درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید آپارتمان

باسلام بنده سال 1401 یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم از سازنده که خیلی هم خوشنام بود هنوز مالک در منزل سکونت داشت و گفت 6 ماه دیگه پروانه میگیرم و تخریب میکنم دیگه اینقده امروز فردا کرد که زمستان گذشته خانه رو تخریب کرد و دست بهش نزده الان بعد از 4 سال من تازه شکایت کردم الان خیلی می ترسم بگه ملک رو نمیسازم ایا میتونه بگه نمیسازم چون ارزش ملک الان 5 برابر اون زمان شده یا قانون ملزمش میکنه به ساخت اگه بگه ورشکست شدم پول ندارم چه هنوز دادگاه برام تشکیل نشده تو را به خدا راهنماییم کنید. قرارداد هم کد رهگیری بنگاه دارم

پاسخ ها

با سلام نیاز به بررسی دارد

سلام و عرض ادب،

سازنده در هر صورت ملزم به اجرای تعهدات قراردادی و قانونی است. البته که متن قرارداد پیش‌فروش حتماً تعیین کننده‌ست. سازنده (طرف دوم قراردادِ شما) در صورتی که شرکت سهامی نباشد ادعای ورشکستگی از وی مسموع نخواهد بود.

پیشنهاد می‌کنم تا پیش از جلسه‌ی رسیدگی، از وضعیت حال حاضر ملک با تقدیم دادخواست به دادگاه صلح محل ملک، تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس بخواهید.

سلام شما بر اساس قرارداد قادرید که طرف مقابل را ملزم به اجرای تعهدات نمائید و این یک امر دلبخواهی نیست که بگوید انجام نمی‌دهم بلکه قانون او را مجبور خواهد نمود.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص