در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند صدور سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
طی قراردادی شخص متعهد شرعی و قانونی به دریافت و انتقال سند ثبتی بابت یکدانگ است. ولیکن تاکنون اقدام نکرده است آیا قابل شکایت است ؟
سلام وقت بخیر بنده یک زمین در شمال از طریق انتقال اجرایی خریداری نمودم و برای سند تک برگ به ثبت مراجعه کردم ولی بعد از نقشه برداری متراژ ملک از 2000 متر به 1750 متر تقلیل پیدا کرده حالا میگن چون سند باید اصلاح بشه باید هر دو نفر مالک مشاع رضایت بدن ولی اون طرف که مالک قسمتی از ملک هستش من پیدا نمیکن ...
سلام من یک مغاره دارم و قبلا سند نداشته و برای گرفتن سند حدودا چقدر زمان میبره که صدور بشه و سند به دست من بیاد
سلام وقت بخیر مادر بزرگ مادر بنده مالک زمینی در اصفهان بودند که در زمان فوت ایشان سند زمین از بین رفته بود و از زمان فوت حدود 25 سال گذشته. حالا سوال بنده این است که وراث چطور میتوانند بر روی آن زمین ادعا کنند و سند المثنی دریافت کنند یا اینکه انحصار وراثت شود؟
سلام وقت بخیر طبقه پایین منزل دو واحدی را خریدم سند آن قولنامه ای است ، زمین آن مربوط به دهیاری وقت بوده که الان به دلیل شهر شدن روستا ، دهیاری به شهرداری تغییر وضعیت پیدا کرده ، و در طول ساخت و ساز ناظر داشته و گواهی عدم خلاف صادر شده است ، الان رفتیم برای سند ، می گویند این ملک داخل طرح واقع شده ...
سلام اداره ثبت از صدور سند خودداری میکند به دلیل مغایرت پایان کار با گزارش نظام مهندسی.یکی ازپارکینگهای اپارتمان ساخته شده طبق نظر نظام مهندسی همراه با مزاحم است و پایان کار شهرداری ،پارکینگها را بدون مزاحم قید کرده است و هر دو بر گزارش خود تاکید میکنند.اصل وجود پارکینگ را هر دو قبول دارند .راهکار ح ...
سلام. اداره ثبت از صدور سند خودداری میکند. بدلیل مغایرت گزارش نظام مهندسی با پایان کار ساختمان. نظام یکی از پارکینگها را همراه با مزاحم گزارش کرده و پایان کار بدون مزاحم. هر دو بر نظر خود تاکید میکنند. اصل وجود پارکینگ را هر دو قبول دارند ولی ثبت با طرح مغایرت از صدور سند خودداری میکند. راه حل مشکل ...
سلام و عرض ادب ... من 10/5/1401 خریدم نقد از نمایندگی موتورسیکلت ... در مشهد... حالا که بیمه کردم وهمه مدارکم را درست نمایندگی میگه چون شناسنامه مالک که خودم هستم مال مشهد نیست وشهرستان سبزوار جغتای هست ومیگه هزینه سند 500 هزار تومان میشه.... ببخشید این درسته 500 هزار تومان چون شناسنامه من صدرور از ...
چند قطعه زمین کشاورزی از متوفی به جا مانده فرزندان متوفی سال گذشته طی جلسه ای توافقی بوسیله سند عادی تقسیم نامه در منزل با قرعه بین خود تقسیم کردند در این تقسیم نامه دو گروه از وراث تشکیل شده که در هر گروه چند نفر از ورثه قرار دارند و به هر گروه چند قطعه زمین تعلق گرفته و هر گروه مجدد بین خودشان صو ...
سلام و عرض ادب یک دستگاه موتورسیکلت از فردی خریدم و فروشنده فقط برگ سبز و برگ کمپانی موتور را که ظاهرا سالها پیش از مالک اصلی خریداری کرده را به همراه موتورسیکلت به بنده تحویل داد و بدلیل اینکه اسناد بنام ایشان نبود و فروشنده اول در شهر دیگری ساکن است و آدرس یا تلفنی از ایشان نداشت تخفیف خوبی به بند ...
سلام عرض ادب یکدستگاه موتورسیکلت از فردی خریداری کردم اسناد موتور شامل برگ سبز و فاکتور فروش کمپانی که بنام مالک اولیه بوده بهمراه موتور به بنده تحویل شد بدلیل عدم دسترسی فروشنده به مالک اولیه که ظاهرا در شهر دوری ساکن است و عدم امکان صدور سند و تغییر مالکیت با تخفیف خوبی به بنده فروختند حال سئوال ...
سلام، وقت بخیر ساکن تهران هستم و یک دستگاه موتور سیکلت صفر کیلومتر نامی از شهر اراک خریداری کردم. سند کمپانی نیز به نام بنده صادر شده ولی وقتی برای سند سبز اقدام کردم راهور و مراکز تعویض پلاک اعلام کردند نمی توانند سند صادر کنند چون پلاک برای شهرستان است. در پیگیری های متععد از نیروی انتظامی و راهور ...
با سلام پدر بنده طبق صورتجلسه ای که انجام داده اقدام به تقسیم یک باب منزل وتعدا 5 باب مغازه بین 3 فرزند پسرش نموده ویک باب مغازه 8متری را به بنده داده و2 باب مغازه ومنزل مسکونی را به برادر بزرگم داده مغازه 8متری بنده در جوار منزل برادر بزرگم هست واورفته برای خانه ومغازها حتی مغازه ما بنام خودش سن ...
با سلام : یک قطعه زمین زراعی به متراژ 450متر سی سال پیش به صورت قولنامه عادی خریداری نموده ام کل زمین 43.5 هکتار است وسند مشاعی دارد و در جلسه دادگاه با توجه به ترتیب ایادی قولنامه ها قاضی رای را به نفع بنده صادر نموده است و قاضی اجرای احکام دستور صدور سند را صادر نموده است ولی اداره ثبت شهرستان محل ...
باسلام برای اخذسند زمین در روستا ثبت نام انجام دادم وازطریق پست به اداره ثبت مربوطه تحویل داده شده وحدود 15روز ازاین مرحله گذشته، چندروز طول میکشه که ازثبت اسنادپیامک دریافت کنم وکل زمان دریافت سند معمولا چقدر زمان میبره...
سلام و درود چندسال قبل در اینترنت خواندم که باید برای هر زمین یا ملکی سند صادر شود با هر عنوانی که داخل سند نوشته می شود. البته موضوع مورد اختلاف قانون گذاران بود. آیا چنین قانونی الان وجود دارد و می توان به آن استناد کرد؟ قبلا از پاسخ جنابعالی بسیار سپاسگزارم.
اگر از یک اپارتمان که یک دانگ هست یک ششم طبق قانون ارث برسد یعنی در کل یک سی و ششم از کل ملک آیا برای این میزان سند صادر می شود اگر بله چقدر هست ؟
چقدر زمان لازم است که سند 5 برگی شهر های جدید صادر شود،حدود 1 ماه گذشته از درخواستی که به عمران دادم،ولی جواب نیومده و سند آماده نیست
با سلام من یک آپارتمان در یک شهرک بزرگ دارم ، این آپارتمان دارای عرصه و اعیان خودش است. حال یک پارکینگ و انباری خریداری کرده ام که در عرصه چسبیده با عرصه آپارتمان است و در آن عرصه تعداد زیادی مغازه و پارکینگ وجود دارد. آیا امکان صدور سند تک برگ واحد ، برای آپارتمان و انباری خریداری شده وجود دارد. ع ...
سلام قطعه زمینی را خریداری نمودم که زمان تنظیم مبایعه نامه فروشنده زمین را بدون سند فروخته و اظهار نموده که ملک مورد نظر فاقد سند و مزروعی می باشد اما حالا متوجه شدیم که ملک دارای سند مالکیت می باشد که به اسم مرحوم همسرشان می باشد و گواهی حصر وراثت و تقسیم نامه عادی پرداخت مالیات و کپی برابر اصل سند ...
سند عادی بدون مهر و امضا اعتبار دارد یا خیر؟
با سلام پدرم سرقفلی مغازه ای را حدود 50 سال پیش به صورت دست نویس خریداری کرده. الان برای کارهای مغازه نیاز به سند رسمی داریم. صاحب ملک فوت شده و وارثی است و ما از وارثان خبری نداریم. اجاره سرقفلی را به صندوق دولت میریزیم. لطف کنید ما را برای گرفتن سند رسمی راهنمایی کنید.
باسلام و خسته نباشید. زمینی 8 سال پیش با مبایعه نامه خریدم به تازگی برای انتقال سند دادخواست علیه فروشده طرح کرده ام ولی سند مالکیت به اسم مادر فروشنده میباشه آیا فروشنده که سند مالکیت به اسم خودش نیست میتواند بهم انتقال را در دفتر خانه انجام دهد یا نه و اگر نه ایا اسم مادر هم نیاز هست در پرونده که ...
سلام بنده حدود چهار ماه پیش ماشینی فروختم بدون نوشتن مبایعه نامه از طریق وکالت فروش برای پلاک وقت تعیین کردم طرف پلاک رو عوض کرد من هم پولم کامل دریافت کردم البته طرف بازاری و چرب زبون پولو یه نفر دیگه ریخت به حسابم حالا بعد گذشت چهار ماه طفره میره بابت زدن سند قطعی،، تمام هزینه سند قطعی هم من پرداخ ...
سلام. من یک خودرو خریداری کردم از دلال سال 1390 تعویض پلاک انجام دادم با وکالت ولی برای سند قطعی صاحب ماشین رو پیدا نکردم و الان سند قطعی ماشین به نامم نخورده صاحب ماشین هم پیدا نکردم و متاسفانه قولنامه ماشین رو هم گم کردم. لطفا راهنمایی میکنین بعد 8سال چیکار کنم و کجا مراجعه کنم
با سلام من دو سال قبل یک پراید خریدم در بنگاه که 300 تومان از ماشین و کارت سوخت گرو گرفتند که چند روز بعد بهم زنگ بزنند برای سند فقط مدارک ماشین بهم دادند و برگ سند بعد از یک هفته که مراجعه کردم بنگاه جمع شده بود و همه گفتند ورشکست شده جمع کرده و دیگه هیچ نشونه ای نداشتم تا الان هر چه منتظر شدیم خب ...
با سلام بنده ماشينی رو سال ٨٨ فروخته ام وكالت فروش هم دادم متاسفانه طرف اقدام به سند زدن نكرده است و ماشين رو به كسی فروخته است و طرف الزام به سند كرده و سند هم به نام من هست و متاسفانه سند دست من نيست دست اون آقايی كه فروختم قولنامه را هم از محضر گرفته ام راهكار چيست؟
سلام ما ماشین پژو 405 97 صفر را از شخصی خریده ایم که آن شخص همین ماه از نمایندگی تحویل گرفته است من میخواستم بدونم هزینه انتقال سند برعهده کیست ؟ او میگوید که کامل برعهده ما است ایا درست است ؟
به مقدار 7 هکتار زمین کشاورزی چهار سال پیش خریدم پولشم کامل دادم. آن زمان به زیر ده هکتار سند نمیدادن الان طبق بخش نامه جدیدی زمین های زیر ده هکتار هم میتونن سند کنن. الان که رفتم دنبال سندش فروشنده نمیاد امضا کنه و مبلغ 5 میلیون میخاد از من اخاذی کنه باید چیکار کنم که این پولو ندم بیاد امضا هم بکنه ...
با سلام و خسته نباشي چند روز پيش ماشين خريديم و يك قولنامه بين اون طرف كه ماشين خريديم و همسرم نوشته شد و وكالت فروش به همسرم داد و پنج شنبه رفتيم تعويض پلاك و پلاك بنام همسرم گرفتيم الان همسرم خودرو رو می خواد بنام من بزنه ميشه بريم تعويض پلاك و خودرو بنام من پلاك و سند بخوره
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.