در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مزاحمت ملکی سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملک ما مشاع قدیمی اسنت و 12 نفر شریک ما انجا رو اجاه کردیم و سرقفلی داریم میخواستم ببینم میشه فروخت؟ چون گفتن نیمشه؟ اگر بقیه اجازه ندن؟ برا فروش سرقفلی چکار باید کرد؟ سهم اون 12نفرچجوریه؟ اجاره نیمگیرن باید بریزیم صندوق ثبت؟ درکل برای فروش سرقفلی ملک مشاع چکار باید بکنیم؟؟
باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرفت و خریدار شکایت منو کرد و محکوم به پرداخت اصل پول و ده سال طبق نرخ تورم بانک مرکزی شدم چون توانایی ...
با سلام متوفی چهار 4 باب مغازه را بصورت سرقفلی واگذار نموده است آیا وراث می تواند درخواست مهر و موم نسبت به واحدهای تجاری فوق را از دادگاه بخواهند؟ آیا سند هبه نامه عادی که واهب امضا و اثر انگشت نموده است دو شاهد مرد وجود دارد و امضا نموده اند و در حیات هستند اما واهب فوت شده است آیا در مراجع قضایی ...
با سلام مستاجری که تغییر شغل داده و دادگاه با استناد به بند 7 ماده 14 ق سال56 حکم به تخلیه و فسخ قرارداد داده و حکم اجرا شده با توجه به پرداخت سرقفلی در ابتدا آیا استحقاق دریافت سرقفلی را ازموجر دارد؟
با سلام پدرم سرقفلی دو باب مغازه داخل یک گاراژ را خریداری کرده بود ولی بعد از انقلاب ستاد رهبری مالکیت آنجا را گرفته پدرم مجبور شد مجددا به ستاد اثبات کند که صاحب سرقفلی است و ماهانه مبلغی به ستاد واریز میکرده بعد از فوت پدرم سال 1384 مغازه را پلمپ کرده وقتی مراجعه کردیم گفتند با برگه انحصار وراثت ب ...
سلام بنده سرقفلی و حق كسب و پيشه ی مغازه با حكم دادگاه خريدم، مغازه قبلا يخچالسازی بوده اما هيچگونه اجاره نامه ای بين مالك و مستاجر قبلی وجود نداشته، الان من ميتونم تغيير شغل بدم ؟
با سلام من چهار سال پیش حکم تخلیه یکباب مغازه را که سرقفلی آن قبلا واگذار شده بود با شرط پرداخت مبلغ معین شده بابت سرقفلی در حکم به علت نیاز شخصی از دادگاه گرفتم چون مبلغ تعیین شده را نداشتم نتوانستم آن را بپردازم و حکم تخلیه را اجرا کنم اینک شرایط پرداخت را دارم و در حکم من زمانی برای پرداخت قید نش ...
سلام، من پدرم سال 62به رحمت خدا رفتن و یک مغازه داشتن که سال 60 اجاره کرده بودن، الان می خواستم ببینم ایشون حق سرقفلی بهشون تعلق میگیره یا نه؟ حق کسب و پیشه تعلق داره یا نه ؟ و اینکه من می تونم از بردارهام که مغازه در تصرفشون هست ادعای خسارت یا اجاره بها به نسبت ارثم بکنم یا نه؟
با سلام و عرض ادب مغازه سرقفلی از سال 50 تا الان در اختیار ما بوده هر سال اجاره سرقفلی بصورت توافقی به صاحب ملک پرداخت کردیم بعد فوت صاحب اصلی ملک اکنون به چندین ورثه رسیده الان دوسال اجاره از من دریافت نکردن ورثه ملک می گویند اجاره کم هستش ما وکیل گرفتم دادگاه تعیین کند اجاره یکسال مغازه چقدر میشود ...
با سلام برای انتقال سرقفلی دادگاه 6 ماه وقت داده که حدودا 1 ماه دیگه فقط وقت هست، 1 ماه دیگه مهلت تموم هست، 1 سال دادگاه رفتیم و مالک میگفت خودم میخرم کارشناس قیمت گذاشت اما نخریدن، الان 6 ماه تمومه ما باید چکار کنیم برای فروش؟ نتونستیم بفروشیم تو این مدت، دادگاه تمدید میکنه مهلت فروش رو یا با ...
سلام، بنده مالک یک ملک که شامل چهار مغازه است میباشم که خودم در یکی از مغازه ها مشغول به کار و سه مغازه دیگه بصورت سرقفلی واگذر شده است بدلیل کمبود جا و نیاز خواهان پس گرفتن یکی از مغازه میباشم که صاحب آن (در حال حاضر صاحب اصلی فوت و یکی از ورثه آن در مغازه مشغول میباشد) حاضر به فروش نمیباشد بنده از ...
سلام مغازه ای 22 سال سرقفلی در اجاره من هست و اکثر فیشهای پرداخت شده اجاره موجود میباشد در ضمن تمام قبوض شهرداری بنام من هست و حتی تلفن مغازه بنام من هست و بازم تابلوی مغازه بنام من ثبت هست در شهرداری و حتی مسجد لرزاده تهران و مسجد رضوان خیابان خراسان با تایید امنای وکسبه خیابان خراسان امضا و مهر شد ...
با سلام و احترام گوشه شیروانی منزلم در حیاط همسایه قرار گرفته که از مالک قبلی اجازه گرفته بودم و در برگه ای باگواهان امضا نمودند که به بنده اجازه داده بودند اما دادگاه بدوی بنده را محکوم کرد. آیا در تجدید نظر قانونی برای برائت اینجانب وجود دارد؟ چون شیروانی برای ایشان مزاحمتی ایجاد نمیکند و آب بارا ...
باسلام به دلیل مزاحمت ملکی همسایه و تعویض قفل در حیاط توسط وی که مانع استفاده من میشد شکایت کردم و یکونیم سال پیگیربودم و همسایه در هیچ جلسه ای شرکت نکرد حالا که حکم قطعی گرفتم کلانتری برای اجراتعلل میکند وبه انها وقت داده که حکم را باطل کنند ایا همسایه میتواند؟ کلانتری قانونا اجازه این فرصت دادن را ...
من در سال 1401محکوم به تصرف عدوانی بعد از صدور خلع ید مشاعی شدم شاکی عمه من هست تا امسال فراری هستم و هنوز حکم اجرا نشده محکوم به 6 ماه حبس و رفع تصرف شدم ، چند ماه پیش عموم و یه عمه دیگم مجدد شکایت تصرف عدوانی و مزاحمت ملکی و ممانعت از حق از من کردن در مورد همان ملک قبلی ، اینبار دادگاه با توجه به ...
باعرض سلام، من مغازه ای را اجاره کرده ام، و شخص دیگری که هیچ نسبتی به مغازه ندارد به بهانه گرفتن شارژ درب مغازه راقفل نمود، درنتیجه شکایت من ازعامل اینکار شعبه کیفری ایشان راتبرئه نموده اند. چی کار کنم؟
کارشناس اومده واسه مزاحمت ملکی همسایه کارشناسی کنه روی ساخت خونه من هم کار شناسی میکنه و پروانه ساخت میخاد آیا لازمه؟
سلام بنده مالک یک مجتمع 5واحدی هستم درسال1400 اقدام به نصب دوربین مداربسته در پارکینگ و راه پله نمودم که اکثرا مستاجرهام وافق هستن،که3سال سکونت دارن، یکی از مستاجرهای بنده که پارسال برج9اپارتمانی اجاره کرده،که هنگام ورورد نصب دوربین را مشاهده کرده الان با گذشت 10ماه که باپرداخت نکردن اجاره،بنده حکم ...
با سلام خدمت وکلا ...برام حکم صادر شده اختلال جزئی که قرار جلب به دادرسی طبق ماده 160وماده690طبق ماده 256صادر شده باید برم دادگاه حکم این مزاحمت ملکی چی میتونه باشه ..با تشکر
باسلام ملکی که درگذشته بداخل کوچه راهی نداشته وبعدها با نصب درب بداخل کوچه بنبست راه باز کردند قبلا باعث مزاحمت نبودند و الان حق مالکین قانونیو گرفتن وهیچ انشعاب مجازی ام ندارند چندتا ام مدرک شامل عکس از کوچه که قبلا دیوار بوده موجود و همچنین داخل لوکیشن هم تمام ملکها با ابعاد و پلاک درنقشه موجودن و ...
با سلام در سند ششدانگ زمین زراعی بنده نوشته شده:حقوق ارتفاقی ملک ندارد وحقوق انتفاعی ندارد.وحال که قصد فنس کشی دارم همسایه ام با شکایت کیفری ممانعت از حق مانع فنس کشی شده است.ادعای همسایه بنده اینه که می تواند از جوی داخل ملک من به زمین خویش آب بری کندهمانطوریکه قبلا نیز این کار را می کرده است(من م ...
باسلام و عرض خسته نباشید من در واحد یک طبقه اول ساختمان 6 واحدی زندگی میکنم و البته صاحبخانه هم هستم مدت ده روز اقدام به تعمیرات تخت وکابینت در اسفندماه سال گذشته نمودم و البته به همسایه ها هم پیامک عذرخواهی فرستادم بجز یک نفر که رابطه خوبی با اون ندارم همسایه ها همگی اعلام نمودند مشکلی ندارد ولی ای ...
سلام و ادب. پدر بنده به دلیل مزاحمت ملکی از همسایه مجاور شکایت کیفری داشتند به دلیل عربده کشی و فحاشی. یک نفر شاهد به دادگاه مراجعه کردند و متاسفانه ادعا کردند که دعوایی رخ نداده است. شخص ادعای حیثیت کرده اند ایا میتوان شاهد جدید به دادگاه معرفی کرد؟ و حکم ادعای حیثیت چیست؟ تشکر
سلام. رای دادگاه تجدید نظر را که بدون مطالعه ادله و ناعادلانه انجام شده آیا میتوان به دیوان عدالت برد؟موضوع شکایت مزاحمت ملکی بوده و تمام مدارک و شکاهد کافی وجود داشته ولی دادگاه بدوی و دادگاه تجدید نظربدون اشاره به کسری مدارک و دلیل قانونی منع تعقیب صادر کرده اند.چقدر احتمال دارد دیوان عدالت رای را ...
با سلام . متهم میتونه لایحه درباره ی شکایتی که ازش شده به ناحق بنویسه و به دادگاه تحویل بده موضوع شکایت مزاحمت ملکی هست
سلام ما طبقه اول یک ساختمان هستیم که که طبقه منفی1 یعنی زیر پارکینگ با کاربری انبار تجاری میباشد شامل 24 متر تجاری در کف و 122 متر انباری در زیر درب ورودی کنار درب پارکینگ میباشد و هربار سروصدا و بوی اسفند که داخل زیرزمین میپیچد داخل واحد ما می اید و تجمع و دیگر مزاحمت ها متوجه طبقه اول میباشد اخیرا ...
اخیرا همسایه ملک در پرونده ای کیفری به جرم فحاشی ناموسی و تهدید محکوم به جریمه شده ولی مجدد آزار و اذیت میکنه و اجازه دیوار کشی سر مرز مشترک بما نمیده . از دستش خسته شدیم نمیدونیم چکار کنیم میخوایم دیوار کنیم میاد تهدید می کنه من دیوارو خراب میکنم وبازهم فحاشی میکنه .میترسیم هزینه کنیم بعد شبانه خر ...
سلام و عرض ادب خدمت شما یکنفر با تبانی دهیار روستا قنات را حریم و چاههای اون رو متصرف شد و رای کیفری گرفت که صاحب ملک است و حقوقی هم تابعیت کرد و محکوم شدیم و مجدد از باب ممانعت از حق و مزاحمت ملکی اقدام کردیم شاهد بردیم و کارشناسی به نفع ما هست آیا مجدد امر مختوم را شامل میشه یا تخریب میشه وبه نفع ...
از من بخاطر ایجاد مزاحمت ملکی شکایت شد و دادگاه بدوی محکوم ولی در تجدید نظر تبرئه شدم این پروسه پنج شش ماه طول کشید آیا می توانند از من بخاطر ایجاد مزاحمت ملکی که قبلاً داشته ام بعد از گذشت شش ماه در شورای حل و اختلاف دوباره شکایت کنند؟ در صورتی که من الان مزاحمتی ایجاد نکرده ام
آیا میتوان برای مزاحمت ملکی و ممانعت از حق دادگاه حقوقی شکایت کرد یا باید کیفری باشه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.