درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عرصه و اعیان در بین ملک تجاری و مسکونی

سلام خسته نباشید ممنون که به سوالات جواب گو هستید واقعا دقیق و کار آمد هستند پدر من سال 88 یه ملک خریده که این ملک به صورت دو طبقه هست که یک طبقه آن که همکف است به صورت تجاری و طبقه بالا که خریداری شده آپارتمانی گفته شده در سند که دارای حیاط 25 متری اختصاصی و یک انبار 9 متری اختصاصی و یک شوفاژ خانه 24 متری ختصاصی است و در سند قید شده و کل منزل مسکونی به صورت شیش دانگ عیان عرصه در 161 متر است سوال بنده این است عرصه واحد ما چقدر است در برار واحد تجاری و این واحد تجاری در راه‌پله مشاعه و متراژ واحد تجاری 170 متره فک کنم ولی نمی‌دونم اون ها چقدر از عرصه بهشون تعلق میگیره

پاسخ ها

با سلام: اگر مغازه به صورت سرقفلی باشد شما مالک عرصه هستید و مغازه مالکیتی بر زمین ندارد. ولی اگر مغازه نیز ملکیت داشته باشه به تناسب متراژ در عرصه سهیم هستید. برای پاسخ دقیق نیاز به بررسی مدارک هست.

موضوع شما را مطالعه کردم جهت ارائه راهکار دقیق نیاز به بررسی مدارک و توضیحات بیشتر می‌باشد لذا بهتر است مشاوره بگیرید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص