مشاوره حقوقی رایگان - اثبات سرقفلی
باسلام پدرم درسال نود یک باب مغازه آیی که در تصرف برادرم بود و برادرم به علت ورشکستگی مجبور به گرفتن دسته چک برای پدرم میشود و مبلغ چهل و پنج ملیون چکهای پدرم را در بازار خرج میکند یک شب من و پدر و برادرم وشاهدان نشستیم که قرار شد ویک پژو پارس و کل چکهارو من جمع کنم که طبق قرارداد سرقفلی مغازه از آن من شود ده سال در میاره کار کردم و مقازه رو اجاره دادم الان یکی از برادرانم مستاجر را بلند کرده و مقاله را به پسر خود داده و میگویند تو سرقفلی نخریده آیی آیا میتوانم ثابت کنم چه شکایتی باید ثبت کنم ممنون
پاسخ ها
اگر قرارداد سال ۱۳۹۱، چکها، مدارک پرداخت پژو، اجارهنامههای ۱۰ ساله و شاهدان توافق را دارید، امکان اثبات حق شما وجود دارد. با توجه به سابقه ۱۰ سال تصرف و اجاره دادن مغازه، مدارک شما مهم است. ابتدا دادخواست اثبات وقوع معامله و اثبات حق سرقفلی/حق کسبوپیشه و حسب مورد رفع ممانعت از حق و مطالبه خسارت مطرح کنید. اگر برادرتان بدون اجازه شما مستأجر را بیرون کرده، این موضوع را نیز در دادخواست مطرح کنید. حتماً اصل قرارداد و مدارک پرداخت و مشخصات شهود را ضمیمه کنید.
درود اگر توافق سال ۱۳۹۱ و پرداخت چکها و پژو و شهادت شهود قابل اثبات باشد اصل حق شما قابل مطالبه است و با توجه به سابقه تصرف و اجاره دادن مغازه اقدام اصلی دادخواست متناسب برای اثبات حق سرقفلی و حسب مورد رفع ممانعت از حق و مطالبه خسارت است