سؤال درباره مسئولیت مدنی صاحب جواز و مهر بنگاه در یک معامله ملکی، صاحب جواز یک بنگاه معاملات ملکی، مهر و دسته‌قراردادهای متعلق به خود را در اختیار بنگاه یا شخص دیگری قرار داده و بنگاه دیگر بدون حضور و نظارت مستقیم صاحب جواز، قرارداد معامله را با همان مهر و به نام بنگاه وی تنظیم و تأیید کرده است. در این قرارداد، اطلاعات و اوصاف مربوط به فروشندگان، مالکیت، وضعیت زمین، متراژ، کشاورزی بودن، حق‌آبه و سایر مشخصات ملک درج شده، اما بررسی‌های بعدی نشان داده که بخش‌هایی از این اطلاعات با واقعیت مطابقت نداشته است. سؤال من این است: آیا صرفِ واگذاری مهر و دسته‌قراردادهای بنگاه به شخص یا بنگاه دیگر، بدون نظارت صاحب جواز و بدون اطمینان از صحت اطلاعات و اوصاف درج‌شده در قرارداد، می‌تواند از نظر حقوقی مصداق سهل‌انگاری و تقصیر حرفه‌ای محسوب شود و صاحب جواز را به عنوان یکی از اسباب ورود ضرر و زیان به خریدار، مشمول مسئولیت مدنی و جبران خسارت نماید؟ به‌عبارت دیگر، اگر ثابت شود که صاحب جواز شخصاً در معامله حضور نداشته و اعتبار، مهر و اسناد رسمی بنگاه خود را در اختیار دیگری گذاشته و آن شخص نیز بدون بررسی صحت اطلاعات، قرارداد را تنظیم و تأیید کرده است، آیا می‌توان گفت این بی‌احتیاطی در ایجاد بستر سوءاستفاده از اعتبار بنگاه، با توجه به اعتماد خریدار به مهر و اعتبار آن بنگاه، رابطه سببیت با ضرر وارده داشته است؟ همچنین برای اثبات این مسئولیت مدنی، چه ادله‌ای باید ارائه شود و آیا می‌توان بر مبنای ماده 1 قانون مسئولیت مدنی و قواعد تسبیب، صاحب جواز را به پرداخت تمام یا بخشی از خسارات وارده محکوم کرد؟