مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
سلام روز بخیر
بنده مالک یک آپارتمان هستم که آخر شهریور 1405 موعد اجاره که یک ساله هست، به اتمام میرسه ولی با وجود اینکه از دو هفته پیش يعني یک ماه قبل ازاتمام موعد اعلام کردیم که اجاره تمدید نخواهد شد، ایشون قصد تخلیه ندارند.
و توجهشان هم این هست : طبق مقررات و مصوبات مربوط ب ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها مصوبه سران سه قوه درباره تمدید قراردادهای اجاره در سال 1405 قراردادهای اجاره مشمول این مقررات شامل تمدید و رعایت سقف افزایش اجاره بها هستند
بنابراین بنده می توانم طبق قانون با افزایش سقف قانونی قرارداد را یکسال دیگر تمدید کنم
پاسخ ها
بله ایشان این امکان را دارد اما رویه واحدی در این خصوص در محاکم وجود ندارد برخی به تخلیه حکم می دهند و برخی دیگر خیر
سوالات مرتبط
تخلیه مستاجر
باسلام
مستاجر هستیم، دو هفته از تاریخ تمدید قرارداد پارسال میگذره و صاحب خانه خانه را فروخته، با توجه به تمدید خودکار اجاره نامه ها صاحب خانه میتواند با شکایت حکم تخلیه را بگیرد؟
(فروش بعد از تمدید شد...
تمدید خودکار اجاره را چگونه انجام دهم
من قرارداد اجاره را در سال 99 نوشتم. سال 1400 با افزایش تمدید کردم .سال 1401 مالک ملک را اگهی کرده اظهار نامه دادم 25 درصد پرداخت کنم پاسخی نداده و شکایت کرده مبنی بر تخلیه و هزینه دادرسی .بنده چگونه ...
قوانین اجاره
به دلیل نیاز مالی خونه ام رو اجاره دادم و خودم در منزل پدرم با پدر و مادرم ساکن بودیم
پدرم فوت شدند و الان سایر ورثه خونه رو می خواهند
قرارداد اجاره ی خونه رو 27 اسفند برای سال سوم تمدید کرده بودم ...
چگونگی درخواست تخلیه خانه استیجاری
سلام وقت بخیر
منزلی دارم که تیر ماه سال 1403تا پایان خرداد ماه 404به طور رسمی اجاره داده ام و به دلیل شرایط جنگی خرداد 404 شفاهی با مستاجر تمدید به مدت یکسال نمودم و تا اخر خرداد ماه 405 قرار داد شفاه...
فسخ قرارداد
با سلام. مستاجر من با وجود اتمام قرارداد و اطلاع از عدم تمدید توسط اینجانب،بعد از قرارداد با مستاجر جدید،از تخلیه خوداری نموده و استناد به تمدید خودکار نمودند،و باعث فسخ قرارداد جدید و کمیسیون دوطرف ب...
