در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سایه بان شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمین مزروعی سال 92 به من انتقال داده شده که دارای کانکس 15 متری و استخر جهت نگهداری آب و آبیاری درختان دستشویی و انبار 6 متری و 17.5 متر فنس جلوی زمین حدود 20 سال پیش بوده است. متاسفانه حالا بعد از 20 سال شهرداری مراجعه کرده و برای مواد بالا جریمه می خواهد. آیا شهرداری بعد از گذشت 20 سال در ...
به دلیل سر خوردن روی یخ در معبر عمومی دستم شکسته است و پلاتین و پلک نصب شد و این به دلیل عدم توجه شهرداری به برفروبی خیابانها بود که بعد از بارش برف سنگین اتفاق افتاد آیا شکایت از شهرداری نتیجه ای خواهد داشت یا خیر؟
با سلام و خسته نباشید یه خونه داریم که جلوش مغازه هستش این مغازه ها رو ما به صورت سرقفلی واگذار کردیم الان تو مسیرگشایی هر سه تا مغازه قراره خیابون بشه از شهرداری درخواست کردیم که جای این مغازه ها به ما مجوز تجاری بده برا خونه سوالی که داشتم اینه که آیا این امکان هستش باتوجه به اینکه سرقفلی فروخته ش ...
سلام،زمینی دارم که 7 سال از طرح تفصیلی آن گذشته و شهرداری تملک نکرده از شهرداری در دیوان عدالت شکایت کردم که با توجه به اتمام زمان قانونی حقوق مالکانه خودم را خواستارم،مشکل دیگه ای که هست اینه که زمین بنده سر خیابانی اصلی میباشد و کوچه ای پشت زمین بنده است که بن بست است و خانه پشت زمین من شکایت کرده ...
قرارداد اجاره خود رو با شهرداری شرکت حمل و نقل درون شهری و حومه قرارداد ساعتی و کیلومتری اگر شهرداری خارج از محدوده استفاده نماید و اتفاقی رخ دهد بار مالی داشته باشد خسارت ارتباطی با شرکت خواهد داشت ؟ متشکرم
با عرض سلام و خسته نباشید بنده زمینی سال 92 خریدم به مساحت 1314 متر که زمین فوق سند مشا سال 46 داره و کاربری زمین در دو نقشه تفظیلی شهر مسکونی و در محدوده شهر هستش.حالا بنده برای انتقال سند اقدام کردم و تاییدیه جهاد کشاورزی و راه و شهر سازیو گرفتم و معرفی شدم به شهرداری که الان برای عوارض مبلغ حدودا ...
باسلام. من یک خانه حیاط دار سند سه دانگ فروخته ام و برای گرفتن استعلام دفترخانه به شهرداری مراجعه کردم در شهرداری به من گفتند چون همسایه کناری شما که سه دانگ دیگر ملک را دارد به دلیل ساخت طبقه دوم غیر مجاز باید ماده صد بپردازد که این همسایه همکاری نمی کند و شهرداری هم به من استعلام نمی دهدو من در ص ...
با سلام . بنده یک زمین زراعی در اطراف تهران دارم چند وقتی است که همسایگان شاکی شده آمد که با توجه به اینکه زمین شما محل تجمع معتادین شده است نسبت به محصور کردن زمین خود اقدام نمایید . بنده داخل این زمین در حالت میوه کاشته ام با توجه به اخطار همسایگان و تهدید به شکایت آنها اقدام به نصب پایه های بتنی ...
سلام. پدرم سال 74 (اینجا هنوز شهر نبود) در زمین 1000متری مشغول ساخت خانه بوده که اینجا شهر میشه و شهرداری میاد میگه باید پروانه بگیری. بعد تمام هزینه های لازم برای صدور پروانه حتی حق تفکیک هم اخذ می کنند. بعد طی نامه ای که در پرونده هم موجود است از استانداری استعلام می کنند و جواب استانداری این بوده ...
سلام وقت بخیر بنده در سال96 زمینی را خریداری کرده و با مراجعه به شهرداری گفتن که زمین تو طرح خیابان وفضای سبز نیست وبه دلیل داشتن قولنامه گفتن کارگاه بساز وبعد گرفتن سند جریمه را پرداخت کرده ومتاسفانه استعلام شهرداری نکردم و بعد از گرفتن سند وساختن حالا با مراجعه به شهردای گفته شده که زمین بنده در ط ...
باسلام و احترام. بنده جهت نقل و انتقال سند و گرفتن جواب دفترخانه به شهرداری مراجعه نمودم و شهرداری طلب گرفتن حق تفکیک دارد و تا حدودی اثبات کردم که مشمول حق تفکیک نمیشود از آنجا که وقت انتقال سند رسیده و زمان ندارم مجبورم پول را واریز کنم تا جواب بگیرم چه کنم که بعداز واریزی بتوانم با شکایت در دیوان ...
ببخشید میخواستم ببینم دستفروشی در بازار گل و بیرون بازار گل باید پولی به شهرداری پرداخت کرد؟
یه زمین 500 متری هست از دو طرف به کوچه به میزان 80 متر جمعا عقب نشینی داشته و این عقب نشینی موقع دریافت سند کم شده و سند 420 متر صادر شده اما همچنان دیوارهای دور زمین که 500 متر رو در بر میگیره هستش ، میشه از این زمین استفاده غیر اعیانی کرد ؟ یا شهرداری اجازه تخریب داره. هزینه و امتیازی هم در قبال ع ...
سلام زمینی داریم سند دار که شهرداری اجازه ساخت و یا فروش نمیده ماده 90 هست. خودشان هم قیمت واقعی زمین را هم نمیدن چیکار کنم ؟ باتشکر
بنده ده سال پیش با پول پاداش بازنشستگی 515 مترمربع زمین زراعی در شهر اهر خریداری وسند ششدانگ گرفتم .جهت احداث ساختمان وصدور پروانه به شهرداری مراجعه نمودم اظهار داشتند زمین در طرح خیابان میباشد .8سال است شهردای تکلیف زمین را نمی خواهد روشن نماید. طالب راهنمائی دارم.متشکرم
سلام وقتتون به خیر. بنده یک باشگاه ورزشی دارم که در یک ملک اجاره ای هست. که سند و کاربری آن ورزشی است. میخاستم بدونم با توجه به اینکه کاربری ملک ورزشی هست و من هم در آن کار ورزشی انجام میدهم آیا شامل عوارض شهرداری با عنوان عوارض گزاره میشوم یا خیر؟ البته فقط میخام بدونم برای من که مستاجر هستم.
سلام وقت به خیر ملکی با کاربری ورزش اجاره کرده ام. و در آن کار ورزشی انجام میدهم. از کارشناسان شهرداری متوجه شده ام که وقتی کاربری ورزشی باشد نیازی به پرداخت عوارض پذیره نمیباشد. در واقع موقعی که شما کاربری مسکونی باشد و شما از آن استفاده مثلا تجاری یا ورزشی کنید شامل عوارض پذیره برای مستاجر میشود. ...
با سلام بنده طبق سند 6 دانگ از وراث یک قطعه زمین دو کله خریداری نمودم حال که میخاستم از طریق شهرداری قطعه زمین را به 2 قسمت تفکیک کنم همسایه ها علیه بنده به دادگاه شکایت (اثبات مالکیت و صدور دستور موقت مبنی بر توقف عملیات و صدور مجوزهای شهرداری) را خواستار شدند حال دادگستری مبلغ 10 میلیون از اونا ج ...
سلام. طبقه دوم شروح به ساخت کردم بدون مجوز ساخت شهرداری برچسب توقف ساخت زده درحیاط لطفا راهنمایی بفرمایید
با آرزوی سلامتی در یک مجتمع مسکونی 20واحدی بجز مالک یک واحد واحدها بقیه با ساخت اتاقک سرایداری در مشاعات که محل آن در صورتمجلس تفکیکی نیز مشخص گردیده باشد با مصالح یونولیت موافق هستند . آیا نظر موافق مالک واحد مخالف حتما باید جلب گردد؟ آیا پروانه ساخت از شهرداری بایست اخذ گردد؟
با سلام.دریکی ازشهرهای استان مازندران حدود216مترزمین با قراردادمشارکت دراختیارمشارکت گیرنده قراردادم.ساخت وسازبدون اخذپروانه ومجوزات ساخت انجام شد.جهت تامین پارکینگ طبقه5حیاط مشاع انتهای ملک با مساعدت شهرداری تغییرکاربری به پارکینگ پیداکرده.بدون توجه به مراجعات مکررمن با بهانه ذینفع نبودن شماازنظرشه ...
یا سلام ببخشید خانهای در سال 81 ساخته شده و دارای 3طبقه است ولی طبقه سه بهار خواب است آیا می شود این طبقه را مانند دیگر طبقات تکمیل کرد؟ اگر بله به شهرداری لازم است مبلغی پرداخته شود؟ هزینهی آن متری چقدر است؟
سلام و خسته نباشید. بنده یک خونه که به صورت چاردیواری بوده و یک اتاق 3*4داخلش بوده خریدم درسال1399 و تا برج 3/1400 70مترزیربنا ساختم. ولی چندروز بعدرفتم دیدم کامل تخریب شده باخاک یکسان شده بعداز پرس و جو شهرداری همین منطقه گفت چون سدمعبر کردی و کوچه بوده خراب کردن و بنده تا الان باصاحب به دلیل مردم ...
سلام سال 99 کمیسیون ماده 100 برای ملک ما تشکیل شد در آن زمان سال ساخت ملک را کارشناس 1398 اعلام کرده بود ما از قانون اطلاعی نداشتیم و به دیوان اعتراض نکردیم در حالیکه سال ساخت برای قبل از سال 1350 هست تقریبا همه جریمه و پرداخت کردیم آیا الان امکان اعتراض و یا دادخواست مجدد علیه شهرداری هست ؟
باسلام عسگري هستم و زمینی موروثی به 30نفر رسیده البته دارای 12سند منگوله دار است و در طرح G211میباشد واین زمین درکن است دور زمین ساخته شده فقط سه چهارتا زمان ساخته نشده شهرداری اجازه تعویض پهنه نمیدهد زمین 5000متراست شهرداری اجازه ساخت 500متر آن در و طبقه را میدهد سوالم از شما این است آی ...
سلام خسته نباشید. بنده ملکی به 115 متر دارم و شهرداری گفته که 27.69 متر عقب نشینی کنید الان همه کارها انجام شده و شهرداری گفته که به من تعهد بدین که این متر عقب نشینی مال شهرداری است و الان هیچ پولی برای صاحب ساختمان واریز نکرده اند فقط گفتن این 27 متر 16 میلیون ارزش داره آیا همچین چیزی داریم
آیا شهرداری می تواند نسبت به درخواست ابطال پروانه ساختمانی که خودش صادر کرده از دیوان اقدام نماید
یه مغازه خریدم ب متراژ 105 متر حالا تمایل ب بالکن زدن در انتهای مغازه دارم و اینکه سقف 4 متر میباشد اگر بالکن بزنم مشکلی پیش میاد در اینده و شهرداری میتونه پلمپ کنه و ماده صد و مشکل ساز بشن ؟؟؟ قانونی هستش این کار یا خیر و راه حل قانونی ش هم بفرماین
کنار خانه ما یک آپارتمان ساخته شده و محل در پارکینگ رو عوض کردن طوری که باید باغچه خیابان رو همراه یک درخت چند ساله و سه درخت دیگر از بین ببرند مجوز شهرداری هم گرفتند اگر ما ناراضی باشیم چه کار باید بکنیم یکی از درختها رو خودمون کاشتیم ظاهرا شهرداری پول گرفته و مجوز داده
سلام. میخواستم بدونم اگه با یک پروانه ساختمان 2 بار انشعاب گرفته شود با دو نام و یک واحد دو واحد کنار هم ساخته بشه بعد گرفتن نامه مجوز انشعابات شهرداری متوجه بشه چی میشه؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.