درود
بستگی به نوع قرارداد انتقال دارد.
بطور کلی میتونید از نهادی مثل صلح بهره ببرید.
با سلام
چنانچه ملک قبلا به مادر شما منتقل شده و سند رسمی به نام ایشان باشد در حال حاضر به عنوان مالک حق انتقال ملک را دارد.چنانچه هنوز به نام نشده باشد می توانید ملک را به ایشان صلح نموده و محدودیت های ایجاد کنید همچنین در صورت انتقال ملک می توان برای مدت معینی شرط کرد حق فروش نداشته باشد اما به صورت کلی چنین شرطی ممکن نیست.