پرداخت جریمه کمیسیون ماده 100

خانه ای ویلایی قدیمی در گیلان خریداری کرده ام که در سند تک برگ تنها زمین ذکر شده و هیچ حرفی از ملک نیامده فروشنده به شهرداری مراجعه کرده تا طبق کمیسیون ماده 100 ملک هم وارد سند شود آیا هزینه بالایی باید پرداخت کند؟با توجه به اینکه فروشنده انسان درستی نیست و بعید است جهت چنین امری هزینه کند و پیگیری کند اگر همانطور فقط زمین را به من منتقل کند خودم به عنوان خریدار می توانم طی کمیسیون ماده 100 اقدام کنم و ملک را در سند وارد کنم .

بنایی

سلام وقتتون بخیر ببخشید ما بازسازی سرویس و حمام داشتیم اسفند بعد کلی بار اضافه اومد که معمار با خودش برد درصورتی که تمام هزینه هایی بار رو ما حساب کرده بودیم ولی ایشون میگن چون کار با مصالحه بوده بار برا منه بعد ماهم هشتاد و خورده ایی میلیون باهاش قراداد داشتیم که از این پول فقط نه تومن رو بهش ندادیم گفتیم بار رو پس بده پولت رو بگیر ولی ایشون قبول نمیکنه هم پول میخواد هم بار رو بعد فقط تنها ایرادی که هست اینکه فاکتور مصالح اول رو بنام خودش زده چون از آشنایی خودش جنس گرفته بود ولی برای حساب بار پول به حساب ایشون نریختم از کارت خودمون پول کشیدیم الان هم میگه شکایت میکنم که ماهم گفتیم اوکی الان سوال من اینه حق با ما یا با ایشون؟و دلیل اضافه اومدن بار هم کم کاری ایشون هست هنوز هیچی نشده دیوارهای سرویس و حمام نم کشیده

تغییر اسم زهرا به نیلی یا نیلا

سلام وقت بخیر، من اسمم تو شناسنامه زهراست اما از همون نوجوانی نیلی صدام میکنن ایا میشه اسممو تغییر بدم و اگه میشه شرایطش چطوره؟

خط چشم دایمی

سلام من دوهفته هسته رفتم پیش ی آرایشگر که تو سالن دیگه ای یک لاین کرایه کرده کار خط چشم تاتو انجام دادم الان مژه هام بیشترش ریخته بهم گفته بخاطر دوران شیردهی هست که بدنم قوت نداشته و ریزش هم داشتم با این کار تحریک شده رفتم دکتر پوست گفت شاید مژهام در نیاد چون به فولیکول مو ضربه خورده آیا این آرایشگر که آرایشگاه نداره پروانه کسب هم نداره میتونم شکایت کنم راهی هست خسارت بده

استعلام از سایت اینترنتی

بنده با کسی اختلاف دارم. پرونده به شورا ارسال شده است. نیاز به استعلام از سایت درج آگهی دارد. حساب کاربریم در سایت در آستانه حذف میباشد. شورا بدون استعلام فقط دعوت به صلح و سازش میکند. چند بار درخواست استعلام کردم . اقدامی نشده چکار کنم

موضوع گرفتن پایه یکم گواهینامه

سلام من میخواستم پایه یکم رانندگی بگیرم چون کارت معافیت پزشکی اعصاب روان هست من فرستادن کمسیون پزشکی تهران و دومیلیون پانصد ازم پول گرفتن گفتن یک هفته دیگه جوابت میاد ولی تاییدم نکردن میگن نمیتونی بگیری

ضمانت وام

به یه نفر کدملی دادم فقط برده بانک ..بانک هم وام داده بهش وتوی حسابشه ولی مسدود...من نه رفتم بانک نه چیزی امضاکردم...ضامن دیگه برده قبول نکرده بانک گفته فقط اونی ک کدملی داده میشه همچین چیزی؟

درباره فامیلی در لاتین

سلام من گذرنامه فرزندم گرفتم می بینم فامیلی پسرم در فارسی پناهی دورباطی ولی در لاتین پناهی چیکار باید بکنم

گواهینامه پایه یکم

من میخواستم پایه یکم بگیرم چون معافیتم خدمتم اعصاب روان هست به کمسیون پزشکی تهران فرستادن که ازم دومیلیون پانصد هزار گرفتن بعد نامه دادن به آموزشگاه که نمیتونه گواهینامه پایه یک بگیره آخه برای چی چون ازخدمت معافیت پزشکی گرفتم بخاطره اونه

بکارت

سلام. ایا پزشکی قانونی بعد 5 ماه یا بیشتر میتونه علت خراش سطحی پرده و وجود رابطه سطحی بعد این مدت رو بفهمه؟؟ لطفا جواب بدید خیلی مهمه

مختومه شدن در اجرای احکام

با سلام پرونده بنده در شعبه دادگاه حقوقی رای نهایی و قطعی صادر و به اجرای احکام ارسال شده و از سال 97 پرونده در اجرای احکام بوده و محکوم پرونده نه مراجعه و نه اعتراض کرده و رای قطعی بوده ، ولی بنده بعنوان محکوم له از سال 1400 دیگه پرونده رو در اجرای احکام ادامه ندادم، در روند کاری پرونده در اجرای احکام قید شده که پرونده مختومه شده ، سوالم از شما عزیزان این هست که بنده میتوانم دوباره نسبت به چند واحد آپارتمان که بنام من توقیف شده بود و 2 بار کارشناسی انجام شد ولی مزائده رو انجام ندادم ، الان دوباره میتونم درخواست کارشناس برای آپارتمان‌ها بکنم ، در صورتیکه در اجرای احکام در روند کاری پرونده مختومه شده قید شده است ، ممنون

بیمه تامین اجتماعی

سلام خسته نباشید بنده چندین سال در شرکتی کار کردم که الان منحل شده بنده در این چند سال نگهبان بوده ام ولی سه سال در خط تولید کار کردم حالا بیمه سختی کار این سه سال رو تایید نمی کنه اداره ی کار این سه سال رو تایید کرده ولی بیمه میگه رای دادگاه اداره کار مهم نیست الان مشکل بنده اینه که اون زمان کارشناس بیمه عنوان شغلی بنده رو نگهبانی رد کرده که کارفرما اون رو امضا کرده ولی این سه سال در خط تولید بودم. اگر میشه راهنمایی کنید.

مسدودی حساب

باعرض سلام میخواستم ببینم اگه پلیس فتا چندسال حساب مسدود کرده میشه توی بانک دیگه حساب جدیدبازکردچون یک کارتی داشته باشه تاموقعی که حساب قبلیش ازمسدودی دربیادباهاش کارکنه لطفا راهنمایی کنید مشکلی پیش نمیاد.مسدودی بخاطره کلاهبرداری اینستاگرامی هست سواستفاده ازکارتش شده

فسخ در معامله خودرو

سلام من خودرویی خریدم و واریزی ها کامل انجام شده است ولی وکالت و مدارک را ندادند. بند اسقاط کلیه خیارات به جز تقلب و تدلیس در قولنامه آمده است. ولی بنگاه این عبارت را به توضیحات اضافه کرد: "فسخ از سمت هرکس مبلغ 10 درصد از ثمن کل معامله به عنوان وجه التزام...گرفته می شود" با توجه به این که تاریخ اعتبار در این توضیح مطرح نشده آیا کل معامله باطل است یا می توان در دادگاه دفاع نمود که فقط این توضیح باطل است؟ آیا فروشنده امکان فسخ در آینده را دارد؟ و آیا به دلیل عدم ارائه وکالت تا تاریخ ثبت شده در قولنامه، خریدار می تواند فسخ کند؟

هزینه آموزش از شاگرد

تعمیرات لوازم خانگی دارم . چند نفری برای شاگردی مراجعه کردن ولی چیزی بلد نیستند . می خوام یک قرارداد موقت مثلا یک ساله بین کارگر و کارفرما ببندم و بیمه و حقوق اش را کامل واریز کنم . ولی یک قرار داد دوم ای هم ببندم که ازشون هزینه بگیرم جهت آموزش. تمام قرار داد ها در دفتر رسمی اسناد انجام شود . آیا در قرارداد های موقت بعد از اتمام مدت زمان قرار داد اگر شاگرد را اخراج کنیم ، می تونه از کارفرما شکایت کنه که من بیکار شدم و..؟ آیا بعدا می تونن به اداره کار شکایت کنند که از ما پول می گیره بابت آموزش ؟ عنوان و نحوه نوشتن دو قرارداد را لطفا راهنمایی کنید .

قوانین مربوط به نمای ساختمان

با سلام و احترام، من در یک ساختمان 5 طبقه تک واحدی زندگی می کنم. طبقه هم کف هستم و واحد های بالایی یک متر پشرفتگی دارند یعنی واحد من یک متر عقب تر است. ساختمان، جنوبی است و هر واحد دارای 2 پنجره به سمت کوچه 12 متری است. من 5 سال پیش کل 2 پنجره و دیوار بین آنها را حذف و یک پنجره بزرگ گذاشتم. و در حین اجرا دو بار که مامورین شهرداری به ملک سر زدند اشکالی نگرفتند. الان بعد از گذشت 5 سال، یکی از واحدها بابت تغییر بنا شکایت کرده است. من از چند نفر پرسیدم گفتند چون واحد شما عقب تر است جز نما حساب نمی شود. آیا ممکن است دادگاه رای بدهد که شکل پنجره به حالت اول بازگردانده شود

معامله صوری

سلام.به خاطر مهریه خانومم من ماشینموبه نام پسرعموم انتقال دادم به جای ثمن معامله طلاتحویل گرفتم وکالت تعویض پلاکم بهش دادم تعویض پلاکم شده آیامعامله صوری انجام گرفته است یاخیر..درضمن خانومم هنوزاقدامی برای اجرای مهریه نکرده

استخدامی آتش نشانی

سلام خسته نباشید آیا با وجود پلاتین پا (لگن) می‌توان در آتش نشانی استخدام شد ؟ بنده بعلت تصادف لگنم دچار شکستگی شدید شده ولی هیچ محدودیت در راه رفتن و دویدن ندارم

شکایت تصادف

سلام من تصادف کردم و مقصر نیسانی بود حالا سقف بیمه اش 50میلیون بیشتر نیست و من از ایشون شکایت کردم من از یه شهر دیگه ام ایشون از یه شهر دیگه حالا دفتر قضایی میگه من باید برم شهر ایشون در صورتی که تصادف تو شهر من اتفاق افتاده آیا میشه من نرم ایشون بیاد ؟

ودیعه مسکن

سلام روزتون بخیر میخواستم بدونم من قبلا وام ودیعه گرفتم تسویه کردم میتونم دوباره درخواست وام ودیعه بدم ممنونم

ماده 79

سلام برای من تو ثنا اومده پرونده به علت طرح رسیدگی مجدد در اجرای ماده 79الزام بر تبدیل وضعیت ثبت گردید یعنی چی؟ من 2 سال هست تبدیل وضعیت شدم و مشغول به کار هستم یعنی میشه نقض بشه و من برکنار بشم؟

چک

سلام و عرض ادب من دو سال پیش یه چک 90 تومنی به یه بنده خدایی دادم ماشین خریدم ولی ماشین مشکل داشت و سر مبلغ باقیمانده به مشکل خوردیم و چک رو برگشت زدن و ماهم درخواست اعسار و تقسیط دادیم دادگاه قبول کرد و قرار شد بشه 20 تومن پیش پرداخت و مابقی قسط بندی ماهانه و همینجوری موند بعد دو سال رفتیم مبلغ کامل چک رو به اون اقا دادیم و قرار شد بره دفترخانه رضایت بدون قید و شرط بده و لاشه چک رو تحویل دادم و یه رسید داد که مبلغ کامل چک رو دریافت کرده و موظفه فردا بره دفترخونه رضایت بدهد الان که پول رو گرفته میکه رضایت نمیدم و تاخیر تادیه چک‌رو میخوام و بهمون دروغ گفت الان تکلیف چیه با اون رسید و لاشه چک که پیش ماست میتونه تاخیر تادیه و دیرکرد بگیره ؟؟

نبود برگه شاهد که در کلانتری ثبت شده در پرونده

سلام در جلسه دادیاری برگه شاهد که در کلانتری نوشته و تحویل شده بود در ضمایم نبود و مجدد با قسم قرآن نوشته شد بعلاوه شاهد دوم که همسرم هستن. دادریار به منشی گفت پیگیر اون برگه باشد که بازم نتیجه نداشت رای شکایت از دو نفر به دلیل اتهام به بدکارگی خواهان رد شد و شهادت نوعی خصومت تلقی شد پرونده منع پیگیری و خواهان اعتراض کرد اما نتیجه ای حاصل نشد در جنگ کلانتری کاملا صدمه دید حالا راه حل قانونی چیست؟ با تشکر

تامین دلیل و مطالبه خسارت

با سلام بنده رای تامین دلیل و نظریه کارشناسی را گرفتم و رای نهایی شده حالا درخواست مطالبه حقوقی کردم دادگاه حقوقی پیام رفع نقص با عنوان ((خواسته تقویم نشده)) فرستاده.سوالم اینه که ایا میشود از طریق گوشی موبایل در سامانه محکمیار لایحه رفع نقص تقویم خواسته رو بفرستم؟ و چه متن و چه مبلغی بنویسم؟ تشکر

در صورت داشتن فاکتور شاهد هم نیازه؟

سللم و خسته نباشبد شما وکلای محترم سوالی داشتم ازشما عزیزان و اینکه بنده درزمان ازدواج و طبق رسم و رسومات سمت همسر سابقم مبنی بر اینکه پنج قلم وسایل بزرگ رو پسر بابد بخره و من هم خریدم حالا که از هم جدا شدیم و کل وسایلها رو خانومم قبل از طلاق و زمانی که اختلاف داشتیم وقتی سرکار بودم بدون اطلاع و اجازه همه وسایل هارو برده بود خونه پدرش حالا من شکایت کردم واسه استرداد وسایلاها و فاکتورهاشم دارم میخواستم ببینم اگه من فاکتورهای وسایل ها که بنام من هستن رو به دادگاه ارائه بدم ایا باز نیاز به حضور و شهادت شاهدین هست یا نه؟ و سوال دومم اینکه یسری لوازم دیگه هم که خریده بودم که همون زمان یا فاکتور نگرفتم و چند قلم دیگه که فاکتور گرفته بودم الان گم شده و مغازه دارهم چون واسه چندسال پیش هست ته فاکتورهارو نگه نداشته تکلیف اونا چی میشه؟

معاینه باکرگی پزشکی قانونی

سلام وقتتون بخیر من سوالی داشتم ، اگر خانمی دخول نداشته باشه و فقط در حد ماساژ ولمس باشه و هر کاری ک زن و شوهر میکنن رو کرده باشه فقط دخول نداشته باشه آیا پزشکی قانونی تشخیص سالم بودن پرده بکارت میده؟؟ یجا دیدم تشخیص ساییدگی داده بود پزشکی قانونی ، آیا تشخیص ساییدگی بده اسم طرف از شناسنامه پاک میشه ؟؟

پس گرفتن مغازه سرقفلی

سلام حدود (30) سال پیش یک باب مغازه سرقفلی داده ام ، که مفاد قرارداد این بوده که (1ـ شغل خیاطی دایر شود(2ـمبلغی بعنوان اجاره به مالک پرداخت شود(3ـ انتقال به دیگری باید با اجازه مالک باشد، حدود (15) ساله که بدون رعایت شروط قرارداد مغازه را به شخص دیگری سرقفلی داده،که(1ـ نه اجازه مالک دارد (2ـونه اجاره پرداخت نموده (3ـونه خیاطی دایر کرده, مغازه بسته بوده،ومدعی است که مغازه را به نرخ روز وگرفتن سرقفلی کامل به مالک پس میدهد ،ضمن تشکر بنده را راهنمایی کنید برای پس گرفتن مغازه باید سرقفلی کامل پرداخت کنم یا کمتر ؟ در پناه حق

سفته ضمانت

سلام وعرض ادب بابت ضمانتی که در بانک کردم دوست پنجا میلیون تومان وام گرفتند که به همین مبلغ سفته نزد من دارند اکنون نزدیک به 22 قسط پرداخت نکرده وبانک مکرر به من که ضامن شده ام زنگ می زند که ایا میتوانم سفته ای که در دست دارم به اجرا بگذارم چگونه چطوری راه قانونی چیست ؟ با کمال تشکر وسپاس

حقوق پدر بزرگ

سلام خانم 40 سالع و مطلقه هستم. پدربزرگم(پدری) چند سالیه فوت شدن و حقوق بگیر نیروهای مسلح بودن. و عمم حقوق پدرشو میگیره. پدر مادر خودم جدا شدن و من هم هیچ در آمدی ندارم.آیا حقوق پدر بزرگم برا من هم میرسع یا ن?اگه میرسه از کجا اقدام کنم? ممنون

مرجوعی و تعویض کفش انلاین

من طبق جدول سایز سایت کفش خریدم(کفش های خودم هم سایزشون37) و الان کفشی که ارسال شده قالبش کوچیکه و اندازم نیست کالا کاملا سالمه ولی سایت حاضر نیست عوضش بکنه چون میگن حراجی بوده و تعویض نداره(توی سایت این مورد ذکر شده) درحالی که مشکل اندازه ست و توی سایت قید شده سایزش استاندارده (من طبق جدول خودشون سفارش دادم) من باید چی کار کنم؟