سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

هزینه آسانسور
ساختمان محل سکونت ما 6 طبقه اس که طبقات 5 و 6 دوبلکسه البته آسانسور هم در طبقه 5 و هم در طبقه 6 درب داره و مورد استفاده قرار می گیره. برای هزینه های تعمیرات آسانسور واحد 5 ادعا میکنه چون دوبلکسه و تک واحد محسوب میشه باید هزینه یک واحد رو بده. آیا باید با توجه به ادعای دوبلکس بودن هزینه تک واحد در تع...
مشاهده
اجاره دادن حیاط مشاع آپارتمان توسط سازنده آپارتمان همراه مغازه
در یک ساختمان 8طبقه که همکف مغازه تجاری است و حیاط پشت ساختمان قرار دارد با وجود امکان دسترسی اهالی ساختمان (که این امکان لحاظ نشده است) تنها مغازه به حیاط پشتی دسترسی دارد و مالک مغازه که خود سازنده آپارتمان و ساکن در طبقه پنجم میباشد، حیاط را به مستاجر مغازه واگذار می‌کند تا بصورت انباری و یا...
مشاهده
عدم ارائه صورتحساب توسط مدیر مجتمع مسکونی
با سلام و خسته نباشید.
ما در مجتمع مسکونی 156 واحدی زندگی می کنیم.
دارای هیئت مدیره و یک نفر خزانه دار از اعضا هیئت مدیره هستیم.
مجتمع دارای حساب مخصوص مشترک بین مدیر و خزانه دار هست و واریز شارژها به این حساب انجام می شود.
الان مدیر برج هزینه ی شارژ را به سه حساب شخصی گرفته...
مشاهده
تبدیل تک واحدی به دو واحدی
با سلام و عرض احترام
ما 4 نفر با مشارکت هم اقدام به ساخت یک آپارتمان 4 طبقه ی تک واحدی کردیم و هر 4 نفر سهم مساوی از زمین داریم. مالک واحد طبقه ی آخر واحد خود را به دو‌ واحد تبدیل کرده. برای مخارج مشاعات مثل خرید اسانسور و یا شارژ به اندازه ی یک واحد سهم میگذاشت و ما هیچ هزینه ای بابت واح...
مشاهده
انباری بدون سند در ساختمان
با سلام. در ساختمان ما فقط من و واحد کناری فاقد انباری سند دار هستیم. در این ساختمان یک انباری بدون سند و فاقد صاحب وجود دارد که 10 سال است همسایه چون کسی تا حالا از سنددار نبودن آن اطلاع نداشته از آن استفاده میکند. حالا که موضوع را فهمیده ام و از او میخواهم که 10 سال هم باید من از انباری استفاده کن...
مشاهده
مسئولیت آسیب کارگر در حین کار
با سلام. اگر برای استاد کار ساختمانی که برای خرده کاری قبول مسئولیت کرده و برای کارگر او اتفاقی بیافتد مسئولیت به عهده چه کسی است صاحب کار یا استاد کار؟...
مشاهده
استفاده از مشاعات
با سلام و خسته نباشید. بنده در یک ساختمان 10 واحدی زندگی میکنم که 7 واحد پارکینگ دارن ولی انباری ندارن و هر کس پشت ماشین خودش رو وسایل گذاشته چون انباری نداره. پارکینگ من هم کنار زیر پله به ابعاد 1متر مربع هست حالا که من وسایلم رو گذاشتم زیر پله و یک درب قفل دار براش درست کردم یکی از همسایه ها که خو...
مشاهده
آسانسور
سلام. مادرم زنی 65 ساله است با ناراحتی قلبی و سابقه گرفتگی عروق و زانو درد شدید. منزل ایشان در طبقه سوم یک آپارتمان 9 واحدی است. جای آسانسور در طراحی اولیه ساختمان و کنار راه پله ها و اتاق موتور روی پشت بام تعبیه شده اما متاسفانه به دلیل نداشتن بودجه سازنده اسانسور نزاشته دیوار آسانسور رو پوشانده. ح...
مشاهده
اضافه کردن متراژ بالکن در ساختمان
سلام. من یک واحد زیر همکف با سند دارم که برای فروش گذاشتم و تخلیه است. همسایه طبقه بالایی در این مدت بالکن خودش رو در حیاط بزرگ کرده و تمام نور اتاق های من رو گرفته است. قبلا به من گفته بود میخواهد این کار رو بکند و من به او اجازه نداده بودم. حالا به او گفتم چرا این کار رو کردی میگوید برو شکایت کن. ...
مشاهده
انتخاب مدیر ساختمان
با سلام.

آیا در یک مجتمع آپارتمانی 16 واحدی این مجوز وجود دارد از یک واحد 2 نفر ( که شریک در ملک نیستند و فقط ساکن یک در یک واحد هستند) به عنوان مدیران ساختمان انتخاب شوند؟
چون برداشت بنده از قانون مربوطه این است که هر واحد به عنوان یک شخصیت حقوقی دیده شده است و در شمارش عده حاضر ...
مشاهده
استفاده شخصی از مشاعات ساختمان
سلام، وقت بخیر. یکی از همسایه های ما که ساکنین یک مجتمع 12 واحدی هستیم اقدام به جمع آوری و دپو مواد بازیافتی ( کارتن و مقوا ) در پارکینگ مجتمع میکند و چند مرتبه هم به ایشون تذکر دادیم. به کدام نهاد باید شکایت کنیم؟
با تشکر و سپاس فراوان....
مشاهده
بدون رضایت نصب حفاظ پنجره راهرو ط 2 که تازه از سطح زمین بلندتر هست
ممنون از لطفی که اقای زارع کردین و پاسخگو بودین
یه سوال دیگه ای داشتم ایا مالکی حق دارد بدون اینکه نظر و رضایت همسایه دیگه ای را بخواهد برای نصب حفاظ پنجره راهرو ط 2 اقدام کند و با قلدری هزینه شارژ ساختمان را ندهد که مثلا هزینه حفاظ پنجره راهرو ط 2 که تازه بدون هماهنگی بوده را بگیرد
ایا...
مشاهده
احداث طبقه مازاد ساختمان
با سلام. اگر ملکی به دلیل طبقه مازاد بر پروانه در مرحله ی ستون گذاری (بتن ریزی کرده) باشد و ناظر گزارش به موقع داده باشد ولی مالک دستور کار را امضا نکرده باشد، مشکلی برای ناظر پیش خواهد آمد؟
چون مالک با امروز و فردا کردن سعی در فرار از امضا دارد.
حالا که ستون را کار گذاشته و امضای دستو...
مشاهده
انباری غیر مجاز
با سلام
بنده مالک یک واحد آپارتمان در ساختمان 8 واحد می باشم
5 سال هست ساکنم. بنده پارکینگ و انباری سندی ندارم اما داخل پارکینگ 5 انباری درست کردن که یکی از آن مال بنده هست
حالا مالک دوتا از واحدها که انباری ندارد اومده گفته من انباری تورو میخوام ایا میتواند اقدام کند ؟ اقدام قان...
مشاهده
ایا می شود و مجاز هست که همسایه ها دائم از پشت بام برای کباب درست کردن دائم برای لباس پهن کردن استفاده کنند
سلام روزی چند بار همسایه ها به پشت بام مراجعه می کنند به منظور لباس پهن کردن یا گاهی شست و شوی قالیچه یا کباب درست کردن آیا می شود و مجاز هست برای اینهمه استفاده یا اینکه توافقی می باشد ؟...
مشاهده
ساکن نبودن در آپارتمان
سلام ببخشید ما چند ماهی است که یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که طبقه اول و روی پارکینگ هست ولی خب هنوز در اون ساکن نشده ایم شارژ ساختمان رو هم پرداخت کردیم این چند ماه ولی الان میگن آسانسور خرابه و هزینه تعمیرش شامل شمام میگه آیا این کارشون درسته یا هزینه تعمیر آسانسور کاری به ما نداره تا موقعی که ...
مشاهده
ساکن اپارتمان طبقه اول
من یک اپارتمان دارم در طبقه اول ساکن هستم و اصلا از اسانسور استفاده ندارم و الباقی میخواهند که اسانسور را عوض کنند بنده اعلام کردم که من نباید پول تعویض و یا تعمیرات بزرگ اسانسور را بدهم ولی شارژ نگهداری اسانسور را همیشه میدهم
لطفا راهنمایی بفرمایید....
مشاهده
دریافت مبلغ شارژ اضافه
در ساختمان 9 واحدی کسی مسئولیت مدیریت ساختمان را به عهده نمیگیرد و فقط یکی از مالکین مسئولیت دریافت شارژ و یک نفر دیگر مسئولیت هماهنگی جهت انجام کارها را به عهده گرفتند. زمان برآورد هزینه شارژ به عنوان مستاجر ساکن در آپارتمان به مبلغ اعتراض کردم اما گفتند این مبلغ حداقل هزینه شارژ هست. بعد از گذشت ی...
مشاهده
انباری روی پشت بام
با سلام
بنده مالک زمینی هستم که با سازنده مشارکت کردم طبق قرارداد مقرر شد که سازنده در صورت تایید مراجع ذیصلاح انباری به سه واحد سهم من بدهد تعداد انباری جهت شش واحد ساختمان تامین شده و ایشان سه انباری به واحدهای خودش اختصاص داده و برای واحدهای من فقط دو انباری تحویل داده و اظهار میکنه که به د...
مشاهده
پشت بام مشاع
سلام. من میخواهم در یک آپارتمان شش واحدی ساکن شوم که پشت بوم آن تقریبا به دو قسمت تبدیل شده است. یعنی وقتی میای پشت بام روبروی خرپشته نورگیر و چیزهایی هست که پشت بام رو به دو قسمت تبدیل کرده که رو به نما و پشت به نما تبدیل شده است. حالا برای این که بخواهیم از پشت بام پشت به نما استفاده کنیم رضایت پش...
مشاهده
شکایت و سوال حقوقی
باسلام؛
خدمت شما عرض شود که حدود5ماه پیش وارد آپارتمان شدیم اون موقع 50ت شارژ میدادیم الان چندروز پیش به ما گفتن70ت باید پرداخت کنیم این کارشون از نظر شما درسته درضمن ما یک ماه گذشته اصلا منزل نبودیم ....؟ بعد پول نگهبانی درب ورودی کل پروژه پای مستاجره یا صاحب ملک این جریانم الان یک ماه پیش او...
مشاهده
استفاده شخصی از پشت بام ساختمان
سلام، وقت شما بخیر.
یکی از همسایگان شب ها در پشت بام میخوابد و این کار باعث ایجاد مزاحمت میشود. صدای پای ایشان و باز گذاشتن درب پشت بام و ...
با این انسان کج فهم باید چی کار کرد؟...
مشاهده
آنتن مرکزی در ساختمان
سلام.
آیا آنتن مرکزی جزء مشاعات ساختمان است و اگر خراب شود همه همسایه ها باید هزینه آن را پرداخت کنند؟...
مشاهده
ملک مشترک
سلام.
40 سال پیش پدرم خانه ای خریداری کرده (خانه روستایی) که حیاط بزرگ و چندین اتاق دارد و فقط یکی از اتاق ها که در طبقه دوم ساختمان قرار دارد صاحب خانه قبلی آن را نفروخته و برای خود نگه داشته بود. خانه فاقد (آب، برق، گاز و سرویس بهداشتی ) بود ولی الان همه امکانات را دارا است.
آیا صاحب ...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام و عرض ادب. میخواستم بدونم آیا درون مشاعات و پارکینگ ورزش کردن جرم است؟
باعث مزاحمت و درگیری میشود و با تذکر های مدیر ساختمان هم ایشون دست از کار خود بر نمیدارد.
میخواستم بدونم میشود شکایت کرد؟...
مشاهده
استفاده شخصی از مشاعات ساختمان
سلام. همسایه های ساختمان ما پارکینگ و پشت بام را تبدیل به انباری کرده اند و وسایل غیر ضروری خود را در مشاعات ساختمان گذاشتند. مدیریت ساختمان هم همینطور. چندین بار از آن ها خواهش کردم جمع کنند اما هیچ کس گوش نمیدهد. میخواستم بدونم به جای شکایت میشود برگه ای از دادسرا بگیریم که به صورت قانونی مثلا یک ...
مشاهده
حیاط مشاع
با سلام و احترام
اینجانب یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که مالک قبلی به صورت محضری حق استفاده از حیاط مشاعی را از امکانات این واحد سلب کرده است. در صورتیکه در سند حیاط مشاع ذکر شده است.
آیا چنین مسئله ای قانونی است؟ یعنی اینجانب که این واحد را خریداری کرده ام حق استفاده از حیاط مشاعی ر...
مشاهده
انباری در ساختمان
با سلام.
دو سال پیش یک واحد آپارتمان خریدم که وقتی برای گذاشتن وسایل در انباری مراجعه کردم، دیدم وسایل تجهیزات دوربین در انباری من هست. مثل مانیتور، dvr و ... الان بعد از دو سال اعتراض میکنم که انتقال به انباری کس دیگری بدهید ولی کسی قبول نمیکند. از طرفی هم نمیخواهم خودم سر خود این کار رو بکن...
مشاهده
شکایت از طبخ کباب همسایه در پشت بام ساختمان
سلام. با همسایگان صحبت کردیم و میگویند دوست داریم کباب کنیم.
اگر شکایت کنیم قانون حق را به ما میدهد؟
آیا کباب کردن در پشت بام و ایجاد دود و مزاحمت پیگرد قانونی دارد؟...
مشاهده
عدم استفاده طبقه همکف از اسانسور
سلام من مدیر یک بلوک چهار طبقه چهار واحدی هستم. بلوک ما فاقد پشت بام میباشد و دارای شیروانی است و طبقه همکف تحت هیچ شرایطی از اسانسور استفاده نمیکند ایا هزینه های اسانسور شامل طبقه همکف که در طی سال هیچگونه استفاده ای از اسانسور ندارد هم میشود .؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا