سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

نصب و نگهداری پمپ آب ساختمان
در یک مجتمع 4طبقه 8 واحدی طبقات بالا نیاز به نصب پمپ آب دارند مقرر شد پمپ نصب شود و هزینه تقسیم بر 8 گردد. طبقه 1 میگویند ما مشکل آب نداریم و بعد از این مشکل سروصدا داریم هزینه ها باید متناسب با مشکل باشد
40 درصد طبقه 4
30درصد طبقه 3
20درصد طبقه 2
10 درصد طبقه 1
قانون...
مشاهده
مشکل با صاحبخانه
سلام پدرم مدیر ساختمان یه آپارتمان 8 واحدی هست سالها مدیر بوده و تا حدالامکان خرج تراشی نکرده برای صاحب خانه ها چه بسا از جیبشم داده. مدتیه یکی از صاحب خانه های جدید از پرداخت هزینه های تعمیراتی ساختمان طفره میره و باید با کلی التماس و خواهش بهش فهماند که حق خودتو باید بدی./ میخواد 100 تومان سهمش با...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه بازسازی و تعمیر نمای‌ ساختمان
سلام
در یک ساختمانی که دارای 16 واحد است 12 نفر از مالکین در جلسه ساختمان شرکت کرده توافق کردند که مبلغی را برای بازسازی نمای ساختمان بدهند اما 4 واحد که تخلیه هستند مالکین همکاری‌ نکرده و هزینه را تقبل نمی‌کنند.
در این شرایط راهی برای اجبار یا اقدام قانونی در مقابل این افراد ...
مشاهده
عدم ارائه فاکتور از سوی مدیر ساختمان
سلام
آیا اگر مدیر ساختمان برای هزینه های اعلامی فاکتور ارائه نکند و همچنین گزارش مالی ساختمان را اعلام نکند و کسی در اعتراض به این موضوع شارژ پرداخت نکند و مدیر اگر شکایت کنند آیا شورای حل اختلاف رای به نفع ایشان خواهد داد یا اینکه از ایشان درخواست فاکتور ریز هزینه ها را خواهد نمود؟...
مشاهده
تردد از طبقه اول
با سلام
بنده در ساختمانی زندگی می نمایم که 4 طبقه بوده و دارای آسانسور است، ورودی پارکینگ آسانسور 10 پله دارد و ورودی از طبقه اول(همکف) تنها 4 پله دارد ، اکثر همسایگان پیر بوده و یا مشکل کمر درد دارند و از طبقه اول تردد می نمایند و همسایه طبقه اول معترض این امر است و حتی مدتی آسانسور طبقه خود ...
مشاهده
هیات مدیره ساختمان
سلام . در اعضای هیات مدیره برج ما شخصی هست که قبلا از ساکنین برج بوده اما چند سالی هست که از اینجا نقل مکان کرده و دیگر در اینجا نه ساکن هست و نه مالک و وکالتی از طرف مالکیین ندارد. آیا میتواند همچنان در مجمع شرکت کرده و یا عضو هیات مدیره باشد ؟ اگر نه به چه استنادی ؟ که بشود از حضور فرد جلوگیری ...
مشاهده
هیات مدیره ساختمان
سلام . در هیات مدیره برج ما فردی هست که قبلا از ساکنین برج بوده است . اما چند سالی میشود که این فرد از این مکان نقل مکان کرده و نه دیگر مالک هستند و نه مستاجر و وکالتی هم از طرف ساکنین و یا مالکین ندارند . اما با این حال همچنان در مجمع شرکت کرده و جزو هیات مدیره هستند . آیا با این شرایط میتوانند ...
مشاهده
تعویض درب پارکینگ
با سلام ما یه ساختمون 7 واحده هستیم که فقط 3 واحد حق پارکینگ دارن و این 3 واحد کلا پارکینگ جز فضای اختصاصی خودشون میدونن و جز مشاعات نمیدونن . آیا برای تعویض درب پارکینگ باید 7 واحد مشارکت کنن یا فقط اون 3 واحد ؟ و آیا اگر اون 3 واحد درب تعویض کنند اجازه قفل کردن اون در دارند یا خیر ؟
چون اون...
مشاهده
نصب رول آپ روی درب آسانسور
باسلام آیا ساخت رول آپ روی درب آسانسور طبقه ششم جهت امنیت واحدمان از سرقت مشکل قانونی دارد؟...
مشاهده
کلید پشت بام
بنده مدیر ساختمان 4 واحده هستم. مطابق رضایت 3 واحد کلید پشت بام برای امنیت بیشتر در دست مدیر ساختمان می باشد. مالک طبقه اول مخالف این موضوع است. آیا ما می توانیم مطابق نظر اکثریت عمل کرده و کلید فقط دست مدیر ساختمان باشد؟...
مشاهده
نصب دوربین در آپارتمان
با سلام
برای نصب دوربین در مشاعات ایا ملاک همان ماده 6 ق تملک اپارتمانها است که اعلام میدارد : چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجود نداشته باشد کلیه تصمیمات مربوط به اداره و امور مربوط به قسمت‌های مشترک به اکثریت آراء مالکینی است که بیش از نصف مساحت تمام قسمت‌های اختصاصی را مال...
مشاهده
الزام به نصب پمپ آب در ساختمان
سلام و درود
بنده در اپارتمانی 20 واحده در طبقه پنجم زندگی میکنم
میزان فشار آب اصلا به طبقه پنج که من ساکن هستم نمیرسه
هیچ شخصی همکاری در جهت نصب پمپ آب نمیکنه
حتی هیئت مدیره نیز پیگیری نمیکنه
من با استناد به نص کدوم ماده قانونی میتونم پمپ آب رو با رضایت محکمه بگیرم ...
مشاهده
خرید ساختمان با حیاط مشاع
باسلام و احترام
بنده طبقه دوم جنوبی یک ساختمان را خریداری کرده ام که حیاط آن مشاع است اما از همکف فقط راه دارد. حالا تصمیم گرفتم اگر بشه یک تراس یک متری به بنا اضافه کنم. قبلا بخشی از اتاق تراس بوده که به بنا اضافه شده و عوارضش هم تو نوسازی ساختمان داده شده است. حالا آیا باید اول رضایت تمام سا...
مشاهده
حیاط مشاعی
باسلام و احترام
ساختمان ما سه طبقه و در مجموع با واحد همکف که من هستم 4 واحدی میباشد
یک حیاط مشاعی برای واحد من هست که آب و برق حیاط وصل به واحد من هست
و همچنین با ورود به حیاط به خانه ی من هم میتوان ورود کرد در ضمن ورودی ساختمان و پارکینگ کاملا جدا از حیاط میباشد
سوال بنده ا...
مشاهده
تغییرات در مشاعات ساختمان با توافق همه است یا اکثریت
سلام واحد همکف یک ساختمان 3 طبقه هستم میخواهم بدانم برای ساخت مثلا یک دیوار در پارکینگ یا ساخت پارکینگ موتور و دوچرخه در حیاط یا ساخت انباری در پشت بام که اینجانب راضی به انجام آن نبودم وقتی هم مخالفت کردم همسایه ها گفتند رای با اکثریت هست یعنی ما راضی هستیم عدم رضایت تو مهم نیست با شکایت به شهرداری...
مشاهده
تغییرات در مشاعات ساختمان با توافق همه است یا اکثریت
سلام من مالک واحد همکف یک آپارتمان 3 طبقه هستم میخواهم بدانم برای ساخت مثلا یک دیوار در پارکینگ یا ساخت پارکینگ موتور و دوچرخه در حیاط یا ساخت انباری در پشت بام که اینجانب راضی نیستم وقتی اعتراض میکنم میگویند رای(قانون) با اکثریت هست نه همه ی ساکنین عدم رضایت شما مهم نیست با مراجعه به شهرداری به من...
مشاهده
تسهیم هزینه رنگ آمیزی درب پارکینگ و درب ورودی ساختمان
ساختمان ما در دارای دو درب می باشد
یک درب برای ورود ساکنین و درب دیگر برای تردد ماشین ها
این دو درب در حیاط کنار هم قرار دارند
از ده واحد ساکن در ساختمان سه واحد فاقد پارکینگ هستند
نسبت تسهیم هزینه رنگ آمیزی برای واحدهای دارای پارکینگ و فاقد پارکینگ چگونه است...
مشاهده
فیلمبرداری از مشاعات ساختمان
سلام . فیلمبرداری کوتاه (2دقیقه) با گوشی داخل مشاعات ساختمان (پارکینگ) که خود در آنجا ساکن هستم نیازمند مجوز یا کسب اجازه از همسایگان است ؟ زمانی که هیچ فردی از همسایگان در قاب دوربین نیستند و مزاحمتی ایجاد نمیشود...
مشاهده
عدم همکاری در مشاعات ساختمان
با سلام ما یه همسایه داریم که برای گذاشتن پمپ اب در این بی ابی راضی نمیشود خودش طبقه اوله اب داره ولی ما که طبقه دومیم اب نداریم الانم که داره تابستان میاد و برای کولر ها هم اب نداریم ایا میتوانم شکایت کنم از این موضوع و اینکه باید برم شورای حل اختلاف برای طرح شکایت...
مشاهده
تصرف مشاعات آپارتمان
با سلام به عزیزان
بنده در آپارتمانی که هستم یکی از همسایگان فضای ته اتاق جارو برقی مرکزی را که مانند فضای زیر پله دارای شیب است و ارتفاع کمی دارد را با گذاشتن درب و قفل تبدیل به انباری شخصی کرده است و چون هنوز سند صادر نشده آیا سازنده میتواند در قبال گرفتن پول آنرا در سند ایشان قید کند یا این...
مشاهده
لوله کشی اب از سقف پارکینگ سندی توسط یکی از واحد هایی که پارکینگ ندارد
باسلام
ما یک اپارتمان 4 طبقه تک واحدی هستیم، کلا دو واحد دارای پارکینگ سندی هستند منتها طبقه اول که پارکینگ ندارد از سقف پارکینگ بدون هماهنگی لوله اب به طول تا حیاط خلوت کشیده که قبلا هم لوله اب تعبیه نشده بوده و حق به جانب هم رفتار میکنه، تکلیف ما چیست، باتشکر...
مشاهده
آنتن ماهواره
سلام . من در یک برج 104 واحدی زندگی می کنم . برخی از همسایگان درخواست نصب آنتن ماهواره داشتند که مدیریت برج اقدام به نصب آنتن کردند .با توجه به اینکه تعدادی از واحدها تمایلی نداشتن از جمله خودم، مدیریت اصرار بر پرداخت هزینه آنتن رو دارند. با توجه به این که شخصا اصلا استفاده ای ندارم آیا ملزم بر پرد...
مشاهده
انتقال کولر آبی به پشت بام
طبقه ششم هستم و آخرین طبقه ساختمان و میخواستم کولر آبی م و که در تراس نصب شده و به علت کوچک بودن فضای تراس که منجر به باد گرم کولر و بوی نامطبوع شده به بالای پشت بام منتقل کنم که فقط با سوراخ کردن سقف تراس میتوانم کانال کشی کنم و البته که مابقی همسایه ها هم کولرهاشون در پشت بام نصب شده
آیا جا...
مشاهده
انتقال کولر آبی از تراس به پشت بام
سلام من طبقه ششم ساختمانی که آخرین طبقه ساختمان می‌شود زندگی میکنم به علت کوچک بودن تراس کولر باد گرم می‌زند و البته که اکثر همسایه ها در پشت بام کولر های آبی شون و نصب کردند ولی از قبل برای کولر ما جایی در پست بام برای کولر ما تعبیه نشده بود میخوام با سوراخ کردن سقف تراسکولر را به پشت بام...
مشاهده
مشاعات ساختمان - فرسودگی لوله کشی شوفاژ
عرض سلام و ادب
در ساختمانی ١١ واحدی زندگی میکنیم که ٢5 سال ساخت است و برای گرمایش از موتورخانه استفاده میشود. برای هر واحد از لوله های اصلی انشعاب گرفته شده .
لوله های انشعاب واحد کناری از داخل واحد ما رد شده و به علت پوسیدگی نشتی داشته است.
مشکلی بنده دارم اختلاف بین همسایه واحد ک...
مشاهده
امکان جمع آوری سرور از منزل شخصی مدیر ساختمان
درود
آیا مدیر ساختمان می تواند سرور دوربین مداربسته را در واحد خود نصب کند؟ و اگر پس از نصب یکی از مالکین خواهان جمع آوری سرور از منزل شخصی مدیر باشد ،آیا جمع آوری سرور از منزل مدیر امکان پذیر است؟...
مشاهده
مشاعات ساختمان
بنده در طبقه پنجم اپارتمانی زندگی می کنم و باتبع تراسی یا به اصطلاح پن هاوس کوچکی جلوی اپارتمان من قرار گرفته است که جز سند و مالکیت من نیست اما فقط من دسترسی دارم و بقیه ندارند و بنوعی میشود گفت مشاع اختصاصی است که من میتوانم استفاده کنم حال هزینه تعمیرت ان که مثلا در اثر بارندگی بهش میرسه به عهده ...
مشاهده
هزینه تعمیر لوله فاضلاب غیر مشترک ساختمان
با سلام و وقت بخیر
ما در یک ساختمان 5طبقه دو واحدی ساکن هستیم و لوله های فاضلاب ساختمان واحد های شمالی و جنوبی از هم مجزا است. حال در قسمت واحد های شمالی طبقه چهارم واحد8 دچار شکستگی لوله فاضلاب ظرفشویی شده و مالک واحد 8 بعد از این اتفاق ملک خود را فروخت و ساکنین جدیدی به ساختمان نقل مکان کرد...
مشاهده
نم زدگی سقف طبقه آخر
با سلام
واحد 4 یک ساختمان 4 طبقه را که دوسال خالی بود را به یک مستاجر اجاره دادم. پس از حدود شش ماه در اثر آب رفتن کولر برخی از واحدها و از جمله واحد خودمان، سقف یکی از اتاقها نم زد. بلافاصله پس از اطلاع از نم با هماهنگی واحدها نسبت به ایزوگام سقف اقدام کردیم.
سوالی که داشتم این است که آ...
مشاهده
ترکیدگی لوله آپارتمان پس از نصب پمپ
باسلام
پس از جلسه و موافقت تمامی همسایگان برای نصب پمپ، یک هفته بعد از نصب پمپ به دلیل پوسیدگی لوله های ساختمان ، لوله آب یکی از همسایگان ترکید و به واحد پایینی خسارت وارد شد ، آیا خسارت وارده بر عهده تمامی واحد ها است یا فقط برای واحدی که لوله آن ترکیده ؟
با سپاس...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.