سلام شرط خلاف مقتضای ذات عقد نیست؛ چرا که به مدت محدودی، شرط بر عدم انتقال بوده است فلذا حق فسخ قابل اِعمال هست و فروشنده علیه خریدار بایست اقامه دعوی داشته باشد.
درود با تحقق شرط و اعمال فسخ خواسته اصلی اعلام فسخ و استرداد مبیع است وخریدار بعدی الزاماً طرف دعوا نیست هرچند برای رفع هرگونه تعارض عملی حسب وضعیت ثبتی و زنجیره انتقال بررسی دقیق قراردادها ضروری است