درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد اجاره

باسلام ما قرارداد اجاره رو داخل املاک و داخل قراردادهای مخصوص املاک ثبت کردیم و داخلش ذکر کردن که معامله مذکور با توافق طرفین معامله موجر و مستاجر تنظیم میشود آیا امکان ملزم کردن مالک به ثبت اجاره نامه در سامانه و دریافت کد رهگیری وجود دارد؟

پاسخ ها

سلام و درود

امکان الزام وجود دارد با توجه به اینکه طبق قانون قراردادهای قبلی معتبر نیست و قراردادهای الکترونیک جدید معتبر است از طریق سامانه خودنویس یا کاتب شخصاً یا از طریق بنگاه اقدام کنید

عدم ثبت قرارداد در سامانه مذکور اشاره می گردد:

  • ۱-امکان درخواست دستور تخلیه  فوری از موجر گرفته می شود  و باید برای اخذ حکم تخلیه اقدام نماید.
  • ۲-به میزان ۵۰ درصد از ارزش معاملاتی اجاره  را باید به عنوان  جریمه پرداخت نماید.
  • ۳-از معافیت مالیاتی که در ماده ۵۳ قانون مالیاتی آمده است نمی تواند استفاده نماید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص