ مصوب کرده ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلا موعد قرارداد ما 1 مرداد 1400 است و 4روزه تموم شده و صاحب خانه طلب 100درصد افزایش رهن و اجاره کرده از آنجایی که پارسال با 20درصد افزایش تمدید کردیم و الانم این قانون برای کرونا ادامه دارد من گفتم که نهایت 30درصد میتونم بدم و نمیتونم یهو جابجا بشم تو این شرایط ولی قبول ...
سلام.روز بخیر من مستاجری داشتم که دی ماه سال 99باید خانه را تخلیه میکرد. اما بخاطر شرایط کرونا و رای شورای حل اختلاف یک سال به مستاجر مهلت سکونت داده شد. الان دی ماه 400باید تخلیه کنه. آیا میتواند دوباره سکونت کند یا من میتوانم حکم تخلیه بگیرم؟؟
سلام، در قرارداد اجاره سرقفلی (76)که مدت اجاره تمام شده (3سال) و مستاجر قصد تمدید اجاره دارد باید مبلغ اجاره اضافه کند؟ درصورتیکه که مستاجر سرقفلی را خریده و مبلغ اندک به موجر می دهد از بابت روابط مو جر و مستاجرمی باشد، آیا لازم است به ملبغ اندک هم اضافه شود؟ چند درصد؟لطفاً پاسخ دهید ممنونم
با سلام خدمت شما وکیل محترم، اینجانب اپارتمان خود را به مدت یک سال به خانواده ای به اجاره دادم اکنون مستاجر میخواهد یک سال دیگر بنشیند منتها برای اینکه پول کمیسیون بنگاه ندهد میگوید قرارواد را شفاهی تمدید کنیم یا یک قرارداد دستی باشد و با توجه به اینکه در اجاره نامه های جدید امکان پشت نویسی وجود ن ...
سلام خسته نباشید بنده واحدمو یکسال اجاره دادم و تاریخ اتمام اجاره نامه 1400/3/25 میباشد با مستاجر توافق شد هم مبلغ ودیعه بالاتر بره و تمدید کنیم سوالم اینجاست برای تمدید و دریافت ودیعه تا تاریخ تمام شدن اجاره صبر باید کرد یا الان حدود یکماه مونده به اتمام اجاره میتونیم انجام بدیم
باسلام. حکم تخلیه مغازه بدلیل تخریب و نوسازی اجرا شده ولی میراث فرهنگی اجازه تخریب نمیدهد مبلغ کارشناسی حق کسب و پیشه را دست نزدیم و سه ماه از تاریخ اجرای حکم میگذرد تکلیف چیست آیا میتوانم تقاضای تمدید اجاره را بخواهیم باتشکر از راهنمایی شما.
وقت شما بخیر مدت اجاره نامه معتبر همراه با کد رهگیری تا 15 اسفند 1400 بود. نظر صاحبخانه با تحریک مشاور املاک برای تمدید قرارداد افزایش 100 درصدی مبلغ اجاره هست. چند بار با ایشان تماس گرفتیم برای توافق بر اساس عرف، ولی ایشان راضی نشدند. ملک به فروش نرفته، صاحبخانه فرزند پسر ندارد و تخلفی از طرف مستاج ...
سلام وقت بخیر ازتاریخ ا/1401بصورت پیامک در واتساپ با مالک توافق کردیم قرارداد تا پایان سال تمدید شود ویک ماه هم اجاره پرداخت کردیم اما مالک قصد صدور حکم تخلیه دارد آیا توافق ما درپیامک های واتساپ برای دادگاه اعتبار دارد یاخیر
بنده مستاجرم بامالک بصورت پیامک درواتساب توافق کردیم مدت اجاره تا پایان سال جاری تمدید شود ویک ماهم اجاره پرداخت کردیم اما مالک قصد صدور حکم تخلیه دارد لطفاً راهنمایی بفرمایید
با درود و احترام بنده 4 سال در یک منزل مسکونی مستاجر هستم و مالک امسال برای تمدید اجاره نامه درخواست 100درصد افزایش اجاره نموده و بنده با افزایش 50 درصد موافقت کردم ولی در حال حاضر مالک درخواست تخلیه کرده و میگوید میخواهد ملکش را بفروشد، در صورتی که ایشان صاحب چندین ملک مسکونی هستند و بعید می ...
سلام . تاریخ پایان قرارداد خونه 31 خرداد هست اما صاحبخونه تمدید نمی کنه و تکلیف رو روشن نمیکنه چون میخواد بفروشه و میگه شما یک ماهه دیگه هم بشینید تا زمانیکه من بتونم بفروشم .تا آخر تیر اگر فروختم شما تخلیه کنید اگر نفروختم اون موقع مبلغ افزایش رهن و اجاره رو مشخص می کنم. آیا قانونی هست این اجازه رو ...
سلام وقت بخیر ، بنده سال گذشته تاریخ 1400/03/01 یک واحد اجار کردم به مبلغ 70 میلیون تومن رهن و 1.3 میلیون اجاره ماهانه ، با قرارداد کدرهگیری دار و کاملا معتبر ، قبل از اتمام قرارداد با موجر تماس گرفتم برای تمدید و... که گفت هنوز مشخص نیست خودم بخوام بیام تهران یا به خود شما اجاره بدم و خبر میکنم الا ...
سلام. آیا راهی هست که بتوانم اجاره نامه ام را تا یک سال دیگه تمدید کنم. دوسه بار مراجعه کردم پیش مالک که اجاره نامه را یک سال دیگه تمدید کنه حتی بهش گفتم که با اجاره بهای جدید هم موافقم ولی تمدید نمیکنه و میگه که باید تخلیه کنی با توجه به اینکه ملک مورد نظر از مغازهای تجاری سپاه هست. و ارگان ...
از سال 1386 در یک آپارتمان با یک مالک مستاجرش سال گذشته به خاطر شرایط کنونی دولت گفت قرارداد باید تمدید شود ولی مالک من زیر بار نرفت به شورای اختلاف رفت و با عنوان کذب که میخواهم خودم بشینم اجاره موردنظر را از من گرفت و رای که در صلح و سازش تنظیم شد اشاره به این داشت که سال آینده باید تخلیه کن ...
سلام. تاریخ اجاره نامه ی ما در بهمن1400 تموم شد و صاحبخونه با کرایه رو افزایش دادن ما هم قبول کردیم. ولی از اون موقع برای تمدید قرارداد نیومده و ما 4 ماهه که بدون تمدید اجاره نامه داریم کرایه جدید رو پرداخت میکنیم. میخواد خونه رو بفروشه برای همین اهمیتی نداده به تمدید . خواستم بدونم ما بدون اجاره نا ...
با عرض سلام جهت تمدید خودکار قرارداد اجاره چه اقدامی باید انجام دهم لطفاً راهنمایی کنید.
سلام قرار شد امسال اجاره منزل تمدید شود با بیست و پنج درصد طبق توافق سران قوا من دو روز قبل با صاحبخانه تمدید کردم رهن از ده میلیون شد 60میلیون و اجاره از دو میلیون و پانصد شد چهار میلیون آیا باید تابع قرارداد باشم یا 25درصد اضافه راهنمایی میفرمایید
ضمن عرض سلام زمانی که قراداد اجاره ای به طور مثال 1 تیر تمام میشود آیا برای تمدید تاریخ شروع قراداد از 1 مرداد ماه میشود؟
سلام.من دیماه 1399 خونه ای اجاره کردم و دی ماه 1400 صاحب خونه حاضر نشد قرارداد رو با من 1 ساله تمدید کنه چون گفت قصد فروش ملک رو داره اما در عین حال با افزایش 20 درصدی اجاره قبول کرد که تا زمان فروش خونه اش من ساکن بمونم همچنان.من این حرفش رو کتبا ننوشم و این قول و قرار بین ما لفظی بود.حالا من 6 ما ...
سلام.آیا مصوبه درمورد تمدید خودکار مستاجران لغو شده است ?
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.