شکایت مطابق ادله متصور است

سلام. بله، ایشان هم می‌تواند و باید شکایت کند (مستند به مواد ۳۹۰، ۳۹۱ و ۳۹۲ قانون مدنی در باب «ضمان دَرک» و بطلان معامله فضولی  / مستحق‌للغیر

نحوه اقدام :شکایت همزمان نفر قبلی: نفر قبل از شما (فروشنده‌تان) می‌تواند هم‌اکنون دادخواستی با عنوان «ابطال معامله، استرداد ثمن و مطالبه غرامات به نرخ روز» علیه نفر ماقبلِ خود مطرح کند، یا در همان پرونده شما تقاضای «جلب ثالث» بدهد تا پای نفر قبلی هم به پرونده باز شود.

مطالبه ارزش روز زمین (رأی وحدت رویه شماره ۷۳۳ و ۸۱۱):چون زمین متعلق به راه و شهرسازی درآمده و تعاونی مالکیتی نداشته، معامله از ابتدا باطل بوده است. شما و خریدار قبلی حق دارید علاوه بر اصل پولی که ۸ سال پیش داده‌اید، «خسارت کاهش ارزش پول بر اساس بهای روز زمین مشابه با نظر کارشناس رسمی» را دریافت کنید.

موفق باشید ،رضاجمشیدی وکیل پایه یک دادگستری