سلام و عرض ادب مغازه ای جهت اجاره توسط املاک بهم معرفی شد که قبل از انعقاد قرارداد اجاره کارشناس املاک از طریق استعلام از مراجع مربوطه متوجه شد سند ملک توسط مراجع قضایی در بازداشت می باشد‌به همین دلیل از ثبت قرارداد امتناع نموده و اعلام داشته که بصورت توافقی دو طرف بدون مهر املاک و از طریق سامانه خودنویس کارهای اجاره رو انجام دهیم.ایا اجاره ملک مذکور غیرقانونی می باشد و طبقاتی برای بنده ایجاد می کند؟ و آیا برای کارشناس املاک جهت ثبت قرارداد اجاره منع قانونی وجود دهرد؟