باید وکیل بگیرید ابتدا حکم حجر پدر بزرگ را بگیرید سپس قیم براش تعیین کنید سپس دادخواست ابطال سند بدهید اگر نشد دادخواست مطالبه وجه بابت حساب دوران وکالت 

دوست عزیز، مسیر حقوقی برای ابطال این انتقال به شرح زیر است:

۱. **دعوای بطلان وکالت‌نامه و عقد بیع:** به دلیل سن بالا، بی‌سوادی و وضعیت جسمی (کم‌شنوایی)، ادعای «فقدان قصد و رضا» یا «عدم اهلیت» مطرح کنید. با استفاده از نظریه پزشکی قانونی، ضعف قوای ذهنی و جسمی پدربزرگ در زمان امضای وکالت را اثبات کنید.

۲. **دعوای خیانت در امانت و سوءاستفاده از وکالت:** اسقاط خیارات در وکالت‌نامه، مانع اثبات خیانت در امانت نیست. انتقال به خود با مبلغ ناچیز (ثمن بخس) مصداق بارز خروج از مصلحت موکل است. فایل صوتی را به عنوان اماره قضایی به دادگاه ارائه دهید.

۳. **دعوای صوری بودن معامله:** با استناد به عدم پرداخت ثمن واقعی و تضاد قیمت با ارزش روز، معامله را صوری (قصد جدی بر انتقال نبوده) و در نتیجه باطل اعلام کنید.

**اقدام فوری:** درخواست **دستور موقت** برای توقیف اموال و ممنوع‌الخروجی یا منع از نقل و انتقال (ماده ۳۱۰ قانون آیین دادرسی مدنی) را ثبت کنید تا اموال مجدداً توسط وکیل به شخص ثالث منتقل نشود.