مشاوره حقوقی رایگان - اجاره دادن ملک توسط مستاجر
قرارداد اجاره آپارتمان منقضی شده و مستاجر ملک را تحویل نداد. پس از سه ماه از گذشت تاریخ انقضا، مستاجر ملک را به دیگری واگذار کرده. ما دستور تخلیه را گرفتیم و الان میخواییم وارد ملک شویم ولی مستاجر مستاجر داخل ملک است. حالا سئوال بنده اینست که آیا میشه شکایت کیفری از مستاجر کنم؟ اگر بله، عنوانش چیست؟
پاسخ ها
باید متن قرارداد اجاره را ببینم
باسلام
اگر مستأجر بدون اجازه موجر، ملک را به دیگری واگذار کرده باشد، بسته به نوع قرارداد و قانون حاکم، امکان پیگیری وجود دارد؛ اما صرفِ باقیماندن متصرف پس از پایان اجاره، لزوماً جرم نیست. با توجه به اینکه دستور تخلیه گرفتهاید، ابتدا از اجرای احکام بخواهید دستور تخلیه علیه متصرف فعلی اجرا شود و برای عنوان کیفری، قرارداد و نحوه انتقال باید بررسی شود.