در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساختمان پروانه ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام خدمت سروران ارجمند "اینجانب در یکی ازروستاهای استان زنجان زمینی به مساحت 203 متر مربع درسال 92 به مبلغ 8 میلیون تومان خریداری کردم. این زمین با کاربری مسکونی بوده و دارای سند ششدانگ می باشد که در اداره ثبت اسناد و املاک استان به نام بنده انتقال پیداکرده است. مشکلی که وجود دارد، بنیاد مسک ...
باسلام من در روستایی ویلا گرفتم که سال 92 با پروانه ساخته شده و الان به دلیل بارندگی های زیاد ساختمان نشست کرده و میخوام دوباره بسازم میگن تو طرح هادیه درصورتی که طرح های از سال 84 اومده وسال 92 پروانه گرفته شد و ساخته شده الان دیگه پروانه نمیدن چیکار باید کنم اگر تو طرح بود پس چطوری سال 92 پروانه گ ...
سلام. بنده زمینی در شهرستان دارم که وسط شهر هست و دور و بر آن ساخته شده است ولی در شهرداری فضای سبز ثبت شده است. حالا در طرح تفصیلی جدید برای این که به من پروانه ساخت بدهند. پول هنگفتی میخواهند ( پنجاه درصد قیمت کارشناسی ) به نظرتون این قانونی هست؟ اگر قانونی هست میشه مبلغ رو کاهش داد ( مثلا 20 درصد ...
سلام. به یک آشنا پروانه ساخت زمین مسکونی دادیم که ضمانت پول سود بگذارد و الان 7 ماه گذشت و نه آشنا پول سود به صاحب پول سود پس داده است و نه ما توانستیم پروانه ساخت تحویل بگیریم. چون پروانه ساخت به نام خودم هست و صاحب پول سود فکر میکند پول سود پیش ما هست. چطور میشود پروانه ساخت را از او راحت و سریع ب ...
ایا در صورت منصرف شدن از ساخت و ساز پول پروانه ساخت را میتوانیم از شهرداری پس بگیریم .
سلام وقت بخیر پدر بزرگم 50 سالی که میشه فوت کرده، 30 سال پیش خونه ای که از پدر بزرگم به ارث مانده بود خیلی فرسوده و کاهگلی بود بابام دو دست خونه در آن زمین ساخت و اجازه ساخت به اسم خودش گرفته (کل هزینه ساخت رو هم خودش داده) الان ما و عموم 30 ساله که اونجا سکونت میکنیم در سال 85 بعد فوت مادر بزرگم دو ...
باسلام اینجانب قطعه زمینی در روستای .... شهر اصفهان داشتم اردیبهشت سال 99 به دهیاری مراجعه نمودم درخواست پروانه ساخت کردم ایشان نامه زدن برای بنیاد مسکن شهر ........ر شهر اصفهان و بنده هزینه کارشناسی را همون پارسال به بانک ملی واریز نمودم الان یکسال و نیم است که هیچ جواب استعلامی نداده اند و با مراج ...
سلام وقتتون بخیر زمینی در روستا به متراژ 990 متر فنس کشیده شده با کاربری خانه باغچه دارم اطراف ( زمین همجوار و چسبیده به ملک بنده) ساخته شده و کاربری مسکونی دارد.و همچنین روبروی زمین بنده به این شکل .و کل کوچه ای ک زمین بنده در ان کوچه واقع است ساخته شده ( ویلاسازی شده) ولی متاسفانه وقتی برای گرفتن ...
سلام وقتتون بخیر. بنده در سال 1385 یک قطعه زمین در شهر کرمان لب کمربندی بعنوان تجاری به ابعاد 5*20خریداری کردم در حال حاضر یک پل احداث کردند وزمین در کنار پل قرار گرفته است وشهرداری میگوید که کاربری شما مسکونی حساب میشود و متراژ زمین باید 150متر باشد تا بتوانیم به شما پروانه بدهیم اما ملک شما 100متر ...
با سلام و احترام اینجانب خانه در بافت فرسوده در سال 97 از طریق مزایده خریده ام که در گذر 8 و4 متری یعنی دونبش بوده و هر دو کوچه درب داشته ام و از هرکدام امتیازات نصب گردیده حالا که به پروانه اقدام نموده ام اعلام میکنند که در سند مالکیت فقط یک ورودی ثبت گردیده حالا چون مشابه ملک اینجانب چند تا ساخته ...
با سلام بنده بنده دریکی از روستاهای لاهیجان زمینی به متراژ 328متر خریدم که از این متراز 142متر مسکونی و186متر گذر پیشنهادی خورده. بنده برای دریافت جواز ساخت به بنیاد مراجعه کردم متاسفانه به دلیل عدم حدنصاب گفتن پروانه غیر مجاز. ایا راه حل قانونی برای دریافت پروانه ساخت هست یا خیر. لطفا راهنمایی کنید ...
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
با سلام در کوچه ای شهرداری برای ساخت منزل به من پروانه داده و ساختمان الان کاملا ساخته شده، مالک زمین سر کوچه از باز شدن کوچه جلوگیری می کند و به ادارات برق و آب اجازه نمی دهد تا داخل کوچه لوله آب و کابل برق بکشند حالا به خاطر نبود آب و برق من نمیتوانم در منزلم زندگی کنم حالا به خاطر اینکه شهرداری ب ...
با سلام بنده زمینی دارم که برای دسترسی به آن کوچه سه متری که فقط مختص استفاده خودم هست وجود دارد ولی متاسفانه داخل طرح هادی کوچه لحاظ نشده حالا دهیار پروانه ساخت را منوط به امضا رضایت از همسایه گذاشته است .همسایه بنده نیز با کوچه سه متری مشکلی ندارد . خواستم بدونم الان می تونم پروانه ساخت که داخل ...
من یه زمین سیصد متری دارم تو بن بست کوچه ما کمتر از دونیم متراست شهردای به من پروانه ساخت میده
سلام زمینی دارم که ورودیه آن با کوچه سه متری میباشد و کوچه کاملا شخصی است طول این کوچه سه متری 10متر میباشد تا اول زمین. براین گرفتن پروانه ساخت بنیاد مسکن گیر داده که کوچه باید شیش متری باشد .آیا راهی دارد یا تبصره ای یا کلا بنیاد مسکن داره گیر الکی میده ممنون
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟
با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن. حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظر شما من بای ...
سلام و وقت بخیر من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم مانند : باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده رنگ و بازسازی لابی ساختمان نصب دوربین مدار ...
سلام و وقت بخیر. من یک سال و نیم پیش یک واحد همکف خریداری کردم و موتور کولر گازی رو در حیاط پشتی که نمیدونستم پارکینگه نصب کردم و صاحب پارکینگ هم هیچ چیزی نگفت و اعتراضی نکرد. حالا بعد این همه مدت اومده میگه موتور کولر رو از پازکینگ من باید ورداری وگرنه شکایت میکنم یا تخریب میکنمش. میخواستم بدونم که ...
با سلام و احترام ساختماني كه در آن سكونت دارم داراي نماي شيشه اي مربوط به بيست سال پيش است و تا حالا دو بار شيشه جدا و سقوط كرده كه خوشبختانه خسارت جاني وارد نشده است. ساختمان داراي 8 واحد است، مدير ساختمان هستم درخواست تعويض شيشه ها به دو جداره و ساختار ايمن را كرده ام ولي بعضي از واحدهاي سمت حياط ...
با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده بخاطر لوله فاضلاب هست (بدون کارشناسی) یک سال منتظر تعویض لوله شدیم همکاری نشد الان که من خونه خودم رو بازسازی کردم میگه لوله فاضلاب باید از وسط پذیر ...
ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم فضای روبروی بلوک جزو فضای عمومی شهرک هست و جای پارک فراوان دارد و از این فضا 6 بلوک 24 واحد استفاده میکنند و فضای بسیار بزرگی است و طبق گفته خود هیئت امنا هر کس میتواند در هر جا ماشین خود را پارک نماید و فضای پارک ماشین به هیچ وجه سند پارکینک برای هیچ کس نیست و کا ...
با توجه به نقشه پلان از طرف کارفرما که 50 سانت ارتفاع ساختمان از کد 0 بالا بود کارفرما اومده در خواست اجرا پله را کرده که در قرار داد منعقد شده محوطه سازی با کار فرما می باشد .ایا پله وردی ساختمان و تراس بیرون به عهده پیمانکار می باشد؟
باسلام و عرض ادب خدمت همه عزیزان. بنده یه ساختمان و زمین محصور به متراژ1000 مترمربع دارم که همسایه ام هم همین متراژ رو داره . ساختمان ما داری سند آب و برق و گاز و مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی می باشد که سال 96 احداث شده است. الان طبق نقشه اداره راه در محدوده ما رمپ و لوپی اجرا می شود که طبق نقش ...
آیا در کوچه بیشتر از 12 متر که سه طرف زمین ساختمان است میتوان ساختمان 6 طبقه روی زمین با سه طبقه زیر زمین ساخت (3 طبقه زیر زمین باعث ریختن خانه های اطراف نمیشود )؟
سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این حیاط خلوت چند انباری وجود دارد که انباری ها هم در اختیار خودش میباشند چند وقت قبل پشت بام را از هزینه تمامی افراد مجتمع ایزوگام نمودیم و ایشان درخواست ...
سلام. در ساختمان 4 واحدی ما همسایه ای ناسازگار و فحاش وجود دارد که سابقه شکایت زیاد دارد. ما نیز 4 فقره شکایت تمام همسایگان علیه ایشون در جریان داشتیم. ایشون هم برای فرار رو به جلو با عناوین کاملا ساختگی اقدام به شکایت متقابل کرد و بعد اومد پیشنهادداد سازش نامه بنویسیم و امضا کنیم و بریم همه شکایتها ...
سلام بنده دریک آپارتمان 24واحدی هرطبقه 6 واحد و اینجانب در یکی از 6 واحد طبقه بالا سکونت دارم مدیران ساختمان بعد ازایزوگام دوباره ساختمان بدون اجازه و مشورت با بنده ودر نبود بنده تمامی دیش های ساختمان را برروی پشت بام قسمت واحد بنده قراردادند و بقیه 5 واحد بالا خالی از دیش میباشند وزن وحجم بار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.