با سلام

بله، اگر منظور شما پول پیش یا ودیعه است،

مستأجر معمولاً می‌تواند بگوید

تا زمانی که موجر مبلغ ودیعه را پرداخت نکند، کلید را تحویل نمی‌دهم و ملک را تخلیه نمی‌کنم.

حق حبس مستأجر به این معنیه که تا وقتی موجر مبلغ ودیعه یا همون پول پیش رو کامل برنگردونه مستأجر می‌تونه خونه رو تخلیه نکنه و پیش خودش نگه داره.در مورد سوال دومتون بله اگر موجر پول رو ندهذاستفاده از حق حبس یکی از راه‌هایی هست که مستأجر می‌تونه برای فشار آوردن به موجر و پس گرفتن پولش انجام بده.