سلام با توجه به توضیحات شما ، و با توجه به اینکه مادر شما ، سهم الارث خود از ماترک زوج را به شما هبه کرده است و اقرارنامه رسمی تنظیم شده است پس شما مالک مال مورد هبه محسوب خواهید شد
شما باید اعلام نمایید که انتقال در قالب قرارداد هبه بلاعوض بوده است با توجه به اقرارنامه رسمی ، دادگاه احتمالا حکم به نفع شما صادر خواهد کرد مگر اینکه مادر شما در زمان تنظیم سند محجور بوده باشد .در صورت حجر مادر ، ابتدا باید حکم قطعی محجوریت مادر شما صادر گردد
اگر ایشان در زمان تنظیم اقرار نامه محجور نبوده باشد رای دادگاه به نفع شما صادر خواهد شد