با سلام عرض ادب و احترام خانه ای بصورت قولنامه ای خرید کردم به متراژ حدودا205متر،در قولنامه ذکر شد اگه بعدا در هنگام صدور سند متراژ بالاتر رفت ،مقدار اضافی به قیمت همان روز بایستی پرداخت شود،متراژ قید شده در سند برابر با 213.55 یعنی 8.55 بیشتر از اونی است که در قولنامه ذکر شده است،موضوع اصلی این است مسئله پارکینگ میباشد،که از 12.5 پارکينگ اختصاصی به متراژ 5 متر بصورت "پلیت" است و7.5 متر آن جز ساختمان است،اداره ثبت مراجعه کرده ام فرمودند اداره ما طبق مجوز شهرداری سند صادر میکند وجز وظایف نیست که حضوری بازدید و کارشناسی کند،به شهرداری‌های مناطق مختلف مراجعه کرده ام،بعضی ها میگند مقدار پلیت که جز سند اومده خلاف قانون بوده واین مقدار 5 متر سازه نمیتواند جز زیر بنا ساختمان باشد وخارج از فضای ساختمان است ودر ساختار اصلی ساختمان محاسبه نمی‌شوند، واین 5 متر تصرف در مشاعات تلقی و دارای مسئولیت مدنی و کیفری خواهد بود، جمع زدن متراژ این دو با هم روشی غیر حرفه ای و گاهی فریبکارانه است،فقط شهرداری مربوطه که مجوز پایان کار داده و سند صادر شده میگند درسته و خلاف نیست،علی ایحال با توجه به اینکه در قولنامه فقط قید شده واحد فروشی پارکینگ دارد،اما قید نشده 5 متر ان پلیت دار است،در سند صادر شده هم قید شده واحد به متراژ 12.5 پارکینگ دارد،آیا می‌شود موضوع را طریق قضایی به خاطر 5 متر پیگیری کرد واینکه خانه 213.5 متراژ دارد ولی پارکینگ ان نسبت به واحد های کوچکتر (همین ساختمان) ناقص میباشد یعنی واحد های 100 متری در همین ساختمان دارای 12.5 متر پارکینگ اختصاصی دارند،اما واحد من با متراژ 213.55 دارای پارکینگی است که 5 متر آن بصورت پلیتی است،یعنی پارکینگ دارای 7.5 متر جز ساختمان است و 5 متر آن پلیت دار است که جز بنای ساختمان ( واحد) اورده اند ،یا نهایتا قیمت پارکینگ پلیتی همانند متراژ ساختمان محسوب می‌شود؟ بینهایت سپاسگزارم