در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان نشینی هزینه مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من یه واحد آپارتمان در مجتمع ده واحدی مسکن مهر خریدم که در حال حاضر مستاجر داره. مدیر ساختمون هفته پیش پیام دادن که میخان نمای ساختمونو جایی که پنل زنگ هستو سنگ کنن با اینکه رضایت نداشتم ولی اکثریت راضی بودن یا راضی شدن منم موافقت کردم و هزینه رو واریز کردم. طبقه همکف آپارتمان پارکینگ هست ولی ...
مالک یکی از 3 واحد خانه قدیمی هستم که حیاط جنوبی دارد و البته مشاع است. لوله حیاط گرفته و از توالت گوشه حیاط باز کردهاند. مخارج مربوط به ساکنین است یا مالکین
با سلام ، ما یک ساختمان 12 واحدی می شینیم ، اما یه مشکل دارم ، ایفون خراب شده ، در خراب شده ، گچ ها خراب شده ، اما کسی پول نمیده ، دو تا سوال دارم از این 12 واحد چند واحد اگه پول بدن بقیه مجبورن طبق قانون پول بدن ؟ دوم اینکه اگه نخواستن و کسی نداد من می تونم برم شکاتیت کنم یا نه؟
از یک ساختمان 5 واحده و قدیمی دو واحد در طبقه آخر قصد تعمیر ایزوگام را داریم و با توجه به عدم رضایت سایر ساکنین باید هزینه را خودمان پرداخت کنیم. هر دو واحد ما تازه بازسازی شده و ایزوگام بسیار قدیمی است و ممکن است نشتی داده و باعث خسارت به ما شود. همچنین انجام این کار با جابجایی کولر ها و ماهواره ها ...
سلام من در یک مجتمع 20 واحدی با متراژ های مختلف زندگی می کنم به تازگی اقدام به لوله کشی گاز برای نصب پکیج نمودند میخواستم نحوه محاسبه مبلغ لوله کشی در مشاعات را اعلام فرمائید. ممنون
با سلام و عرض ادب. یک ساختمان 13 واحدی هستیم که آسانسور به وسیله ی یک کنتور مشاع استفاده می شد. الان اقدام به گذاشتن کنتور سه فاز کرده ایم و مبلغ مورد نظر را از ساکنین جمع کرده ایم اما دو واحد طبقه اول و یک واحد زیرزمین را به دلیل این که استفاده ای ندارند، حذف کرده ایم و پولی نگرفته ایم. دو واحد در ...
با سلام و ادب. به استحضار می رساند بنده واحد نوسازی را به صورت قانونی اجاره نموده ام. بعد از ساکن شدن، مدیر ساختمان فرمودند مالک مبلغی به عنوان بدهی مشاعات می بایست بپردازد. در غیر این صورت تسویه به عهده شما هست. آیا بدهی عمرانی ساختمان نوساز که مالک پرداخت ننموده طبق فرموده هیات مدیره که ظاهرا در ج ...
سلام علیکم من مستاجرم پول تعویض قفل ورودی درب آپارتمان قسمت مشاع ساختمان با موجر یا مستاجر متشکرم
با سلام. ما در آپارتمانی هستیم که دارای یک موتور خانه مشترک می باشد.با نصب پکیج واحد ما از این موتور خانه منفک شد. آیا هزینه های مربوط به موتور خانه همچنان به عهده ما نیز هست؟ لازم به ذکر است هزینه گاز مصرفی کل ساختمان مشترک می باشد.
با سلام سوالی داشتم از محضر شما؟ در یک مجتمع مسکونی مشتمل بر طبقه همکف ( پیلوت مسکونی ) طبقه اول و طبقه دوم مسکونی ( جزو مشاعات در سند ) که طبقه همکف و طبقه اول متعلق به یک نفر شخص A و طبقه دوم متعلق به شخص B است ، هزینه ی ایزوگام کردن مجدد پشت بام فی مابین مالکین آیا به نسبت 1 به 1 است یا به نسبت 2 ...
با سلام. آیا پرداخت هزینه های راه اندازی جکوزی و سونا و پرداخت هزینه های شارژ مربوطه پس از راه اندازی اجباری است؟
بنده در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنم در طبقه چهارم قسمتی از ایزوگام با مشکل مواجه شده بود و بنده مدیر ساختمان بودم و اقدام به تعمیر کردم یکی از همسایگان اعتقاد دارد واحد های شرقی باید هزینه را پرداخت کنند چون ان قسمت مشکل داشته و چهار واحد غربی نباید هزینه ای بپردازند در صورتی که سقف کل پشت بام یک ...
راه ورودی به حیاط فقط از طبقه همکف هست که از اتاق خواب ان راه هست ملک جنوبی بوده کنتور اب داخل حیاط است حیاط 9 متر هست ( حیاط خلوت ) کنتور اب داخل حیاط بود و مامور اب باید از داخل خانه از پذیرایی عبور کرده و از اتاق خواب بگذرد و کنتور را رویت کند که باعث سلب اسایش ما شده است سوال ما قصد داریم کنتور ...
با عرض سلام و وقت خیر. اگر در آپارتمان 10 واحدی، 3 واحد پارکینگشون به حالت مسقف داخل حیاط است. آیا هزینه ایزوگامش را باید بین بقیه واحد ها تقسیم نمود یا نه؟ در ضمن 2 واحد هم کلا پارکینگ ندارند. با کمال تشکر.
ساختمان محل سکونت ما 6 طبقه اس که طبقات 5 و 6 دوبلکسه البته آسانسور هم در طبقه 5 و هم در طبقه 6 درب داره و مورد استفاده قرار می گیره. برای هزینه های تعمیرات آسانسور واحد 5 ادعا میکنه چون دوبلکسه و تک واحد محسوب میشه باید هزینه یک واحد رو بده. آیا باید با توجه به ادعای دوبلکس بودن هزینه تک واحد در تع ...
با سلام همسایه ما در منزل سگ نگهداری میکنن که روال عادی کارشون این هست که برای ادرا و مدفوع کردن اون رو تو حیاط میارن و تو باغچه و حیاط ما پر از این موارد هست که با وجود تذکر چندین باره به ایشون هیچ تغییری در روال کارشون صورت نگرفته. از لحاظ قانونی اگر ما بخوایم اقدام کنین به چه صورت باید باشه؟
باسلام. بنده چندین سال هست در یک مجتمع مسکونی یک واحد آپارتمان خریداری کردم مجرد هم هستم همه ساکنین نگهبان ها و مدیران و پرسنل مجتمع ازاین ماجرا باخبرند مدتی هست میخاستم با خانم هایی ازدواج موقت کنم یک پرسش اساسی برام پیش آمده بعد از صیغه کردن و محرم شدن در بدو ورود ب مجتمع آیا نگهبان و مدیران می تو ...
با سلام و عرض ادب. ممنون میشم بفرمایید آیا ساکن یک واحد می تواند از شیر آب پارکینگ برای شستن کتونی و سطل آشغال و شستن دست و صورت و پا استفاده کند؟ با تشکر
سلام در طبقه اول مجتمع مسکونی ساکن و مالک هستم . تعدادی بچه از ساکنین زیر پنجره اتاق خواب ما رو به حیاط مجتمع هر رکز مشغول جیغ و داد و فوتبال هستن چندین بار تذکر جدی داده شده اما خانواده این بچه ها با توهین به بنده حق بجه ها میدونن که باید بازی کنن بنده گزارش کلانتری گرفتم میخواستم بدونم ایا قانون ح ...
با سلام و عرض ادب. من مالک یک واحد از 4 واحد یک آپارتمان هستم ک با جلسه با ساکنین بنابر این شد کلید پشت بام دست مدیر باشد هر موقع کسی کاری داشت از مدیر بگیره حالا مستاجر واحد دوم میگه من کلید میخوام پ ایشون معتاد هم هستن و از ترس همین با توجه به اینکه سه واحد دگ مخالف داشتن کلید غیر مدیر هستن، آیا م ...
آخرین ویرایش قانون آپارتمان نشینی مربوط به چه سالی می باشد و چگونه قابل دسترس می باشد.؟
آیا برای جلوی درب حال تو حیاط که مانع رفت و آمد هست و سرو صدای صوتی داره پارکینگ تایید میشه و اگر میشه و اگر شده باشدچه کاری میشه انجام داد؟
با سلام و خسته نباشید. ما طبقه چهارم یک واحد آپارتمان زندگی میکنیم واحد خودمون رو خریدیم اما طبقات دیگر همه مستاجر هستن ما توی طول روز آب داریم و فشار آب خوبه اما همین ک ساعت 10:30 بیست دقیقه به 11 میشه آب از اون روز فشارش خیلی کم بود اما الان قطع میشود کلا آب نداریم یک 5 ماهی میشه اوضاع اینجو ...
من در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم و من مهمان دارم و مهمانان من بدون سر و صدا میرن و میان و هیچ مهمانی پر سر و صدایی در واحد نداریم ، آیا مدیر ساختمان و نگهبانان میتونن در رفت و آمد من دخالت کنند و بگن شما کارت غیر قانونی هست؟ و یه کاری میکنیم از اینجا بلند بشوی و با میهمانان من بد برخورد بکنند؟
با سلام میخواستم بدونم آیا نصب چشمی دیجیتال بر روی در یک واحد در آپارتمان، نیاز به رضایت همسایگان دارد؟
آیا مقررات اپارتمان نشینی .قوانین ثابت است.برای نمونه چرا ،ساعات استراحت، در جایی 10 ،11 و یا 9 نوشته شده؟
در یک آپارتمان 106 واحدی جهت تشکیل مجمع عمومی 48 نفر حضور داشتند ، ولی شمارندگان آرا 77 رای را شمارش کردند و این طور وانمود کردند که آرای اضافه به ایشان در یک نامه معمولی وکالت داده اند . مثلا یک نفر به جای 8 نفر رای داده است . آیا این رای گیری قابل قبول است ؟ با تشکر
ما در یک اپارتمان 10 واحدی ساکن هستیم چیلر مرکزی دقیقا بالای واحد بنده نصب شده و دارای لرزش و صدای زیادی میباشد و 6 تا از واحدها هم رضایت دارند که جابجا بشه اما 3 نفر از همسایه ها رضایت ندارن بهترین راه کار برای جابجایی چی هستش؟
سلام روز بخیر. ساختمان ما 3 واحد در دو طبقه به اضافه همکف است یکی از واحدها اصلا قوانین آپارتمان را رعایت نمیکند ولی بخاطر همسایگی شکایت نکردم ولی الان اون بخاطر داشتن گربه بی آزار در خانه ام شکایت کرده سوال من اینست که من هم شکایت کنم بهتر است یا نه ؟
سلام خسته نباشید. ما در طبقه اول موتور کولر گازی نصب کردیم همسایه طبقه دوم ناراحت هست میگه حرارت دستگاه شما کاشی های بالکن مارو خراب کرده و آشپزخانه کنار بالکن هست میفرماید که یخچال من از حرارت خراب شده آیا به خاطر گرما اسپیلت میتوان شکایت کرد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.