با سلام در صورتی که هیئت مدیره به منظور ارائه خدمات توسط مالکین وساکنین مجتمع انتخاب شده اند ونسبت به تکالیفشان قصوری داشته باشند لازم است ابتدا از طریق بازرس موضوع را پیگیری والزام انها را به انجام تکالیف در برابر میزان پرداخت های بعمل امده به همان منظور مطالبه نمائید ودر غیر اینصورت دادگاه مراجع عام برای رسیدگی به اختلافات وامور حقوقی وکیفری می باشند موفق باشید .