«سلام، وقت بخیر. برای یک اختلاف ملکی نیاز به مشاوره تخصصی دارم. ما زمینی به مساحت 172 متر خریداری کردیم که در قولنامه حدود اربعه آن مشخص شده و ضلع شرقی و شمالی آن کوچه 6 متری ذکر شده است. فروشنده برای کل زمین 385 متر سند رسمی داشته است. هنگام خرید، فروشنده محدوده‌ای را به ما نشان داده بود که بعداً مشخص شد حدود 30 متر بیشتر از مساحت قولنامه است. ما در آن محدوده ساختمان ساخته‌ایم و یکی از ستون‌های ساختمان در همان قسمت قرار گرفته است. پس از اختلاف، دادگاه رأی داده که مالکیت ما محدود به 172 متر است و برای همین مقدار نیز سند صادر شده است. اکنون برای حفظ راه ورود و خروج ساختمان، قصد داریم بخشی از زمین مجاور را بخریم؛ اما فروشنده خرید آن قسمت را به خرید 155 متر دیگر نیز مشروط کرده است. درحالی‌که قبلاً آن قسمت را کوچه معرفی کرده بود. می‌خواهم بدانم پیش از امضای قرارداد جدید، چه حقوقی داریم و چگونه قرارداد تنظیم کنیم که بعداً فروشنده نتواند ادعای دیگری مطرح کند. همچنین می‌خواهم بدانم رأی قبلی دادگاه چه تأثیری بر حقوق فعلی ما دارد.»