اصل دریافت شارژ قانونی است، ولی مبلغ و نحوه پرداخت باید بر اساس هزینه‌های واقعی و مقررات مجتمع باشداگر نگهبانی جزو هزینه‌های جاری و خدمات مشترک ساختمان باشد اصل مطالبه آن می‌تواند قانونی باشد؛ اما اینکه ۴ ماه را یکجا و پیشاپیش از شما بخواهند، نیاز به بررسی قرارداد، مصوبه مجمع و مقررات مجتمع دارد.

اگر مجمع عمومی ساختمان تصویب کرده لازم الاتباع است اما شما هم می توانید قرارداد را فسخ نمایید 

درود هزینه شارژ و نگهبانی صرفاً در حدود هزینه‌های مشترک و مصوبات معتبر مجمع عمومی قابل مطالبه است اما مبلغ ورود به مجتمع و مطالبه پیشاپیش چهارماه بدون مستند قانونی یا مصوبه معتبر قابل ایراد بوده و مسئولیت مالک و مدیر ساختمان باید با بررسی قرارداد اجاره و مصوبات احراز شود

سلام، شارژ و نگهبانی اگه طبق مصوبه معتبر مجتمع و بابت هزینه‌های مشترک باشه قابل مطالبه‌ست و حتی ممکنه چند ماه پیش‌پرداخت بگیرن، ولی «هزینه ورود یک‌میلیونی» بدون مصوبه و مبنای مشخص الزام قانونی نداره؛ از مدیر صورت‌جلسه مجمع و ریز هزینه‌ها رو بخواید.