در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بازنگری طرح هادی طرح هادی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. سه دانگ از ششدانگ یک ملک ارث پدری دارم که در سال 1393 از بنیاد مسکن مجوز طرح کالبدی روستایی با کاربری مسکونی و تجاری گرفتم و پس از دریافت پروانه ساختمانی ساخت و ساز نمودم ، الان پس از گذشت یازده سال برای دریافت انشعاب گاز جهت دو واحد تجاری که قبلاً انشعابات آب و برق برایشان گرفته بودم به بنیاد ...
سلام بنده زمینی در روستا داشتم دوسال پیش اقدام به ساختن کردم به دهیاری رفتم برای مجوز گفت زمین در طرح هادی است نباید عقب نشینی کنی و بنده طبق گفته دهیار عمل کردم بنیاد مسکن رفتم استحکام بنا اجرا کردم و قرار شد دهیار در ازای عقب نشینی امتیاز بنده را بدهد ولی این موضوع را هرچه اسرار کردم مکتوب نکرد فق ...
سلام وقتتون بخیر یه ملکی نزدیک به روستا قصد خرید کردیم الان متوجه شدیم که تو طرح هادی نیست جواز ساخت نداره، اما همه انشعابات و حتی کد پستی هم دارد دقیقا پشت خونه هم مدرسه هست ک داخل طرح هادی نیست آیا امکانش هست در اینده مشمول طرح هادی بشه ؟ یا نه و یا اینکه بعدا باید هزینه ای پرداخت بشه ؟
سلام زمینی به مساحت 960 متر درروستایی دارم که تا سال 45 خانه مسکونی در زمین مذکور واقع بوده اما تو طرح هادی خارج طرح زدن راهکار برای آوردن زمین داخل طرح وتغییر کاربری چیه؟تقاضای کارشناس دادگستری کردیم ونظر کارشناس دال بر تأیید خانه ی مسکونی در گذشته است لطفا راهنمایی بفرمایید
با سلام زمینکشاورزی دارای مجوز چاه آب در طرح هادی و فضای سبز قرار گرفته و مجوز چاه باطل گردیده . بعد از گذشت زمان هیچ اقداماتی از جانب دولت صورت نگرفته و بلاتکلیف مانده است . و هیچ خسارتی بابت زمین به بنده پرداخت نشد . برای گرفتن مجوز مجدد چه اقداماتی لازم ...
1100 متر مربع زمین کشاورزی درست در کنار خط طرح هادی روستا دارم. چطور می توانم آن را وارد طرح هادی نمایم؟
سلام و خسته نباشی زمین 150 متری به قمیت متری 300 خریداری کردم توی طرح هادی نیست ولی اطرف ان ساخته شده میخواستم که هزینه اوردن ان در طرح هادی روستا چقدر است
سلام من یک قطعه زمین 600 متری در شمال گرفتم سال 93 الان میخوام برای تغییر کاربری اقدام کنم دهیار میگوید نمیشود خارج طرح هادی است ولی جالب اینجاست که دقیقا لبه جاده هستم چپ و راست منم ساختن باید چکار کنم راه حل میخوام از کجا شروع کنم
من یک زمین اوقافی دارم که شامل طرح هادی شده و شهرداری میگه که باید برگردید عقب و اوقاف میگه که من مالک زمینم و نمیشه ما چکار کنیم ؟
باسلام، گیلان لاهیجان ما دارای یک زمین کشاورزی در یکی از روستاهای لاهیجان هستیم که قرار است در ان طرح هادی رد شود از قرار معلوم باید از وسط جاده نصف از زمین ما کم شود و نیز نصفی دیگر از زمین مقابل که مالک زمین مقابل حاضر به عقب نشینی نیستند و در حال دیوارکشی هستند میخواهیم بدانیم ما باید از چه مر ...
سلام زمینی دارم که پس از مراجعه به بنیاد مسکن گفتن که زمین شما خارج از طرح هادیست، در حالی که زمین عموم چسبیده به زمین من، حالا چجوری یعنی چیکار کنم تا بتونم طرح هادی بگیرم میگن الحاق میشه زد به طرح
سلام بنده زمینی در روستا خریدم که قبلا زمین من نبش کوچه محسوب میشد و یک کوچه ی 3 متری جلوی زمینم بود ولی بعد از طرح هادی زمین من پشت قواره شد و من یه معبر 6 متری خریدم و پروانه ساخت گرفتم حالا صاحبان زمین های اطراف معترض اند که کوچه ی قدیم رو مسدود میکنم تکلیفم چیه و چطور باید مشکل رو حل کرد
باسلام و خسته نباشید ، زمینی داشتم که قبلا کاربری زراعی بوده ، و داخل بافت روستایی بود ، که اینجانب به تفکیک زمین اقدام نمودم و معبری نیز در زمین در نظر گرفته بودم که خود معبر و قطعات تفکیکی به خیابان اصلی اشرافیت داشت و قسمتی از زمین های تفکیک شده را به اشخاص فروخته بودم که دو قطعه آن در نبش معبر پ ...
سلام ما یه زمینی رو خریدیم که 420 متر بوده حالا فهمیدیم طرح هادی کوچه 8متری خورده زمین شده 340 متر به ما میگن میشه کوچه رو 6 متری خرید .. آیا درسته????
با سلام و احترام زمین حیاط ما ده سال پیش طبق نقشه آن زمان عقب نشینی کردیم و الان سه متر از دیوار حیاط ما تخریب شده و نیاز به تعمیر داشته که سر جای خودش دوباره ترمیم کردیم. اما دهیار شکایت کرده که باید طبق طرح هادی جدید دیوار شما شامل عقب نشینی است و چون تعمیر کردید باید عقب نشینی جدید کنید لطفا را ...
باسلام و احترام در یکی از روستاهای مازندران در کوچه ای بن بست بطول حدود 35 متر و عرض 5 متر چهار ویلا وجود دارد ، که سه باب آن دارای پایانکار می باشند و تنها ساختمان اینجانب فاقد پایانکار است و دهیاری تاکید دارد باید نیم متر عقب نشینی نمایم . باتوجه به طول بن بست ، غیر بومی بودن همه ویلاها و عدم حضور ...
سلام ، در طرح هادی برای یک مسیر 70 متری معبر 8متری تعییین گردید که در انتهای آن یک واحد ساختمان نیمه ساخته قرار داشت و این ساختمان در محدوده طرح هادی گنجانده شده بود. عرض راه عبوری برای این واحد در زمان تصویب طرح در حد 1.2 متر بود که یک نهر با بستر نیم متری در کنار آن وجود دارد و ملک ارثی من چسبیده ...
یک زمین در روستای ... در خراسان شمالی دارم که سند دفترچهای با عنوان حیاط مسکونی در سال 88 صادر شده است. این زمین در کنار طرح هادی قرار داره. برای الحاق به طرح هادی اقدام نمودم و در کمیسیون مربوطه (کارشناسی طرحهای هادی روستایی) با الحاق ان مخالفت شده است. برای اعتراض به رای صادره، از چه ...
با سلام هشت سال از طرح تفصیلی هادی گذشته و برای تغییر کاربری زمین کشاورزی چسبیده به بافت به دهیاری سپس به بنیاد مسکن شهرستان مراجعه کردیم. میخواستم بدونم چون چسبیده به بافت هست بنیاد مسکن شهرستان قبول میکنه یا خیر؟ متراژ زمین هزار و صد متر سه بر یک بر خ اصلی دو بر کوچه یه کوچه چسبیده به بافت
با سلام آیا پس از اجرای طرح هادی بعد از جدول کشی خیابان اصلی که با عرض 14 متر بوده و بردن لوله گاز و آب و کابل تلفن زیر زمینی و تیر فشار قوی از پیاده رو که قبلا عقب نشینی شده نیاز به عقب نشینی مجدد هست یا نه ( دهیار میگه الان عرض خیابان 16 متر شده توسط بنیاد مسکن )
سلام من خانه باغی در اسلام آباد ... در سال 90 خریداری کردم که در سال81 از مسکن شهرسازی جواز ساخت گرفته و ساختمان عمر 20ساله دارد با کلیه تمام امتیازات که تاریخ نصب کنتور برق همزمان با ساخت ساختمان میباشد از پرداخت قبوض هم مشخصه دائم ساکن هستیم و این ملک قبل از خرید چهار دست معامله شده ولی اخیرا که ط ...
با درود من و برادر و خواهرم یک زمین از پدرمان به مساحت حدودی 1800 متر به ارث رسيده که الان وقتی میخواهیم بفروشیمش دهیاری میگه این زمین در طرح هادی نیست در صورتیکه این زمین آبا و اجدادی خشکی بوده و تنها با یک پل به جاده وصل میشود. سوال من اینست که اولا چرا یک همچنین زمینی در طرح هادی نيامده و سوال ...
با سلام. زمین بنده به متراژ 956 متر که در طرح هادی کلا جاده نرفته و کل زمین همسایه شش متر جاده رفته و ایشان میگوید که چرا زمین بنده جاده نرفته است / آیا ایشان میتواند بر علیه من شکایت کنند ؟ طبق ماده ای چیزی کاری کند که زمین من هم جاده برود؟
کوچه ای با عرض 5 متر در منتهی الیه زمین خودمان برای عبور و مرور اعضای خانواده احداث کردیم در زمان تهیه طرح هادی کوچه با عرض 10 متر به تصویب رسید و مشاور عقب نشینی را از وسط کوچه در نظر گرفت و با توجه به اینکه کوچه موجود توسط ساکنین ضلع غربی و در ملک شخصی خویش احداث نمودند آیا باز هم می بایست عقب نشی ...
سلام یک قطعه زمین کشاورزی دارم که جز طرح هادی روستا واقع شده اما اخیرا متوجه شدم که همه زمین مذکور به طول به عنوان خیابان دو قطعه شمال و جنوبی در نظر گرفته شده آیا در هنگام طراحی نباید مالکین در جریان باشند؟ آیا حق اعترض دارم؟ آیا مالکین قطعات همجوار نباید به نسبت متراژ زمین معاوضه بدهند؟ ممنون
سلام آیا زمینهای در پشت جاده طرح هادی متعلق به هم مالکین است و جز مستثنیات حساب می شود یا خیر اگر دهیار منطقه رفته باشد آن را به ثبت خود داده باشد و می گوید متعلق به من است آیا راهی برای برگرداندن آن هست یا خیر چکار باید انجام دهیم اگر دادخواست علیه ایشان در محاکم عمومی قابل بررسی است در اداره ثبت ا ...
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده مالک قطعه زمین مسکونی در روستا میباشم که در سال89 اقدام به احداث ساختمان مسکونی نمودم که دارای پروانه ساخت و همچنین تاییدیه و مجوز بنیاد مسکن بود و از انجا که توان مالی جهت دیوارکشی برای حیاط خود را نداشتم قسمتی از حیاط منزل بنده به صورت زمین خالی باقی مانده بود. حال ...
باسلام ما تابستان امسال زمینی به متراژ 3000متر که در طرح هادی و در کنار جاده بود خریدیم و بلافاصله برای دیوارکشی آن به بنیاد مسکن مراجعه کرده و کارشناس نقشه را بر ...
سلام، خسته نباشید. زمینی خریدم 30 الی 40 متر با طرح هادی فاصله داره. به نظر شما میشه ساخت و ساز کرد؟ در روستا سر نبش این زمین ها خونه ساختن که جزء طرح هستن.
سلام وقت شما بخیر در سال 1390 طرح هادی در روستای ما اجرا شده است که زمین ما خارج از طرح هادی بود و زمین ما در سال 1391 ساخته شده است، قرار است بعد از 13 سال دوباره طرح هادی در روستایمان بازنگری شود، حالا سوالی خدمتتون داشتم؛ اینکه من باید کمیسیون 99 خدمات روستایی را پیگیری کنم؟ یا منتظر بازنگری طرح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.