در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تبدل همکف به مکمل مسکونی شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پدر من در زمینی که حدود سی سال قبل خریده خانه ای در دو طبقه دو واحد احداث کرده اند. در همسایگی دیوار به دیوار ما یه خانه دو طبقه دیگر وجود داشته و در روبرو زمین خالی. در زمان ساخت شهرداری از سمت جنوبی 2 متر عقب نشینی از عرصه داده بود به بهانه تعریض معبر و ایجاد معبر جدید اصلی که ما را مجبور ...
سلام و درود بر شما بنده یک قطعه زمین قولنامه ای واقع در ... شهریار بیست سال قبل خریداری نموده ام.اخیرا مجاور ملک بنده شهرداری اقدام به ساخت پارک نموده و بعد از دیوارکشی فضای نصب یک در مشرف به ملک بنده نموده.باتوجه تهیه نقشه utmو طبق نقشه طرح تفصیلی هیچ گونه گذری از سمت پارک به ملک بنده وجود ندارد. ...
باسلام طبق چه قانونی و بخشنامه و تبصره ای بافت فرسوده شهری یکی ازمحله های قدیمی سنندج را از طریق راه وشهرسازی که بنده برای پروانه ساختمان اقدام کردم برای مرحله ی آخرکه پول بیمه تامین اجتماعی و کارفرما را پرداخت نمایم شهرداری داخل دستور نقشه نوشته جزی مناطق بافت فرسوده ی ناکارامد شهریست میگن تاییدنم ...
سلام.من 3سال هست توی تهرانپارس یه مغازه اجاره کردم. جلوی مغازمون یه جای خالی بوده که قبلا باغچه بوده ولی هیچی توش نیست. من دیروز روشو سیمان کردم. امروز از شهرداری اومدن کندن که توش نهال بکارن. امکانش هست جریمه بشم؟ و حدودا چقدر میشه؟
سلام.عرض ادب. یه قطعه زمین داریم که دادگاه رای نهایی رو به نفع ما صادر کرده و تجدید نظر هم که رفته باز رای نهایی به نفعمون صادر شده و ششدانگ زمین برای ما هست. اما یه نفر تو شهرداری یه کد رهگیری به نامش شهرداری صادر کرده. حالا میخواستم ببینم آیا شهرداری حق داره با اینکه رای نهایی به نفع ما صادر شده م ...
ملکی رو خریداری کردم ب شهرداری مراجعه کردم و الان ساختمان را ساختم ولی مشخص شده شهرداری قطعه رو اشتباه مشخص کرده
با سلام خدمت کارشناس محترم زمینی به مساحت 4.5 هکتار تقاضای تفکیک نمودیم که نقشه های آن تایید شده که در نقشه تفکیکی سرانه خدماتی با کاربری ورزشی به مساحت 4000 متر مربع طبق سرانه طرح جامع وجود دارد و مابقی مسکونی میباشد. حال جهت صلحنامه شهرداری میگوید من خدماتی اگر فضای سبز باشد برمیدارم چون ور ...
باسلام و احترام آیا شهردار در نقشه تفکیکی تاید شده که درآن یک سرانه خدماتی ورزشی 4000 مترمربعی طبق طرح جامع قرار دارد و الباقی مسکونی می باشد می تواند بگوید سرانه ورزشی بر نمیدارم و سهم خود را از مسکونی میخاهم ؟ چون میگوید ورزشی بر نمیدارم و اگر فضای سبز یا تاسیسات یا پارکینگ باشد برمیدارم که ...
اگر شهروندی اقدام به تصرف پیاده رو بکند،شهرداری چه کاری می تواند بکند؟
بنده خونه ای خریدم وسط شهر هستش. خونه خیلی قدیمی و کلنگی هستش یه مقدار از سقفش هم ریخته رفتم جواز بگیرم. شهرداری منطقه گفتن خانه داخل طرح هستشانه داخل طرح هستش و در اینده خیابان فرعی میشه.. گفتن پانزده سال این طرح هستش هنوز اجرا نشده. فعلا معلوم نیست کی اجرا بشه ولی چون داخل طرح جواز نمیدیم.. من از ...
سلام. بنده تابلو را جلوی مغازه ام نصب کردم اما درختی که توسط شهرداری در جلو مغازه ام چندین سال است کاشت شده دید کامل تابلو مغازه ام را گرفته بود اقدام به بریدن دو عدد از شاخه درخت را کردم که مامور شهرداری آمد و پلیس را در جریان گذاشت میخواستم بدونم حکم قطع دوشاخه درخت چیست، البته درخت فاقد شناسنامه ...
سلام همسايه ما ساخت و ساز دارد و بالكن هاى خلافى زده مشرف به حيات مسكونى ما و همچنين عليرغم اينكه در منطقه ما ميراث فرهنگى اجازه بيش از دو طبقه نمى دهد شهردارى منطقه ١٠ مجوز ٥ طبقه داده و بنده شكايت كرده ام هنوز سه ماه است جواب معقول نداده بنده به بازرسى كل هم شكايت كرده ام و در نظر دارم به ديوان ه ...
باسلام در یک شهرستان در کوچه ای که تعریض خواهد شد و تمام دیوارهای باغها از سوی دادستان حکم رفع خطر دارند هیچ اقدامی از سوی شهرداری انجام نشده و همسایه بدون اخذ پروانه اقدام به ساخت و ساز و گرفتن مجوز انشعاب آب کرده و شهرداری مجوز را برای نصب کنتور آب صادر کرده است و اینکه صاحب ملک خانه خود را در حر ...
سلام،اینجانب کارگرشهرداری هستم از سال 1387لغایت 31/ 3/ 1399بصورت پیمانکاری مستمر وبدون قرارداد در شهرداری مشغول بکار بودم واز تاریخ 1/ 4/ 1399 شهرداری من رو به پیمانکار معرفی نکرده و همچنان در شهرداری مشغول بودم، از بابت کار کرد، تا اینکه در اداره کار شکایت کردم وشهرداری محکوم شد و اعتراضی نکردو مجد ...
سلام، پدر بنده سرقفلی مغازه ای رو خریداری کرده بودند که در طرح شهرداری بود. الان پدرم فوت کرده اند. ما برای تعیین تکلیف مغازه باید چه اقدامی انجام دهیم؟؟ ممنونم از وقتی که میذارین
سلام .من مغازه ای دارم که 28 متر تجاری داره حالا به هر دلیلی که نمیدونم بعد 22 سال شهرداری اومده میگه میخوام مغازه رو متر کنم ولی من درخواستی ندادم .ایا من با توجه به اینکه درخواستی رو در شهرداری برای بازدید ندادم میتونم مانع از این کار بشم .؟
حدود 30 سال پیش نیمی از زمین کشاورزی پدر بنده در طرح احداث بزرگراه قرار گرفت و همچنین راه روستایی که تردد ما از آنجا بود حال با گذشت این همه وقت شهرداری اقدام به کشیدن گاردریل وبستن راه ما کرده با استناد به مصوبه طرح تفضیلی که هر گونه دسترسی سواره یا پیاده ساختمانهای اطراف بزرگراه را ممنوع کرده آیا ...
با سلام. بنده ملکی شمالی بر بلوار دارم که جواز جنوبی گرفته و با تایید کمیسیون ماده صد اقدام به ساخت کرده ام. همسایه پشتی با نفوذ خود در شهرداری شکایتی تحت عنوان اشرافیت بر ملکش عنوان نموده در صورتی که بنده طبق نقشه زیر پنجره 110 و 60سانت از پنجره را مشجر گرفته ام. شهرداری دادن پایانکار را مشروط به ر ...
از شهرداری منطقه به معاونت شهرسازي مرکز (با توجه به بند 10صورتجلسه کمسیون ماده پنج، تعداد طبقات بصورت همکف 6طبقه بالای آن برابر ضوابط طرح تفصیلی ذکر شده است که اعلام میدارد 6طبقه طبق ضوابط طرح تفصیلی نمی باشد خواهشمنداست جهت شفاف سازی اعلام نظر فرمائید.) ******* جواب شهرسازی:با توجه به بند اشاره شد ...
سلام. سال 75شهرداری قم ملک موروثی مارو در طرح تعریض خیابان قرار داد مدتی است این طرح از دستور خارج شده و خیابانی ایجاد نمیگردد لذا ملک مارو به دیگری فروخته آیا نبایست اول به صاحبان قبلی ملک پیشنهاد فروش دهد بعد درصورت عدم تمایل به شخص دیگری بفروشند آیا قابل شکایت در دیوان هست
زمینی تجاری دارم و میخواهم مغازه و بالاش هم یک واحد بسازم و شهرداری اجازه پیشروی رو نمیده و همسایه مجاور من از ارتفاع 5 متری یک متر پیشروی کرده و پایان کار هم ندارد الان من میتوانم از ارتفاع 3.5 متری پیشروی کنم ؟ اگر شکایت کند راه بجایی میبرد یا میتواند بگوید دید مغازه ام را گرفته؟
سلام زمینی به مساحت 6500 متر به سه قطعه 2000 متر تفکیک شده و پانصد متر سهم شهرداری پرداخت شده و تفکیک قانونی انجام گرفته اکنون جهت جدا کردن یکی از قطعات به اندازه 1000 متر شهرداری دوباره تقاضای خدمات تفکیک نموده آیا تفکیک مجدد باز هم خدمات باید پرداخت کرد برای یک قطعه زمین چند دفعه خدمات طلب میکنن م ...
با عرض سلام خسته نباشید. به خاطر وجود معارض در کوچه منزل مسکونی اداره برق حاضر نمیشه داخل کوچه تیر برق بزاره. من از شهرداری قبل از ساخت منزل مسکونیم پروانه ساخت گرفتم و الان در این منزل زندگی میکنم و برق ندارم بر سر زمین سر کوچه بین دو نفر اختلاف هستش یکی از این مالکین( که از دادگاه حکم مالکیت گرفته ...
باسلام و احترام. حدود 10 سال پیش مغازه تجاری با سند خریداری کردم که د ر طرح میباشد و موقع انتقال سند تعهد گرفتن بابت اینکه مغازه در طرح میباشد آیا وقتی طرح اجرا شود شهرداری قیمت ملک به روزرا به من میده با تشکر
با سلام واحترام حدود 10سال پیش مغازه تجاری با سند خریداری کردم موقعا انتقال سند در محضر تعهد بابت در طرح بودن از من گرفتن آیا موقع اجرای طرح شهرداری به قیمت روز ملک رو از من بر می داره با تشکر
باسلام خدمت عوامل دادراه. بنده ملکی دارم که مقدار قابل توجهی از متراژ زمین به دلیل تعریض خیابان و قرارگیری در طرح ( عقب نشینی باید بکنم.) سوال اول . شهرداری به متراژی که تلف میشود باید یه من پول بدهد یا تراکم؟ سوال دوم. الان با شهرداری به توافق رسیدم و با توجه به این ملک بنده دونبش است ن ...
با عرض سلام : پلاک همسایه اینجانب در کوچه بن بست طبق ضوابط طرح تفصیلی دارای عقب نشینی بوده لیکن شهرداری این میزان عقب نشینی را علی رغم اینکه شهردار وقت به مالک اعلام کرده که ملکش دارای عقب نشینی است در تمدید پروانه ساختمانی که ملک بصورت زمین بوده درج نکرده و مالک اقدام به ساختمان نموده و در 4 طبقه ب ...
با درود پدر بنده یک خانه قدیمی داشتن که 10 سال پیش دادن کارگر با بیل و کلنگ این خونه رو رو هم خراب کردن و نخاله ها رو همین طوری داخل خود زمین گذاشتن تا این که امسال رفتن برای خاکبرداری این نخاله ها برای مجوز اقدام کردن و شهرداری بهشون مجوز داده داخل مجوز قید شده با نظارت ناظر اما ناظری بهش معرفی نکر ...
با درود پدر بنده یک خانه قدیمی داشتن که 10 سال پیش دادن کارگر با بیل و کلنگ این خونه رو رو هم خراب کردن و نخاله ها رو همین طوری داخل خود زمین گذاشتن تا این که امسال رفتن برای خاکبرداری این نخاله ها برای مجوز اقدام کردن و شهرداری بهشون مجوز داده داخل مجوز قید شده با نظارت ناظر اما ناظری بهش معرفی نکر ...
بنده دوباب مغازه قدیمی و به اندازه مساحت مغازه زمین پشت دو مغازه دارم مراجعه نمودم برای دریافت پروانه ، فرمودند باید تقاضای تخریب و بازسازی برای کل مساحت بدهید، موقع محاسبه هزینه ردیفی بنام تراکم مازاد برایم اضافه نمودند! جدای از تراکم تبدیل در توضیح فرمودن جریمه مازاد بنا هست در صورتیکه یکبار محاسب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.