ماده 1- طرفین قرارداد
طرف اول قرارداد (مالک):
خانم/ آقای ………………………… فرزند ………………….. به شناسنامه شماره …………….. صادره از ……………….. متولد ……………….. به کد ملی …………………. شماره تلفن ثابت ………………….. همراه …………………….. ساکن …………………………………………………….
طرف دوم قرارداد (منتفع):
خانم/ آقای ………………………… فرزند ………………….. به شناسنامه شماره ……………..
در ابتدای مقاله از جرم دانستن تصرف عدوانی، مزاحمت یا ممانعت از حق و تعیین مجازات برای مرتکبان علاوه بر راهکارهای رسیدگی حقوقی و مدنی برای رفع تصرف یا مزاحمت از حق می گوید. همچنین از طرح دعاوی تصرف عدوانی و رفع مزاحمت یا ممانعت از حق هم در دادگاه عمومی حقوقی و هم در دادگاه کیفری شهرستان و مدارک مورد نیاز در این دو دادگاه و طریقه اثبات می گوید. در ادامه دعوای رفع ممانعت از حق (حق ارتفاق و انتفاع در ملک دیگری) و مزاحمت از حق را با توجه به مواد قانونی مربوطه توضیح می دهد و وجه اشتراک این دو دعوا و چگونگی طرح و پیگیری آن را می گوید. همچنین این نکته مهم را بیان می کند که اگر کسی راجع به اصل مالکیت
حبس العین و تسبیل المنفعه (نگاهی به وقف در فقه و قانون مدنی)
قانونگذار در ماده 55 قانون مدنى، وقف را اینگونه تعریف می‌کند: «وقف عبارت است از اينكه عين مال حبس و منافع آن تسبيل شود.» در متون فقهی در تعریف وقف آمده است: حبس‌العین و تسبیل المنفعه منظور از حبس کردن عين مال، نگاه داشتن آن از نقل و انتقال و نیز از تصرفاتی است كه […]
دعاوی مربوط به هتک حرمت ملک غیر
1.مقدمه جرم هتك حرمت ملك غير در زمره جرايم عليه اموال و مالكيت است. هرچند كه در خصوص دعاوي مربوط به املاك و مالكيت از طريق محاكم حقوقي ميتوان اقامه دعوي نمود، ليكن قانونگذار در فصل بيست و ششم (هتک حرمت منازل و املاك غير) از قانون مجازات اسلامی به دليل اهميت موضوع و حفظ […]
جایگاه حق انتفاع و حق ارتفاق در قانون ایران
انتفاع در لغت به معنای نفع گرفتن و سود بردن بوده و در اصطلاح فقه نیز این واژه دارای دو معنی است: در معنای نخست به مفهوم حقی است كه به موجب آن شخص می‌تواند از ملك غیر بهره‌مند شود و در معنای دوم نیز، به مفهوم بهره‌مندی است. ارتفاق نیز در لغت به معنای […]
استفاده رایگان از مال دیگری در زمانی مشخص
شاید برای شما هم پیش آمده باشد که در مواردی به دلیل نیاز یا به هر دلیل دیگری، وسیله‌ای را از یکی از دوستان یا آشنایان خود گرفته باشید تا به طور رایگان و بدون دادن مبلغی در ازای آن، از آن استفاده کرده و پس از مدتی، آن را به وی پس بدهید. به […]
استفاده رایگان از مال دیگری تحت عنوان عاریه عاريه به عقدی گفته می‌شود که به موجب آن، يكی از طرفين عقد به ديگری اجازه می دهد از عين مال او به رایگان استفاده كند. عاريه‌دهنده، معير و عاريه‌گيرنده، مستعير نامیده می‌شود. شرایط انعقاد عقد عاریه عقد عاریه علاوه بر شرایط مختص به خود باید […]
ماده 423 قانون تجارت درباره معاملات تاجر ورشکسته است که با استناد به آن تاجران ورشکسته تمامی معاملات خود را پس از تاريخ ورشکستگي باطل كرده و نه تنها ديون خود را پرداخت نمي‌كنند بلکه اگر مقاديری را نيز پرداخت كرده‌اند از طلبکاران مسترد مي‌كنند. بدين صورت که پس از آنکه حکم ورشکستگي تاجر صادر […]
رفع ممانعت از حق با مطالبه خسارت
ماده 159 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379 با اصلاحات بعدی: ماده ۱۵۹ـ دعوای ممانعت از حق عبارت است از: تقاضای كسی كه رفع ممانعت از حق ارتفاق یا انتفاع خود را در ملك دیگری بخواهد.
ماده 159 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379 با اصلاحات بعدی: ماده ۱۵۹ـ دعوای ممانعت از حق عبارت است از: تقاضای كسی كه رفع ممانعت از حق ارتفاق یا انتفاع خود را در ملك دیگری بخواهد.