وقتی زوجه برای رهایی از زوجیت، مالی را می‌بخشد (نگاهی به طلاق خلع)
طلاق خلع، یکی از انواع طلاق‌های توافقی است که در آن، زوجه به دلیل کراهتی که از زوج دارد و با توافق زوج، مالی را به او می‌بخشد تا از قید زوجیت رها شود. در طلاق رجعی، برای شوهر در مدت عده، حق رجوع وجود دارد؛ یعنی با وجود اینكه با قطع رابطه زوجیت به […]
آن چه باید درباره مالکیت مافی الذمه بدانید
مالکیت ما فی‌الذمه، از جمله اسباب سقوط تعهدات است که در آن دو عنوان داین (طلبکار) و مدیون در یک شخص جمع شده و به نوعی اتحاد دو وصف در یک شخص است. این اتحاد، قهری است و سقوط تعهد را نیز در پی دارد. ماده ۲۶۴ قانون مدنی، به مبحث سقوط تعهدات پرداخته است […]
احکام و آثار اکراه در عقود و قراردادها
اكراه به اعمالی حاصل می شود كه مؤثر در شخص باشعوری بوده و او را نسبت به جان يا مال يا آبروی خود تهديد كند؛ به نحوی كه عادتاً قابل تحمل نباشد. این موضوع در ماده 202 قانون مدنی از سوی قانونگذار پیش‌بینی شده است. همچنین بر اساس این ماده، در مورد اعمال اكراه‌آميز سن، […]
حقوق کودکان در نبود یکی از والدین
بعد از آنکه یکی از والدین از هم جدا شوند یا یکی از آنها جان خود را از دست بدهد بحث حضانت به میان آید. بعد از این وقایع تلخ است که بحث کودک مال چه کسی است؟ مطرح می‌شود و در این میان قانون است که معلوم می‌کند تکلیف نگهداری کودک در این مرحله […]
این روزها با گسترش ساخت‌وسازهای عمودی و آپارتمان‌نشینی، تغییر شمایل زندگی کلاسیک به زندگی‌های مدرن و از طرفی نبود آگاهی نسبت به حقوق و وظایف ساکنان آپارتمان‌ها، مشکلات و اختلافاتی را ایجاد می‌کند که با کمی آگاهی و اطلاعات می‌توان از گسترش آن جلوگیری کرد. مالکیت در آپارتمان‌ها شامل دو قسمت است. مالکیت قسمت‌های اختصاصی […]
عقد معاوضه و تفاوت های آن با عقد بیع
معاوضه در لغت به معنای مبادله كردن و در اصطلاح به مبادله كالا و خدمات گفته می شود. در عهد باستان، هر تولیدكننده، آنچه كه زيادتر از احتياج خود داشت را با كالا يا خدمات توليدكننده ديگری كه كالا يا خدماتی غير از توليد اين داشت، مبادله می كرد که بدين عمل معاوضه گفته می […]
وضعیت حقوقی غایب مفقود الاثر؛ از نگهداری اموال تا صدور حکم موت فرضی
بعد از صدور حکم موت فرضي غايب مفقودالاثر، اموال غايب به تصرف قطعي ورثه داده خواهد شد و از اين پس ورثه مالک اموال مزبور شناخته خواهند شد و مي‌توانند هر نوع تصرفي در آن داشته باشند. پس از قطعيت حکم موت فرضی، تضميناتی که از امين يا ورثه گرفته شده است، مرتفع خواهد شد. […]
گاهی اوقات در مسیر رسیدگی دادگاه‌ها به دعاوی و اختلافات میان طرفین، موانع و ایراداتی قابل مشاهده است که مانع از ادامه پیدا کردن روند دادرسی می‌شود. برخی از این ایرادات موجب می‌شود دعوی از یک دادگاه به دادگاه دیگر منتقل و در آنجا رسیدگی شود. برخی ایرادات نیز موجب می‌شود مانعی برای رسیدگی به ماهیت […]
قانون شوراهای حل اختلاف و چند نکته
بالاخره پس از مدت‌ها بحث پیرامون قانون شوراهای حل اختلاف و تصویب آن، این قانون در تاریخ 7 بهمن سال جاری در روزنامه رسمی منتشر شد و گرچه مطابق ماده 2 قانون مدنی، قوانین پس از 15 روز از تاریخ انتشار لازم‌الاجرا هستند اما به موجب ماده 46 قانون شوراهای حل اختلاف، آیین‌نامه اجرایی این […]
هر تاجری می‌تواند تحت نام مخصوصی که اسم تجارتی نامیده می‌شود، تجارت کند. اسم تجارتی، عنوانی حاکی از شهرت تاجر است که او خود را تحت آن عنوان، معرفی و مشهور می‌کند. این عنوان ممکن است نام خانوادگی تاجر یا یک اسم فانتزی یا نامی باشد که مربوط به موضوع تجارت است. در واقع، اسم […]
فعالیت شرکت های سهامی عام و خاص در عرصه قانون تجارت
«شرکت سهامی عام» یا «شرکت سهامی خاص»؛ این اصطلاح را همه ما بارها و بارها، در تابلوها یا سر در ساختمان‌های اداری یا تجاری و در مواردی نیز در تبلیغات بازرگانی دیده‌ایم و به طور حتم گاهی با این سوال مواجه می‌شویم که این عبارت به چه معنی است و در چه مواردی به کار […]
اصول و قواعد عمومی حاکم بر معاملات
اصول «لزوم عقد»، «جبران خسارت»، «صحت» و «تاثیر عرف در معاهدات» از مهمترین اصول و قواعد حاکم بر عقود و معاملات محسوب می‌شود. 1- اصل لزوم عقد اگر عقدی واقع شد، اصل بر لزوم آن است. یکی از تقسیم‌بندی‌های عقود، تقسیم‌بندی آن به عقد لازم و عقد جایز است. منظور از اصل لزوم این است […]
مراجعه به شعب اجرای احکام برای پرداخت مهریه
مهریه به مالی گفته می‌شود که در هنگام عقد ازدواج مرد متعهد می‌شود به همسر خود بپردازد. این مال می‌تواند به صورت نقدی (وجه رایج کشور)، سکه و طلا، سایر اموال منقول یا غیر منقول (ملک، خانه یا آپارتمان) باشد. پرداخت این مال نیز به عنوان دین و بدهی بر عهده زوج قرار دارد. مهریه […]
نگاهی به نامزدی و وعده ازدواج در حقوق ایران
نامزدی یا وعده ازدواج، قراردادی است که بین دو نفر، به منظور ازدواج در آینده منعقد شده و به دورانی از زندگی زوج جوان گفته می‌شود که پس از توافق اولیه آنها برای ازدواج در آینده، آغاز می‌شود. این قرارداد موجب پیدایش یک تعهد اخلاقی و به دنبال آن آثار حقوقی خواهد بود. نامزدی در […]
دادگاه ها بر چه اساسی حق رسیدگی به دعاوی را دارند؟ (قاعده صلاحیت در آیین دادرسی)
اصطلاح حقوقی صلاحیت، عبارت از اختیاری است كه به دادگاه‌ها واگذار شده است تا مطابق آن به دعاوی رسیدگی كرده و آن را فیصله دهند. تشخیص صلاحیت داشتن یا صلاحیت نداشتن نسبت به رسیدگی به دعوا، در اختیار دادگاهی است که دعوا به آن ارجاع شده است. صلاحیت ذاتی منظور از صلاحیت ذاتی، صلاحیتی است […]
تصمیمات دادگاه ها در امور حسبی
تصمیمات جمع تصمیم بوده و در لغت به معنای اراده کردن است. دادگاه نیز در لغت به معنای محل دادرسی و مکانی در دادگستری است که به دادخواست ارباب رجوع رسیدگی و حکم صادر می‌کند. همچنین عبارت «حسبی» در لغت به معنای منسوب به حسب و مربوط به شرف خانوادگی است. بنا بر مفاد ماده […]