درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خیانت در امانت و کلاهبرداری

سلام. من در تاریخ 6 مهر سال 1404 یه خونه ویلایی معامله کردم که دلال از یه خونواده ساده کلا چک و مبلغ 50میلیون هم ازشون پول برای شهرداری و دارایی به صورت قرضی الحسنه گرفته بود . باتوجه به اینکه بنده قبلاً برای شخص دلال عملیات اجرایی اسکلت بتنی کار کرده بودم و از وی درخواست کرده بودم که منزلی ویلایی اگر بود و قرار بر این بود که ایشان به خاطر حسن نیتی که در کارهایشان انجام داده بودم . بدون چشم داشت منزلی به قیمت برایم پیدا کرده و خریداری کنم . از قضا معامله مربوطه همان ملک ویلایی بود . که باوجودحضور خود دلال در املاک قولنامه فوق به نام برادرشان و بنده نوشته شد. و مشاور املاک نیز از موضوع خبر داشته و از گفتن موضوع به بنده امتناع کرده . که خود خلاف قوانین است. باتوجه به اینکه دلال از وجود یک امتیاز مسکن ملی به نام بنده خبر داشت و بی اطلاعی بنده نسبت به حسن نیتی ایشان . در مورد مبلغ معامله ازم خواست که مسکن ملی را بفروشم که با مخالفت از طرف خانم بنده مواجه شده و از من خواست برای قیمت مسکن ملی مشتری دعوت کند که با توجه به اسرار و 5 میلیون بیعانه من یک چک 6 میلیاردی را به صورت نیمه کاره که نه تاریخ داشت و نه ثبت شده بود نزد مشاور املاک ماند . که فردای آن روز با پیامک به هم دلال اصلی و مشاور املاک در زمان مشخص به خاطر نداشتن اعتماد فسخ معامله را خواستار شدم . مسکن ملی رو که صرفا اگر منزل ویلایی بود با برادرشان تماس یا پیامک میدادم . که با ج تهدید آمیزی مواجه شدم . خلاصه اینکه من وجه ساختمان را با هماهنگیه بنگاهی میدادم که در مرحله آخر گفتند که هیچ چیز رو گردن نمیگیرد و من سر خود به دلال پول دادم . اول گفتن مشکل شهرداری دارد که با تماس. من با صاب ملک اصلی متوجه دروغشان شدن مجبور شد اصل ماجرا را بیان کرد و گفت دلال پول گرفته شده از من رو صرف معامله دیگری کرده و ملک فوق را تمام چک خریده . و با بنگاه امتیاز مسکن ملی رو به دلال دیگری فروخته . و فردای آن روز نیم ساعت مانده به تمام شدن وقت اداری با من تماس گرفتن برا دفتر خونه که جا خوردم وقتی رفتم متوجه شدم که از من امضا برای وکالت کاری مسکن ملی و تعهد نامه غیر مالی بابت مسکن ملی خاستن و وقتی مقاومت کردم گفتن وقت کمه اگه میخوای خونه بهت برسه امضا کن این معامله رو ما منتفی میکنیم . با توجه به حرفای مشاور املاک و سابقه دلال بنده با استرس و فشار روحی قدرت نداشتن سیستم تصمیم . مجبور به امضای وکالت کاری شدم . ولی دو روز بعد به کسی که خریدار مسکن ملی بود اطلاع دادم که با مشکل جدید مواجه شدم دلال بهونه جدید برای پول ندادن به صاب ملک اصلی رو پیدا کرد و 4 ماه منو با مشکل مواجه کرد که باعث شد با خانومم درگیر و زندگیم به طلاق کشیده شده. وکیل که گرفتم برا مهریه خانومم گفت توقیف کن که با اقرار من به عنوان مهریه فعلا دادم به همسرم. در واقع با یه شبکه فساد اداری و مافیا که هیچکس جلو پارسون نیست در افتادم. کسی ندارم اگه میشه راهنمایی فرمایید .

پاسخ ها

 با سلام از نظر حقوقی می‌توان برای ابطال یا عدم نفوذ وکالت نامه و تعهدات به علت اکراه و فریب شکایت کرد و از نظر کیفری برای کلاهبرداری  اما در هر صورت پیشنهاد بنده به شما این است که حتما با وکیل مشاوره نمایید تمام این موضوعات باید مورد مشاوره دقیق‌تر قرار گیرد  

سلام لازم به بررسی دقیق اسناد اشاره شده است تا اقدام هوشمندانه حقوقی به سرانجام برسد.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص