این بند قانوناً معتبر است، اما اگر مبلغ وجه‌التزام روزانه ۱ میلیون تومان در قرارداد درج شده باشد، دادگاه می‌تواند در صورت درخواست مستأجر و احراز نامتعارف بودن، آن را تعدیل کند؛ با این حال، تخلیه در روز مقرر و تحویل کلید الزامی است.

مستأجر مکلف است بلافاصله پس از انقضای مدت اجاره، مورد اجاره را به‌طور کامل تخلیه و عین مستأجره را به موجر تحویل دهد. در صورت تأخیر در تخلیه و تحویل، مستأجر متعهد است تا روز تحویل کامل، بابت هر روز تأخیر مبلغ ۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال به‌عنوان وجه التزام قراردادی به موجر پرداخت نماید. مطالبه وجه التزام مانع مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف، در حدودی که قانوناً قابل جمع باشد، نخواهد بود.

اجرت المسمی به مبلغی گفته میشه که طرفین در قرارداد خودشون تعیین کردن/ اجرت المثل توسط کارشناس( دادگاه) تعیین میشه/