سلام و احترام خدمت شما 

برای واریز پول حاصل از فروش ملک در خارج از کشور به حساب‌های داخل ایران، با توجه به محدودیت‌های بانکی بین‌المللی، امکان حواله مستقیم بانکی به بانک‌های ایرانی معمولاً وجود ندارد. مراحل قانونی و اصولی به شرح زیر است:

۱. تأیید اسناد و اثبات منشأ ارز: ابتدا باید مبایعه‌نامه و اسناد فروش ملک در خارج از کشور به صورت رسمی ترجمه شده و به تأیید سفارت یا کنسولگری ایران در کشور مبدأ برسد. این کار برای اثبات «منشأ قانونی پول» و رعایت قوانین مبارزه با پولشویی الزامی است.

۲. انتخاب صرافی مجاز: باید از طریق صرافی‌های دارای مجوز رسمی از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اقدام کنید.

۳. حواله ارزی و ارائه مدارک: شما ارز حاصل از فروش را به حساب معرفی‌شده توسط صرافی در خارج از کشور منتقل می‌کنید. صرافی نیز با دریافت اسناد فروش ملک (جهت ارائه به بانک مرکزی و مراجع نظارتی)، معادل ریالی یا ارزی آن را به حساب بانکی شما در داخل ایران واریز می‌کند. بانک‌های داخلی در صورت مبالغ بالا، فرم‌های مربوط به منشأ ارز را از شما مطالبه خواهند کرد که با ارائه همان اسناد فروش، حساب شما بدون مشکل کارسازی می‌شود.

سلام دستورالعمل مربوطه را از طریق بانک مرکزی استعلام داشته باشید.