درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تصرف عدوانی

سلام . بنده طی یک توافق نامه عادی١٣٩٨ با پدر بزرگم که مالک بودن در روستا در عوض مهریه مادرم که در سند رسمی ازدواج عهده گرفته بودن . تمامی املاک زراعی رو ازشون گرفتم و سند رسمیو انتقال دادم به پدر که اومدن دفتر خونه و مالکیت از ایشون رسید به پدرم که مقداری از املاک موقوفه هم هست به صورت مشاعی و اجارات رسمی هم تنظیم کردم چند ساله. حالا امسال پسرای برادر پدربزرگم با یه نوشته عادی امدن و میگن پدربزرگت تمام اموالشو هبه کرده به ما و تو باید بری از این ملک ها بیرون . (متاسفانه رفتن و تامین دلیل گرفتن و پدربزرگمم تایید کرده) . تاریخشو که دیدم صددرصد غیر واقعی. تمام ملکاشم خودپدربزرگم کشت میکرده . تا سال ٩٨ . بعد تو توافق نامه قید کرد که عمارتشم از درامد زمینا بهسازی بشه . امسال یه مزرعه از تصرفم دراوردن و مستاجر اوردن گذاشتن منم یه اخطار دادم که این ملک مالکش خودمم و مقداریشم دارم اجاره به اوقاف میدم . کارتون غیر قانونی من ضرر میلیاردی میکنم. گوش ندادن و فحاشی و تهدید ... من الان باید از پدر بزرگم شکایت کنم . که سندش چهل سال بازداشت مهریه بوده و مادرم رضایت داده یا از برادر زاده های پدربزرگم که خیلی هستن و ملکو از تصرف من دراوردن با یه نوشته عادی که تاریخش زدن سال ١٣٦٤ مال پارساله .اداره اوقاف رفتم گفت شکایت کن چون متصرف خودت بودی و بندازشون بیرون ما تا دفترخونه برات اومدیم سند رسمی زدیم .

پاسخ ها

با توجه به توضیحات شما، **فعلاً علیه متصرفان دعوای خلع ید/رفع تصرف و حسب مورد ابطال نوشته عادی و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف** مطرح کنید و هم‌زمان نسبت به نوشته عادی ادعای جعل و تقدم تاریخ، در صورت وجود ادله، اقدام کنید؛ شکایت کیفری علیه پدربزرگ صرفاً در صورتی موجه است که دلیل مستقلی بر ارتکاب جرم داشته باشید و صرف تأیید هبه، حتی اگر تاریخ آن محل تردید باشد، کافی نیست. با توجه به انتقال رسمی و اجارات اوقاف، **اسناد رسمی شما و سوابق تصرف و پرداخت اجاره اهمیت زیادی دارد** و بهتر است فوراً تأمین دلیل و دستور موقت منع نقل‌وانتقال/تغییر وضعیت ملک را نیز بررسی کنید.

 

باسلام دعوا را اصولا علیه متصرفان فعلی با خواسته خلع ید و اجرت‌المثل و حسب مفاد نوشته عادی حسب مورد ابطال یا بی‌اعتباری آن مطرح کنید و علیه پدربزرگ صرفا در صورت وجود ادعای مؤثر نسبت به انتقال رسمی و اثبات تبانی یا جعل اقدام شود و با توجه به سند رسمی و سوابق ثبتی و موقوفه بودن بخشی از املاک بررسی اسناد توسط وکیل متخصص ضروری است

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص