در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید بنده خانه ای خریداری کرده ام که در مبایعه نام پارکینگ ذکر شده است و اکنون در سند پارکینگ مشخص نشده و ندارد سوال من این است که بجز مابه التفاوت قیمت حق اخذ غرامت بابت کاهش قیمت خانه را نیز دارم به دلیل نداشتن پارکینگ؟
باسلام شهريور97 اپارتمانى با 90 درصد پیشرفت کار پیش خرید کردم که در ان 10میلیون حق فسخ بدون مدت براى دو طرف ذکر شده 200 میلیون تومان پرداخت شده و موعد تسليم اپارتمان یکم دى 97 ذکر شده و شفاهى در حضور یک شاهد گفته شد در قبال تسلیم ان 100 میلیون دریافت کند و 20 میلیون دیگر زمان انتقال سند رسمى و محل د ...
سلام بنده مشاور املاک هستم مبایعه نامه ای نوشته شد بعد از مدتی خریدار ملک با مدارک شخص دیگری به دفتر امد و گفت که لطفا ملک به اسم این شخص بشود سوال من اینه که اینجا باید دوباره قولنامه از اول نوشته بشه یا میتونیم با پشت نویسی یا الحاقیه تغییرات رو ایجاد کنیم؟
ایا اگر در پشت مبایعه نامه ملک را به عنوان بخشی از مهریه امضا کرد اعتبار دارد
باسلام. آیا در ایران امکان تشخیص قدمت یک مباینه نامه که در سال 93 نوشته شده است ولی تاریخ سال 82 روی آن درج شده است وجود دارد؟ آیا امکان تشخیص قدمت کلی یک کاغذ و متون دست نوشته های آن وجود دارد یاخیر؟
برادر همسرم بدون اطلاع وراث پدر شوهرم را مجبور به انتقال سه دانگ خانه به صورت قولنامه کرده ، ولی در سند خانه ثبت نشده ، نقل و انتقال مالی هم انجام نشده ، و در قولنامه هم قید نشده هبه صورت گرفته ، به نظر شما می تونه اون سه دانگ را با همان مبایعه نامه بگیره ؟ از طرفی هم بنگاه در مبایعه نامه قید کرد ...
سلام من چن سال پیش زمین خریدم که طرف پشت مبایعه نامه نوشت. این مبایعه نامه بدون کم و زیاد موارد به آقای فلانی که من باشم انتقال یافت و پسرشم به عنوان شاهد امضا کرده. فقط تاریخ و مبلغ درج نشده. و قبل از من هم به یکی میخواست بفروشه پشت نویسی کرده که معامله شون نگرفته خط خطی کرده. آیا این پشت نویسی شده ...
با سلام و احترام, عرض شود که پدر بنده به بیماری فراموشی مزمن دچار است و شخصی نیز با ارایه ی مبایعه نامه ای به خانواده ادعای خریداری ملکی با ارزش از پدرم را دارد. بر این اساس خانواده نمی تواند احراز کند که تاریخ تحریر پیش از 1397 بوده یا پس از ان ؟
باسلام در سال 98 یک وکالت بلاعزل ازهمسرم بابت بنام کردن آپارتمان از ایشان گرفتنم و یک مبایعه نامه هم با یکدیگر به تاریخ وکالت که سال 98 بود در سال 99 نوشتیم وبنده با همان وکالت خانه رو بنام کردم بعدا زمدتی حدودا 3 ماه بعد به مشکل خوردیم ومن نیز وکالت طلاق به ایشان دادم حدودا 2 ماه بغد یک نفر از من ...
یک واحد اپارتمان به صورت کلید آماده از سازنده ای خریدم چون سیستم پکیج و تعدادی شیرآلات نصب نشده بود شفاها اعلام کرد چون سرقت شده از واحد برداشته شده زمان تحویل کلید کامل خواهد شد ولی ر قول نامه به عنوان توضیحات چیزی یادداشت نشده الان زمان تحویل کلید هست دبه کرده که نمیزنم وسایل گرون شده من ضرر زی ...
سلام وقت بخیر سوالم این هست که بنده سال 93 یه خونه ای رو خریدم که پارکینگ در سند نداشته ولی در مبایعه نامه به من با پارکینگ فروخته شده و کلا این ساختمان دو طبقه هست و چهار واحد و در موقع فروش سه واحد از چهار واحد برای ایشون و پدرشون بوده و یک واحد برای یکی دیگه، ایشون از پدرشون وکالت داشته که این ...
سلام و احترام، من 9 سال پیش یک واحد آپارتمان رو به صورت پیش خرید از دوتا شریک خریدم. ملک رو دیر تحویل دادن و بین خودشون اختلاف افتاد. یهو فهمیدم اون شریکی که مالک ملک مادر بوده هر چهار واحد رو فروخته و برای شخص دیگری سند زده. من اقدام به شکایت کیفری کردم ولی رد شد. علت رد هم این بود که شکایت شریک دو ...
پدرم یک قطعه زمین سنددار را جهت فروش مبایعه نامه کرده اما در قرارداد زمان انتقال سند و تحویل ملک و دریافت باقی ثمن معامله روز تعطیل رسمی ذکر شده! اکنون خریدار دو هفته از فروشنده جهت اماده کردن باقی پول فرصت خواسته است. سوال1: جهت جلوگیری از تضیع حقوق فروشنده، وی چکاری بایستی انجام دهد؟ سوال2: آیا می ...
سلام وقت بخیر بنده آپارتمانی رو پیش خرید کردم و هنوز موعد تحویلش نرسیده است. میخواستم الان این مبایعهنامه رو به نام همسرم بزنم. آیا امکان همچین کاری وجود داره و روالش به چه صورته؟ ممنونم
درخواست داده بودم به کارشناس درمورد قدمت یک مبایعه نامه عادی کارشناس نظر داده امضا مطابقت دارد وصحیح هست ولی قدمت را به دلیل اینکه دستگاه در ایران وجود ندارد قابل تشخیص نیست آیا نظر کارشناس صحیح است ومیشود اعتراض مجدد کرد
سلام خدا قوت طی دو مبایعه نامه دو مغازه پدر آلزامریم را با همراهی دو شاهد که یکی نویسنده و یکی همراهش بود با قسم دروغین که زمان تاریخ نگارش مبایعه نامه را به قبل از آلزایمر پدرم درج کرده اند علیرغم اینکه نظریه کارشناس خط شناسی زمان نگارش را موخر بر زمان درج شده اعلام کرد باز هم قاضی ما را محکوم کرد ...
با سلام و احترام، چندین سال پیش یک سازنده ساختمان یک مجموعه 4 واحدی را با آگاهی از اینکه حیاط و پیلوت در صورت مجلس تفکیکی به صورت مشاع می باشد و ما خبر نداشتیم را به فروش گذاشت، سه واحد را به شرط پارکینگ و قید در مبایعه نامه فروخت و طبقه همکف را به من با شرط بدون پارکینگ فروخت. حالا بعد از چند سال و ...
سلام مبایعه نامه را دادیم کارشناس جواب این بود تاریخ ها موخر بر تاریخ های درج شده است ولی تاریخ دقیق معلوم نیست آیااز این دقیقتر هم میشود کارشناسی کرد؟
سلام اگر امسال ملکی را از طریق مبایعه نامه به کسی بفروشیم قیمت هم توافقی نوشته و تاریخ نوشته امسال تاریخ 6 سال قبل زده شد الان این چطور میتونیم ثابت کنیم منو پدرم هم امضا کردیم ممنون میشم کمکم کنید
الان که سال 1403 است مبایعه نامه سال 92 نوشته شده ولی تاریخ 86 زده شده ، آیا کارشناسی می تواند جعلی بودن آن را تشخیص بده؟
اصل تنظیم مبایعه نامه رو به تاریخ4سال قبلش زده اند اینکار از نظر قانون چه معنا دارد
باسلام خدمت همه وکلای عزیز سوالی را قبلا داده بودم مختصر مفید ولی متاسفانه اندک محدودی از وکلا متوجه شدن که در چنین اسنادی جعل تلقی می شودسوال من این بود خیلی مختصر اصل تنظیم مبایعه نامه مثلا امروز بوده ولی خریداران با توافق خودشون به املاکی گفتن تاریخ مبایعه نامه رو به 4سال قبل بنوبسدخواستم بدونم ا ...
مبایعه نامه فروش آپارتمان هست از پدرم به زن اولش که امضا و اثر انگشت پدرم هست ولی بنا به نظر کارشناس 1و3 نفره تاریخ تحریر و تنظیم معجول می باشد ودر تاریخ موخرتری تحریر شده است آیا این مبایعه نامه را می توانم باطل کنم چگونه؟ در ضمن خریدار و فروشنده هردو فوت شده و بغیر از خود مبایعه نامه مدرک دیگری و ...
سلام من مشاور املاک هستم و یک ملک ورثه که برای فروش بوده را به درخواست طرفین به تاریخ یکسال قبل معامله نوشتم و حالا یکی از وراث از بقیه وراث شکایت کرده و دادگاه من را به عنوان شاهد خواستن آیا کار من جرم است و چه مجازاتی دارد؟
سلام عکس مبایعنامه را بفرستم میتوان فهمید جعلی هست؟
ایا اگر مبایعه نامه ای را که فروشنده در همان روز امضا زده و کلیه خریداران امصا زده اند اما یکی از سه خریدار امضا نزده است بعد از 6 سال امضا بزند این امضا درست خواهد بود ؟
سلام وقت بخیر اینجانب یک مبایعه نامه نوشتم با املاکی بعد به خاطر مفاد بد ان هم فسخ وهم باطل کردیم مبایعه نامه ای که دست املاکی بود جای امضا ها را برداشتیم یعنی اندازه امضاها ولی مبایعه نامه ای که مال من بود را نمی دانم باچه نیتی بصورت ورقی یعنی تک تک نه پایین مبایعه نامه را املاکی برداشته چون من وک ...
اگر مبایعه نامه ای را مادر و فرزندی امضا بزنیم اما یکی از فرزندان که او هم سهمی دارد امضا نزند وبعد از چند سال بعد یک کلاهبردار از مادر صلح نامه ای بگیرد و بعد از دادخواست کلاهبردار و برای گرفتن این ملک فرزند بعد از 6 سال بخواهد امضا بزند ایا این امضا و مبایعه نامه درست است ؟ 2- اگر فرزند امض ...
با سلام بنده واحد آپارتمانی قولنامه ای خریدم که فروشنده یک امضا زد که خراب شد و یک امضای جدید زد میخواستم ببینم که این مشکلی نداره؟
اگر تاریخ در متن مبایعه نامه قبل از تاریخ فوت صاحب ملک که توسط یکی از وراث فروخته شده، خورده باشد آیا من بعنوان یکی دیگر از وراث میتوانم شکایت کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.