مقررات مربوط به رهن و وثیقه املاک
رهن عقدی است که به موجب آن مالی به عنوان وثیقه دین قرار گیرد و به همین علت گفته‌اند که رهن وثیقه‌ای برای طلب مرتهن است. بر اساس ماده ٧٧١ قانون مدنی، رهن عقدی است که به موجب آن مدیون، مالی را برای وثیقه به داین می‌دهد. رهن‌دهنده را راهن و طرف دیگر را مرتهن می‌گویند.
مال مشاع به مالی گفته می‌شود که بیش از یک مالک دارد و هر مالک در جزء جزء کل ملک حق مالکیت دارد. حال اگر مالکان ملک مشاع بخواهند مال خود را از یکدیگر جدا کنند، راه‌حل‌هایی در قانون پیش‌بینی شده که یکی از آنها «افراز» است. افراز به معنای جدا کردن چیزی از چیز […]
خلاصه رای: معاملات مالک نسبت به مال مرهونه در صورتی که منافی حق مرتهن باشد نافذ نخواهد بود اعم از این که معامله راهن بالفعل یا بالقوه منافی حق مرتهن باشد. نقل از شماره 15406 ـ 1376.10.22 روزنامه رسمي شماره 1940 ـ هـ 1376.9.29 پرونده وحدت رويه رديف: 11.76 هيأت عمومي رياست محترم ديوان عالي […]