ضمانت اجرای تخلف از شروط ضمن عقد ازدواج
آن چه در این مقاله خواهید خواند: در این مقاله در ابتدا به تعریف نکاح و اینکه از جمله عقود رضایی و با رضایت طرفین است پرداخته می شود. در ادامه از دلایل ضرورت وجود مقرراتی برای ثبت نکاح و جنبه تشریفاتی دادن به آن گفته می شود. به شروط ضمن عقد نکاح و اینکه […]
آن چه در این مقاله خواهید خواند: در ابتدای مقاله شرایط اساسی معاملات را ذکر می کند و معامله را در صورتی دارای آثار قانونی می داند که واجد این شرایط باشد. در ادامه ی مقاله منظور از قصد و رضای طرفین در حین انجام معامله را توضیح می دهد و تفاوت قصد و رضا […]
ضمانت اجرای عدم رعایت مصلحت و امانت توسط ولی قهری
آن چه در این مقاله خواهید خواند: در ابتدای مقاله پدر و جد پدری را ولی قهری کودک معرفی می کند. از اهمیت نهاد خانواده و ناعادلانه بودن مقررات ولایت قهری می گوید. در ادامه از اولویت یا عدم اولویت اولیای قهری بر یکدیگر می گوید. همچنین مواد قانونی مرتبط با ولی قهری را بیان […]
«احوال شخصیه» به مجموعه صفات انسان که به اعتبار آنها یک شخص در اجتماع دارای حق و حقوق شده و آن را اعمال و اجرا کند، گفته می‌شود. اوصافی، احوال شخصیه را تشکیل می‌دهند که قابل تقویم و مبادله به پول نباشند و از حیث حقوق مدنی آثاری بر آنها تعلق گیرد. در حقیقت، احوال […]
عقود پس از انعقاد و تشکیل، ممکن است به دلایلی مانند فقدان قصد انشای طرفین، فقدان اهلیت، فقدان شرایط مربوط به مورد معامله و جهت نامشروع باطل شوند. بطلان حالتی است که در آن، عقد وجود حقوقی پیدا نمی‌کند، خواه در نتیجه واقع نشدن (تراضی) یا بدون موضوع بودن آن؛ و خواه به دلیل منع […]
حق گرفتنی است بشرطها و شروطها … (بررسی مفهوم اهلیت و انواع آن)
اهلیت در لغت به معنای داشتن لیاقت و صلاحیت برای امری، شایستگی و سزاواری است. اهلیت در اصطلاح حقوقی نیز عبارت است از توانایی قانونی شخص برای دارا شدن یا اجرای حق. توانایی دارا شدن حق، اهلیت تمتع و اهلیت اجرای حق، اهلیت اسیتفا نامیده می‌شود. دعوا به مفهوم اعم، به معنای حق مراجعه به […]
آثار حقوقی ابراء و برائت ذمه مدیون
ابراء در لغت به معنای خلاص شدن آمده و در اصطلاح حقوقی نیز ماده 289 قانون مدنی ابراء را این چنین تعریف کرده است: ابراء عبارت از این است که داین از حق خود به اختیار صرف‌نظر کند. قانون مدنی ایران، ابراء را یکی از اسباب سقوط تعهدات معرفی کرده و مواد 289 تا 291 […]
خریدار چگونه می تواند فروشنده را به تنظیم سند رسمی مجبور کند؟
بر اساس ماده 220 قانون مدنی، عقود نه فقط متعاملين را به اجرای چيزی که در آن تصريح شده است، ملزم می‌کند بلکه متعاملين به همه نتايجي نیز که به موجب عرف و عادت يا به موجب قانون از عقد حاصل مي‌شود، ملزم هستند. فروشنده طبق عرف و عادت و مواد 22، 46 و 47 […]
فسخ در لغت به معنای نقض، زایل کردن، تباه کردن و شکستن آمده است و به آن انحلال ارادی قرارداد نیز گفته می‌شود. فسخ در اصطلاح حقوقی عبارت از پایان دادن حقوقی به قرارداد به وسیله یکی از دو طرف قرارداد یا یک شخص ثالث است. فسخ یا انحلال ارادی قرارداد از حیث جایگاه حقوقی […]
پیمانی برای رفع اختلافات یا جلوگیری از تنازع احتمالی (آشنایی با عقد صلح در قانون مدنی)
صلح در لغت به معنای آشتی، دوستی، توافق و سازش آمده و در اصطلاح حقوقی به معنای تراضی، تسالم و توافق بر امری اعم از تملیک عین یا منفعت یا اسقاط دین یا حق است. عقد صلح در بیشتر مواقع با هدف پیشگیری از توسعه اختلاف و نزاع در امور یا رفع نزاع و اختلاف […]
مطابق ماده 656 قانون مدنی وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می‌کند. بنابراین وکالت نوعی عقد است که تحقق آن منوط به قبول موضوع وکالت توسط وکیل پیرو ایجاب موکل می باشد. در عین حال باید بیان داشت که چند نفر به عنوان […]
کدام دعاوی قابل ارجاع به داوری است؟
در کشورهای توسعه یافته بحث داوری نهادینه شده، بگونه‌ای که بعنوان شغل و تخصص مورد توجه قرار گرفته است و اگر طرفین قرارداد در زمان اجرای مفاد قرارداد با مشکلی روبرو شوند قبل از هر اقدام حقوقی و مراجعه به قانون و دادگاه، اختلاف خود را به داور مرضی الطرفین یا داوری که در متن […]
چگونه معامله کنیم تا کلاه سرمان نرود؟
از جمله مسائل روزمره زندگی که هر روز شاهد یا مبتلای به آن هستیم، خرید و فروش اجناس، کالاها و مبادلات و مراودات مالی با هدف های گوناگون می باشد. اما آیا به راستی می دانیم که چطور و چگونه می توان معامله ای را بر مبنای قانون انجام داد تا در صورت بروز مشکل […]
گفتار اول: تعریف لغوی و اصطلاحی مجنون ادواری در لغت انگلیسی با نام / Exorcison و یا / Amnesia , Iusanit به كار می رود. در لغت فارسی به معنی دیوانگی است و در اصطلاح وضعیت شخصی است كه در هنگام انجام اعمال حقوقی بدان ابتلا دارد از نظر حقوق جزا جنون به هر درجه […]
مقدمه از آنجا که برای صحت هر معامله شرايطی لازم است که متعاملين يا طرفين قرارداد می بايست آنها را دارا بوده تا عقد يا قرارداد بر بنيان قانوني شکل گرفته و استحکام لازم را داشته باشد بر همين اساس قانونگذار در ماده 190 قانون مدني در چهار بند شرايط اساسي صحت معامله را برشمرد […]
ماده 190 قانون مدنی مصوب 1307 با اصلاحات بعدی: ماده ۱۹۰– برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است: ۱- قصد طرفین و رضای آن ها ۲- اهلیت طرفین ۳- موضوع معین که مورد معامله باشد. ۴- مشروعیت جهت معامله