در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره طولانی مدت اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر من یک مغازه اجاره کردم و قرارداد نوشتیم که 7/15 مغازه رو تحویل بگیر و حداقل 15روز حق تنفس گرفتم و برج 8 تازه کلید رو تحویل گرفتم ولی یه مشکلی برام پیش اومد تصادف کردم 9/15 در مغازه رو باز کردم برج 7/15 قرارداد بستیم من تازه. 8/10 کلید مغازه رو گرفتم و از برج 8 تا 9 من سه روز هم مغازه ن ...
با سلام من حدود 5 سال مستاجر هستم و قرارداد اتمام یافته طلب وجه کردم امروز و فردا کرد بالاخره رفته شورا از اخرین قرارداد شکایت کرده و چون در سالهای گذشته پرداختی داشتم شورا قبول نمیکند میگه از تاریخ اخرین قرارداد پرداختی انجام شده بگو و قبل از ان قبول نیست ایا درست است من کلی ضرر خواهم کرد با ادب ...
باعرض سلام و وقت بخیر بنده ملکی را برای اجاره در نظر گرفتم که در حال حاضر مستاجر داخلش هست و اتفاقا به تازگی قرارداد خودش با مالک رو تمدید کرده ولی بنا به دلایلی میخواد تخلیه کنه سوال اینجاست ایشان داخل منزل هستند و قرارداد هم دارن ما به چه شکلی و در چه زمانی باید مبلغ رهن کامل ملک که 400 میلیون هست ...
با درود بنده یک ویلای اجاره ای به نام خودم دارم .. به دوستم اجازه دادم وسیله هاشو بزاره تو ویلام و ماهی 1 میلیون اجاره بده بهم .. الان 7 ماه گذشته میخوام بلندش کنم .. چه کاری باید انجام بدم ؟ ما قرارداد کتبی نداریم پولی بابت اجاره به حساب من نزده اجاره سه ماه فقط به حساب صاحب ویلا زده بهم گفتن برم ...
ملکی دارم که سهم من از ملک 2دانگ است اکنون از چه زمانی به من برای دو دونگ اجاره تعلق میگیره و نحوه محاسبه آن به چه صورت است ؟
با سلام من منزلی را اجاره کردم و بعد از دو ماه در اولین روزی که کسی منزل نبود، دزد به خانه ام آمد و مقدار بسیار زیادی سرقت کرد. در مراحل پاسگاه و... متوجه شدیم که این منزل قبلا دوبار دیگر هم مورد سرقت قرار گرفته و مستاجر قبلی هم بدلیل سرقت منزل را تخلیه کرده است. حالا خواستم بپرسم که آیا بنده میتوان ...
درود من توی خونه ای اجاره ای هستم که رهن کامله 32م این پولو دادم به صاحبخانه. ولی برای امضا اجاره نامه عادی هرچی زنگ و پیامک میدم جواب نمیده 3ماه هم گذشته... من ساکن خانه این اقا هستم ایشون میتونه ادعای تصرف عدوانی کنه... من چطور میتونم ایشون رو ملزم به امضا کنم. ایشون ادم دروغگویی هستن و نمیشه ...
سلام، بنده به اتفاق دوستم مغازه ای را اجاره کرده بودیم و اجاره نامه و پول پیش و چک های لازم بنام بنده بود، بعد از گذشت چند ماه بنده از شریکم جدا شدم و قرار شد که پول پیش و چک های بنده بعد از اتمام زمان اجاره تحویل بنده شود، حالا نمیدونم موجر و مستاجر به چه روشی اجاره نامه ی دیگه ای بنام دوست من نوشت ...
سلام خسته نباشید من پدرم بیمارستان بود یه ملکش رو بدون اینکه وکالت بگیرم چون بیمارستان بود و مستاجر عجله داشت رفتم اجاره دادم برا واحد مسکونی ولی این خانم میخواست کاربری تجاری استفاده کنه برا تولیدی حالا نمیدونم چی شده بعد از دوهفته الان ابلاغیه فرستاده چون ملک برا کس دیگست فسخ میخواد بکنه قرارداد ر ...
باسلام و احترام . در تیرماه منزلم رو اجاره دادم با این شرایط که مقداری رهن داد و مابقی اجاره که در مهرماه پول کامل به بنده برای رهن کامل بدهد ولی متاسفانه بنگاهی این بند رو تو قولنامه وارد نکرد .. و این اقا در مهرماه نیومد مابقی پول رو بده و همیشه اجاره خود را دیرتر از موعد پرداخت میکند یعنی تا به ا ...
سلام من ملک مسکونی را اجاره کردم و پس از چند ماه بواسطه مراجعه بانک درب منزلم فهمیدم که ملک بواسطه بدهی بانکی قبلا به تصاحب بانک درآمده حالا من چه باید بکنم و آیا بانک میتواند برای من حکم تخلیه بگیرد؟
بنده یه ویلا رو رهن کردم مبلغ 110 میلیون. ایشون هم از صاحب ویلا اجاره کردن که بعد مدت چند ماه به صاحب ویلا پول داده نشده و ایشون از من میخوام ویلارو خالی کنم. و من تا برج 5 سال 99 تاریخ قرارداد دارم. اما این کسی که بنده ازشون ویلا رو اجاره کردم خیلی اذیت میکنه و به تعهداتش عمل نکرده. هرچی هم ازشون خ ...
سلام، به تازگی به عنوان مستاجر به خانهای نقل مکان کردهام و پریز تلفن خانه به دلیل دستکاری مستاجر قبلی، برق داشت و باعث آسیب رسیدن به تلفن و مودم ADSL خانه شد. با توجه به این که این مشکل از سمت خانه مالک بوده است، آیا مالک وظیفه پرداخت خسارت را به مستاجر دارد؟ در صورتی که اعلام کند که خسا ...
سلام ما آپارتمان اجاره دادیم به شخصی بنگاه دار بعد حق اجازه داده بودیم که به کسی اجاره بدهد و مهلت قرارداد تموم شده است شکایت کرده ایم رای صادر شده مهلت داده است ولی هنوز پول به مستاجر نداده است خالی کند آپارتمان ما باید چه شکایتی کنیم که بتونیم آپارتمان تحویل بگیریم
آیا اجاره یک واحد آپارتمان به چند مرد مجرد که اتباع خارجی هستند در یک حالی که واحدهای دیگر ساختمان خانوادگی باشند مجاز است؟ اگر تمام ساکنین ساختمان مخالف این مستأجر باشند آیا راه حل قانونی برای آن وجود دارد؟
سلام ماه خرداد خانه در جردن رهن کامل کردم که قیمت سالانه گفتند 300 میلیون چون تاز به تهران آمده بودم و کمی ناآگاه بنگاه دار گفت 400 میلیون دوساله. قبول کردم از روز اول خانه مشکل داشت روشویی شکسته بود دیوارها ترک داشت و بی نهایت کثیف بود به صاحب خانه اطلاع دادم گفتم از نظر بهداشتی مشکل دارد بای ...
از سال 95ساکن منزلی هستیم کامل رهنی هستیم که در زمان مقرر صاحب خانه مراجعه نکردن و ما شکایت کردیم که میخواهیم منزل را تحویل دهیم و تا همین امسال صاحب خانه مراجعه نکردن و به علت بدهی زیاد متواری هستن الان برای ملکی که ما ساکن هستیم چند مالک پیدا شده و اینکه امروز شخصی حکم تخلیه مارو گرفتن به علت چکی ...
مستاجران ده سال هست از خونه ام نمیتونم بیرون کنم. نمونه لایحه تجدید نظر برای اجرت مثل مستاجر
با سلام من مستاجر ملکی بودم که کار من به شورا کشیده و رای صادر و تمام شد الان این وسط شورا مبالغی که بابت اجاره به حساب موجر ریختم حساب نکرده و ضرر زیادی کردم الان به کجا و بابت چه عنوان شکایت کنم با ادب و احترام
وقتی شکایت بین موجر و مستاجر حل شده چکار باید کرد و پرونده شکایت بست تا داستانی پیش نیاید؟
سلام وقت بخیر بنده یه باغ رستوران اجاره کردم حالا موقع تحویل ان رسیده است بنده تمامی تسویه حساب ها رو انجام دادم تمامی حساب و کتاب در داخل بنگاه انجام شده است و دیگر حسابی با هم نداریم فقط موجر و بنگاه 2روز به بنده مهلت داده اند که وسایل خود رو از اونجا ببرم حالا بنده برای بردن وسایل از داخل باغ رست ...
سلام، بنده مدت 4 یا 5 سال در مجتمع مسکونی واقع در فردیس کرج واحد مسکونی اجاره کردم در این مدت تمام کرایه هایم را سروقت دادم جز 2تاش که با دیرکرد پرداخت شد، هر سال بنگاه کمیسیون خود را میگرفت ولی برای امضا گرفتن از مالک چندروزی وقت میگرفت تا بعد از گرفتن امضا اجاره نامه را به من بدهد که د ...
با سلام و خسته نباشید. منزلی مسکونی را چند سال است بطور متوالی به یک فرد اجاره داده ام و این نگرانی برایم پیش می اید که ممکن است نامبرده با استناد به اینکه چندین سال در انجا اقامت داشته، از تخلیه ان سر موعد امتناع کند ؛ بفرمایید آیا می تواند چنین کند ؟
با سلام مستاجری دارم که 14 سال در یک ساختمانم مستاجر است و ما قصد تمدید اجاره برای یک سال دیگر را داریم ( تا به حال مشکلی نداشته ایم ) سوالم این است قرارداد اجاره جدید چگونه تنظیم شود که با توجه به تعداد سال های حضور ایشان بعدا به مشکل برخورد نکنم
با سلام. اگر کسی در یک منزل مسکونی به مدت ده سال مستأجر باشد، آیا نسبت به آن ملک میتواند ادعا داشته باشد؟
سلام مامانم الان 11 سال هست خونه رو به کسی اجاره داده الان مستاجر حاضر نیست خانه رو تخلیه پایان مهلت کنه قرارداد اجاره در خونه بسته شده و به صورت قانونی هیجا ثبت نشده کسی هم که قرارداد بسته شوهر صاحب خانه بوده و خسارت زیادی به خانه وارد کرده مستاجر والان گفته باید پولش رو تا ریال آخر واریز کنی تا ا ...
باعرض سلام و وقت بخیر بنده چندسال پیش ملکی رو اجاره کردم و قولنامه دارم قرار بود سر موعد یکساله پولمو بگیرم و خونه رو تحویل صاحبخونه بدم بعد گذشت 19 سال هنوز صاحبخونه سراغ ملکش نیومده هرچی تماس میگیرم پاسخگو نیستن اگه از راه قانونی بخوام پیگیری کنم میتونم به نرخ روز، پیش پرداخت پول 19 سال پیشمو طل ...
با سلام ده سال است که مغازه پدرم را اداره کرده ام، کلی اعتبار و مشتری دارم. هر ماه هم به پدرم اجاره داده ام. حالا که می خواهم مغازه را تحویل دهم چطور می توانم مبلغی بابت شهرت و اعتبار مغازه درخواست کنم؟
سلام خواستم بدانم که ایا در اجاره ماندن یک واحد اپارتمان برای سالیان طولانی مثلا ده سال در عهده مستاجر ،این مستاجر می تواند ادعای مالکیت یا هر ادعایی دیگری در این خصوص داشته باشد.با توجه به اینکه این واحد در پایان هر سال تمدید شده و اجاره نامه جدید تنظیم شده است.
با سلام ضمن عرض خسته نباشید و خدا قوت مستاجر تا چند سال می تواند در یک خانه مستاجر باشد من ملکی را پنج سالی هست اجاره دادم آیا مستاجر می تواند بعدا ملک را صاحب شود
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.