در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت شارژ ساختمان شارژ ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در یک ساختمان تماما اداری هستم. ماه پیش شارژ ثابت 250 هزار تومان بود که با هزینه های برق، آب و گاز مشاع پرداخت می کردم ولی مدیر ساختمان می گه چون از شش ماهه دوم سال پیش افزایش شارژ نداشتیم و قیمتها افزایش داشتن، الان شارژ ثابت شده 400 هزار تومان که با جمع سایر هزینه ها رقم بالایی میشه. معیار م ...
با سلام و خسته نباشید بنده در یک آپارتمان 8 واحدی سکونت دارم که متراژ واحد ها مختلف هست دو واحد 120 متری دو خواب سه واحد 80 متری دوخواب و 3 واحد 60 متری تک خواب از مدیر ساختمون سوال کردم بابت شارژ ساختمون گفتن از کارشناس اداره گاز پرسیدم گفتن 6 ماه اول سال نفری حساب میشه 6 ماه دوم سال متراژی و این ب ...
سلام شخصی درب مغازه من راقفل زده است درحالیکه هیچ کاره است به این بهانه که شما شارژ ندادین می توانم شکایت کنم یاخیر
سلام . مدیر آپارتمان فضای عمومی را به پارک خودروی خودش اختصاص داده و ان قسمت را تصاحب کرده و ادعا مالکیت داره ایا الان با پرداخت نکردن شارژ میشه برای بعدن دلیلی باشه که ایشون فضای مشاعی را تصرف کرده و بابت تصرف ما شارژ پرداخت نکنیم ؟
با سلام -من ساکن یک مجتمع 140 واحدی هستم -مبلغ 700 هزارتومان بعنوان ثابت شارژ و نفری 120 هزار تومان نیز بابت هر نفر پرداخت میشود . ولی مدیر ساختمان برای انجام هزینه های مشاعات ساختمان مانند شستن نمای ساختمان و تعمیرات پمپ آب و تعمیرات آسانسور مبالغ دیگری نیز دریافت میکند .مگر شارژ ساختمان شامل این ...
سلام خسته نباشید آیا شارژ طبق قانون بر حسب متراژ حق شارژ طبق متراژ کلی هر واحد( متراژ مفید و دیوارها) باید محاسبه شود یا فقط متراژ مفید( قسمت داخلی مغازه)؟
آیا در مجتمع 15 واحدی که مدیر و هیت مدیره ندارد یک پنجم مالکان میتوانند شارژ ساختمان را افزایش دهند؟ آنهم حدود 60 درصد. قانون آپارتمان در چنین حالتی چگونه است و چگونه تصمیم گیری می شود؟ سپاس از توجه شما
سلام ساختمان ما 2 ماه فاقد مدیر بوده و در این زمان بعضی مبلغ شارژ را به حساب یکی از ساکنان واریز کرده اند و بعضی پرداخت نکرده اند. الان 4 روزه بنده بعنوان مدیر انتخاب شده ام و میخواهم شارژ را از کسانی که در 2 ماه قبل پرداخت نکرده اند وصول کنم اعلام میکنند که چون در آن زمان مدیر وجود نداش ...
باسلام ازمجموعه 4واحدی جنوبی واحدهمکف یاپیلوت حیاط کاملا اختصاصی است اقدام به حفاظ ضدسرقت روی دیوارحیاط خویش نصب کرده وهزینه آن راازمشاعات ساختمان وصول نموده وبرای شارژ هم بنا به متراژواحدخودکه کمتراست کمترمیپردازدوخواستارم درهزینه همه سهیم هستندیتخیر
باسلام خدمت شما من در یک آپارتمان 10 واحدی زندگی میکنم که ماهیانه 200 هزارتومان شارژ پرداخت میکنیم الان دوماه واحد من خالی و رفت و آمدی نداریم .در ضمن از هزینه شارژ که ماهیانه ما میدیم مدیر هزینه برق مشاع رو پرداخت میکنه. الان تکلیف پرداخت شارژ ماهیانه واحد خالی من چگونه است؟ چه قسمتی از مبلغ ...
مستاجر ساختمان 16 واحدی بودم 20 روزی هست که خانه را تخلیه کردم ولی هنوز پولم را دریافت نکردم از طرف صاحب خانه پول آب و شارژ به من تعلق میگیرد؟
چند مالک خود را با رای نامعلوم هیئت امنا یک مجتمع 164 واحدی خواندند و در ابتدا با وجود سه درب ولی یک نگهبان قرار دادن بر یک درب و درخواست شارژ بالاتر از حد قبل که هر بلوک جداگانه برای خودش دریافت میکرد توسط مدیر دادند و علارغم نارضایتی ساکنین گفتن که باید پرداخت بشه ایا چنین حقی دارند که به زور مبلغ ...
اگر ساکن شارژ پرداخت نکند میتواند در دادگاه نسبت به پرداخت اقساطی آن اقدام کند؟
به مدیر ساختمان شارژ پرداخت نمیکنم به دلیل حیف و میل کردن پول شارژ و حساب کتاب پس ندادن و تفره رفتن از ارائه حساب، حال ایشان نمیگذارد که سرایدار زباله من را ببرد و همچنین نمیگذارد که از استخر و دیگر امکانات استفاده کنم، بنده به ایشان اظهارنامه دادم که در صورت ارائه بیلان و فاکتورها این شارژ را پردا ...
سلام وقت بخیر مادر یک ساختمان 10 واحدی زندگی میکنیم وآب وبرق هر واحد به صورت جداگانه است ویک کنتور هم برای پیلوت جداگانه حال واحد های بالایی برای استفاده پمپ آب از برق پیلوت استفاده میکنند و واحد طبقات پایین پمپ ندارند حال مدیر ساختمان میگوید باید همه واحد ها به یک اندازه پول شارژ ...
سلام ما ی واحد آپارتمانی گرفتیم ک 4ساله خالی بوده و ما خودمون هنوز وارد ساختمان نشدیم دوماهی میشه گرفتیم مدیر ساختمان هزینه سرویس آسانسور و هزینه برق مشاع و هزینه جوشکاری درب ورودی از ما خواستن آیا ما باید هزینه رو کامل بدیم یا نصف هزینها چجوری حساب میشه؟
با درود، ایا واحدی که خالی است و شاید سالی چند بار سر بزند باید هزینه شارژ و خرید لوازم مصرفی را کامل بپردازد یا نصف؟ چون در ماده 4 قانون تملک اپارتمان خواندم حتی اگر خالی باشد باید کامل بپردازد، در این مورد چه کاری میتوانیم انجام دهیم؟
سلام بنده 6ساله در آپارتمانی مستاجر هستم از ابتدا دو خودرو داشتیم که واحد10پارکینگش رو با ما تعویض کرد که ما به راحتی یتونیم پارک منیم و مزاحم خودمونیم بعد 6سال مالکی جدی اومده و نماینده شده ومعترض هست و میگه باید ماهی 600هزارتومان بیشتر شارژ بدی برای پارک خودرو دوم یا شکایت میکنم چندروزی بود مرتب ت ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کردم , الان میخوام اسباب کشی کنم ، هیات مدیره ساختمان الان از بنده شارژ هفت ماه قبل رو مطالبه میکنه! در حالی که بنده واحد رو یکماه قبل تحویل گرفتم ، استدلال هیات مدیره اینه که شارژ واحد از زمان تحویل ساختمان توسط شرکت محاسبه میشه و دیر تحویل گرفتن واحد توس ...
سلام اخيرا متوجه شدم كه محاسبه شارژ ساختمان براي بنده اشتباه بوده است و بنده طي سال هاي گذشته حدود ٣٠ درصد شارژ اضافه پرداخت مي كرده ام براي مطالبه اين قضيه مراجعه كردم گفتند از اين به بعد را اصلاح ميكنند ولي پرداختي هاي قبلي را خير چگونه ميتوانم حق خود را مطالبه كنم
با سلام و عرض ادب، آیا مدیر یا هیأت مدیره یک مجتمع مسکونی شخصاً میتوانند میزان شارژ ساختمان را به هر مقدار و درصدی افزایش دهند؟ یا اینکه این موضوع حتماً بایستی با برگزاری جلسه عمومی ساختمان و با رأی و نظر اکثریت ساکنین صورت پذیرد؟
درود وقت شما بخیر. در آپارتمانی 5 واحدی زندگی میکنم که 4 طبقه آن 140 متری و یک طبقه آن 70 متری میباشد و مورد بعدی متراژهای بزرگ خانوادههای 3 الی 4 نفره هستند و واحد کوچک 1 نفر ساکن هست. در حال حاضر برای پرداخت شارژ به مشکل خوردیم لطفاً راهنمایی بفرمایید نحوهی صحیح و قانونی محاسبه&z ...
سلام و احترام خدمت وکلای محترم .یکی از مالکین ساکن در مجتمع پس از دریافت اظهارنامه عدم پرداخت شارژ با مهلت 10 روزه ، اقدام به پرداخت قسمتی از شارژها کرده یعنی حقوق 4 ماه سرایدار را بعلت مشاجره ای که با او داشته ،از مبلغ شارژ حذف کرده و نپرداخته . آیا میتوان با استناد به اظهارنامه ابلاغ شده به ایشان ...
سلام و عرض ادب آیا مالک یک مغازه خالی در یک مجتمع تجاری می تواند کمتر از بقیه مغازه ها شارژ پرداخت کند؟ در صورتیکه در اساسنامه مجتمع و طبق تصویب هییت مدیره باید شارژ را کامل پرداخت کند ضمن اینکه هییت مدیره بابت عدم پرداخت به موقع شارژ 20 درصد هم جریمه تصویب کرده است. آیا جریمه را هم باید پرداخت کند؟ ...
با سلام بنده یک واحد 68 متری در بلوک 78 واحدی دارم که اجاره داده ام. جدا از شارژ ماهانه، سالیانه هزینه عمران بصورت جداگانه مشخص میشود و بنده پرداخت کرده ام. قرار داد مستاجر بنده که به اتمام رسید 2 ماه واحد من خالی شده بود آیا هزینه شارژ ماهیانه را باید کامل پرداخت کنم؟؟؟ باز هم تاکید میکنم سالیانه ...
باسلام بنده ساكن يك واحد از ساختمان ١٦ واحد هستم و در طبقه اخر يعني چهارم ايزوگام پشت بام فرسوده شده و سقف خانه بنده درحد ريختن كامل كناف و گچ خراب شده من خودم كسي را اوردم تا تعمير كند ايزوگام را و ٢ بار هم سقف خونمو درست كردم و طي ٢ سال به مدير ساختمان بارها اطلاع دادم كه براي اين مشكل از همسايگان ...
باسلام ما در یک ساختمان 9 واحدی هستیم که طبقه پنجم آن تک واحدی میباشد و بصورت دفتر کار اداری استفاده میشود کنتور گاز و آب و برق عمومی مشترک هستیم و با توجه به اینکه این شرکت مدام با آسانسور در طبقات در رفت و آمد هستن آیا شارژ این واحد با بقیه واحدها یکی می باشد؟
سلام یه واحد آپارتمان تحت اجاره من میباشد و دقیقا سه ماهه ازش هیچگونه استفاد و هیچ گونه رفت و امدی نداشتم که مدیر آپارتمان هم اطلاع دقیق دارند آیا بنده بازم معضف به پرداخت شارژ ماهیانه هستم؟
سلام من عضو هيئت مديره يك ساختمان ٤٤ واحدي هستم كه ٤ بلوك ميباشد آيا هيئت مديره به دليل افزايش هزينه هاي ساختمان ميتواند به همراه مدير ساختمان تصميم به افزايش شارژ گرفته يا حتما بايد با موافقت همه ساكنين باشد از كل ٤٤ واحد ٣ يا ٤ نفر مخالف هستن ما چند جاي پارك مشاع هم در ساختمان داريم كه براي تامين ...
با سلام آپارتمان ما، شارژ رو 6 ماه یکبار پرداخت میکنیم. آیا شارژی که اضافه میماند،بایدبه واحدها پس داده شود؟ یا اینکه دست مدیر ساختمان میماند و برای ساختمان پس انداز میشود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.