درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - روف گاردن مشرف به حیاط ما

سلام. من قبلا هم از شما راهنمایی گرفته ام ... ما ساکن روستا هستیم و به تازگی همسایه ما اقدام به ساختن ساختمانی نموده است که دقیقا مشرف به حیاط، سرویس بهداشتی، حمام و آشپزخانه ما بعنوان روف گاردن خود سه نورگیر و پنجره بزرگ گرفته است ... ایشان ضمن اینکه بین دیوار خانه ما و دیوار ساختمان خود هیچ فاصله ای را رعایت نکرده، کمترین اصول ساختمان سازی از گرفتن پی ساختمان و استفاده از مصالح و اهن و ... را نیز رعایت ننموده است‌. برای پیگیری باید به کجا مراجعه کنیم؟ شما قبلا گفتین شهرداری، ایا برای روستا هم باید به شهرداری مراجعه کرد؟

پاسخ ها

دهیاری و استانداری 

در روستا معمولاً مرجع اولیه شهرداری نیست؛ ابتدا شکایت کتبی را در دهیاری ثبت کنید و رسید بگیرید تا ملک، پروانه، طرح هادی، فاصله ساخت‌وساز و ایمنی بنا بررسی شود. در صورت عدم اقدام دهیاری، موضوع را به بخشداری و بنیاد مسکن شهرستان اعلام کنید تا در صورت تخلف، پرونده به کمیسیون ماده ۹۹ قانون شهرداری مستقر در استانداری ارجاع شود؛ این کمیسیون می‌تواند حسب مورد رأی به جریمه یا قلع بنا بدهد.

هم‌زمان از دفتر خدمات قضایی، تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی درباره خطر سازه، عدم رعایت فاصله و اشراف پنجره‌ها و نورگیرها بگیرید. سپس حسب نظر کارشناس، دعوای رفع مزاحمت، ممانعت از حق و انسداد یا اصلاح بازشوهای مشرف را در دادگاه عمومی حقوقی محل ملک مطرح کنید.

از وضعیت فعلی عکس و فیلم تاریخ‌دار تهیه کرده و نقشه، سند، شهادت همسایگان و هرگونه پروانه یا پاسخ دهیاری را ضمیمه کنید؛ اگر خطر فوری وجود دارد، در درخواست خود توقف عملیات را نیز پیگیری نمایید.

سوالات مرتبط

روف گاردن مشرف به حیاط ما
سلام. من قبلا هم از شما راهنمایی گرفته ام ... ما ساکن روستا هستیم و به تازگی همسایه ما اقدام به ساختن ساختمانی نموده است که دقیقا مشرف به حیاط، سرویس بهداشتی، حمام و آشپزخانه ما بعنوان روف گاردن خود س...