در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تمدید اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من قراردادم سال 1400 برج تمام شد موجر گفت پشت نویسی کن کافیه من هر ماه مبلغ رو واریز میکردم به حسابش الان میگه تخلیه کنید میخوام خودم بیام فقط اینکه ساختمان 4 واحد هست چند وقت پیش از یکی از طبقات هم شکایت کرده بود که دادگاه رای به تمدید داده بود گفت ملک زیاد دارین حالا موجر به من زنگ ...
سلام بنده خانه اجاره کردم در تاریخ1400/07/01امسال میخوام تمدید کنم صاحبخانه میگه همون مبلغ پارسال رو تو قولنامه جدید بنویسم وکد رهگیری بگیریم مابقی اش من بهتون یک چک میدم واسه سال دیگه آیا این کار رو انجام بدم ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام ما پنج سال پیش واحد مسکونی اجاره کردیم برای مادرم.دفعه اول که در بنگاه قرارداد نوشتیم بعد از اون هر سال پشت برگه قولنامه قرارداد رو تمدید کردیم. منتهی بعد از سال اول هر سال شوهر موجر برای تمدید قرارداد میومدن و ایشون امضا می کردن.ظاهرا منزل به نام خانومشون و عروسشون هست. امسال هم به همین ترتیب ...
سلام بنده مستاجرم تمام شرایط تمدید خودکار اجاره را دارم اما متاسفانه صاحبخانه که کاملا واقفه هر روز به دروغ میاد میگه میخام خونه رو بفروشم یا میخام بدم داداشم و اینجور حرفا.میخایتم بدونم آیا میتونه حکم تخلیه بگیره ؟اگر نه بنده برای تمدید طبق مصوبه سران قوا چه اقدامی باید انجام بدم
قراردادی مبنی بر فروش خانه در مشاور املاک نوشته شده که تاریخ تخلیه قید نشده ولی تاریخ تنظیم قرارداد از خرداد ماه 1401نوشته شده هم اکنون خریدار علی رغم توافق شفاهی مدعی است که فروشنده باید دوبرابر عرف اجاره پرداخت کنید و ما اجرت المثل خواهم گرفت. این کار ممکن است یا خیر لطفا راهنمایی بفرمائید
در بندی از قراردادنوشته اگر این قراردادتمدید شود قراردادتمدیدشده به عنوان قسمتی لاینفک از این قرار داد میباشد اتفاقی که افتاده در ظهرنسخه مستاجرثبت شده که این قرار داد منقضی وفسخ شد وسپس قراردادجدیدی نوشته شده واجاره تمدید شده است اکنون سوال این است که آیا قرارداد جدید قسمتی از قرارداد قبلی که منقض ...
سلام. خواهر بنده سه سال هست که تو خانه ای که به اسم مادرمه زندگی میکنه و هیچ اجاره نامه نوشته نشده، الان در شرایط فعلی که باهاش اختلاف داریم، چجوری میشه حکم تخلیه گرفت؟ چند تا شاهد هم داریم که دو یا سه ساله تقریبا رایگان تو خانه مادرم نشسته و الان هم میشینه، ممنون
درود.من برج 3 امسال منزلی اجاره کردم و سه ماه اول اجاره رو یکجا پرداخت کردم .درماه چهارم برام مشکلی پیش آمد ومن مدت سه ماه زندان بودم بعداز بازگشت دیدم موجر خونه رو سرخود تخلیه کرده و ادعا میکند من وسایلها و مبلغ ودیعه رو به برادرت دادم درصورتیکه که من هیچ اطلاعی نداشتم و هنوز شش ماه دیگه از قرارداد ...
درود.من برج 3 امسال منزلی اجاره کردم و سه ماه اول اجاره رو یکجا پرداخت کردم .درماه چهارم برام مشکلی پیش آمد ومن مدت سه ماه زندان بودم بعداز بازگشت دیدم موجر خونه رو سرخود تخلیه کرده و ادعا میکند من وسایلها و مبلغ ودیعه رو به برادرت دادم درصورتیکه که من هیچ اطلاعی نداشتم و هنوز شش ماه دیگه از قرارداد ...
سلام من و همسرم شرایط مالی خوبی نداریم من خانه دارم وهمسرم کارگریک دخترسه ساله هم داریم شرایط ما طوری بودکه توکانکس زندگی میکردیم تا اینکه من تصمیم گرفتم رحم جایگزین شم وخانواده ای که بچه دارنمیشن رو بچه دارکنم اون خانم هم برای من خونه ای گرفت بمدت یکسال اماقرارشدبچه بدنیااومدقراردادتموم شه یکسال بر ...
من یک خانه داشتم که یک نفر خانوم اومد و پسندید منتها گفت پول رو فردا میدم و گفت شما کلید رو هم فردا بدید منتها امروز قرارداد بنویسیم ما هم تو قرارداد قید کردیم که پس از دادن پول پیش کلید داده میشود و قرارداد رو نوشتیم ولی الان یک هفته گذشته نه خبری از مستاجر شده و نه جواب تلفن رو میدهد و چون ما قرار ...
من یک خانه داشتم که یک نفر خانوم اومد و پسندید منتها گفت پول رو فردا میدم و گفت شما کلید رو هم فردا بدید منتها امروز قرارداد بنویسیم ما هم تو قرارداد قید کردیم که پس از دادن پول پیش کلید داده میشود و قرارداد رو نوشتیم ولی الان یک هفته گذشته نه خبری از مستاجر شده و نه جواب تلفن رو میدهد و چون ما قرار ...
سلام .بعلت تخلف مستاجر ازمفاداجاره نامه شوری فسخ و تخلیه مستاجررا قبل از اتمام تاریخ قرارداد صادر کرده . آیا تا روز تخلیه از زمان فسخ اجاره نامه هزینه اجاره به قیمت اجرت المثل ایی که در اجاره نامه ذکر شده و معمولا بیشتر از اجاره عادی بوده دریافت میگردد؟
با سلام.آیا دست فروشی که شب ها بساط میکند وکباب و مواد غذایی به فروش می رساند اجازه دارد ویپ و سیگار الکترونیکی را هم اجاره دهدو اگر در محل بساطش درگیری و نزاع بین جوانان اتفاق بیفتد و ویپ وی گم شود و تهمت گم شدن را به بقیه بزند و بگوید فلانی ویپ را برداشته از نظر قانونی اصلا اجازه این کار را دارد؟ ...
باسلام،قرارداد اجاره مسکونی شفاها با30٪افزایش اجاره بها تمدیدوپس از آن موجر3 ماه اجاره بها جدید دریافت کرده وسپس شکایت برای تخلیه کرده وتمدید را منکر شده،در جلسه داوری من به مصوبه سران قوا در دوران کرونا استناد وخواهان تمدید خودکار شدم،حالا رای تخلیه صادر شده و20 روز جهت ابطال رای فرصت دارم،الان به ...
به موجب اجاره نامه عادی به مدت یک سال از تاریخ 1401/1/12 ملک مسکونی را اجاره نمودم. در طول مدت اجاره تمامی تعهدات خود را انجام دادم. در اسفند سال 1401 با موجر به توافق جهت تمدید رسیده ولی با رندی از تمدید کتبی آن سر باز زده و یک روز مانده به انقضای مدت اجاره تلفنی اعلام تخلیه نموده در حالی که ودیعه ...
باسلام من ملكي رو سال دومي هست كه تمديد ميكنيم و با اين قرارداد جديد 6 ماهه وارد سال سوم شديم اجاره كردم - موجر گفت من براي برادر خانمم ملك رو نياز دارم 6 ماهه قرارداد بنويسيم - الان قرارداد 6 ماهه با افزايش 25% تموم شده و موجر ميگه اگر ميخواي بشيني بايد رهن واجاره رو دو برابر كني و 100 در صد افزاي ...
باسلام آیاقانون 25 درصدی جهت تمدیدقراردادبازم اعمال وتکرارمیشه..؟
با سلام. خارج از کشور هستم. برادرم وکالت خرید و اجاره دادن آپارتمان من رو داره. آیا می‌تونم همون آپارتمان رو به برادرم با مبلغ خیلی پایین اجاره بدم که آپارتمان از لحاظ قانونی خالی نمونه؟ ممنون از راهنماییتون.
باسلام و احترام در خصوص تمدید اجاره واحد آپارتمانی مسکونی باتجه به قانون افزایش حداکثر 25 درصد مبلغ اجاره و رهن برای تمدید، در صورتی که مستاجر و مالک بر مبلغ بیشتری توافق نمایند و امضای قرارداد تمدید داشته باشند آیا با استناد به این قانون 25 درصد امکان شکایت مستاجر به تعزیرات یا دادگاه مشابه وحود ...
با سلام من در شهرستان... زیرزمین مصلای اون شهر رو برای تولیدی پوشاک از امام جمعه اون شهرستان اجاره کردم روز اول امام جمعه به من اوکی رو داد بابت قرارداد بستم سر قرارداد که اومدیم امضا کنیم امام جمعه گفت من نمی‌تونم با شما مستقیم قرارداد ببندم یک شهروند که شناخت کاملی داشته باشم فقط می‌تونم ...
یه آپارتمان در دماوند به خانمی رهن داده شده . بیش از شش ماه است از سالش گذشته .ابراز نداری میکرد و هیچ مبلغی بهش اضافه نشد حتی همان قرارداد دستی اولیه بافی ماند جدیدا متوجه شدم علاوه بر اینکه نیازمند نیس آپارتمان را داده دیگران استفاده میکنند. میخوام کمی اذیت شه که با دیگران این کارو نکنه . هز ...
سلام. ببخشید بنده خانه ای میخوام اجاره کنم صاحب خونه میگه که آشپزخانه نیمه کارهه هست کاشی نداره با سرویس بهداشتی ها خودتون کاشی کنید گاز کشی هم نیست منم میگم رهن واجاره از ما نخواه تا من درستش کنم ولی اون میگه درستش کن رهن نمیخواد کرایه بیشتر البته درصورتی ما محاسبه کردم باز ایشون به من بهکار میشن م ...
سلام قرارداد بنام موجر نوشته شده ولی موجر برای واریز اجاره ماهیانه شماره کارت یکی از اعضای خانواده اش داده در قرارداد قید شده است مستاجر پول را به کارت قید شده بنام شخص دیگه واریز ناید در حضور طرفین شماره کارت قید شده وشفاهی گفته شده ودر متن نوشته ولی مستاجر میگه جون شماره کارت قید شده بنام خوده مو ...
سلام وقتتون بخیر ما ده ساله توی ی خونه ای نشستیم و موقعی که اینجا ساکن شدیم ن لامپ داشت ن آبگرمکن درست و حسابی،شیرالات خراب، مشکل چاه فاضلابم داشت صاحبخانه پارسال اومد ی قولنامه دستی نوشت گفت عجله دارم باید برم سریع امضا کنید این درحالی یود ک توی قولنامه نوشته این خونه با کلی امکانانات و ده تا لامپ ...
سلام ممنون میشم جواب بدین کمکم کنیدچون وقت نداریم صاحبخونه ما اول مرداد قراردادمون تموم شده ولی واضح نگفت بلندشیم یا چکارکنیم چندجورحرف میزنه یا میگه پول پیش اضافه کنید بعدکرایه روگفت بعدگفت شریکم خریده ازم با اون طرفین بعد گفت یه زن وشوهرازشهرستان میان ببینن اجاره بدم بهشون ودراخر یه اقایی رو این و ...
با سلام بنده حدود پنجاه سال است که آپارتمانی را رهن نموده ام و طی این سالها اجاره نامه را گم کرده ام و هیچ مدرگی ندارم ولی در طی این پنجاه سال اینجا زندگی میگنم و حالا صاحبخانه میگوید باید منزل را تخلیه نمایم در صورتی که آن زمان قیمت آپارتمان دویست هزارتومان بود من به ایشان مبلغ پنجاه هزارتومان به ...
باسلام خدمت وکلای عزیز من یک زمین زراعی دارم که دران راه کشاورزی قراردارد که یکی امده ازما برای کشیدن برق و نصب تیر برق ازمن شکایت کرده ودادگاه حقی به ان نداده والان امده چند نفر رابرای وساطت فرستاده ومن میخواهم بدون هیچ مبلغی به ان اجاره بدهم وازشما میخواهم یک نمونه قرارداد برام تنظیم کنید که درا ...
سلام آپارتمانی اجاره کردم که صاحب ملک رفته شکایت کرده حکم تخلیه بگیره در صورتی که چهار ماه است آپارتمان خالی می باشد از پرداخت پول خودداری می کند و قصدش اذیت و آزار و گرفتن خسارت ناحق می باشد چطوری می تونم قرض الحسنه رو بگیرم و نتواند چهار ماهی که خالیه بی دلیل ازم کرایه بگیرد ممنونم از وکلای محترم
با درود و احترام. پارسال همین موقع آگهی رهن آپارتمان در سایت آگهری دیدیم و قراردادی امضا کردیم . فردی آمد و ادعا کرد که وکالت دارد از مالک ( با تعاریفی که از مدیر قرارداد و مشاور املاک ) از آن فرد کردند . اعتماد کردیم و امضا کردیم با مبلغ 330 میلیون . بعد از 6 ماه فهمیدیم مالک آن ملک در ایران است ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.