درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم ذکر کاربری در سند مالکیت

سلام و عرض ادب بنده یک قطعه زمین در داخل شهر تهران دارم که ابنیه ساخته شده در آن قدیمی است. البته جواز ساخت را در دهه شصت گرفتم و اما ابنیه فاقد پایان کار است. اخیرأ که برای تبدیل سند مالکیت (از دفترچه‌ای به تک برگ) اقدام کردم. در قسمت کاربری سند تک برگ، قید گردیده « فاقد کاربری». به شهرداری مراجعه کرم و به اینجانب اعلام کردند که هیچ اشکالی ندارد و موقع تخریب و ساخت مجدد ابنیه احداثی، مشکلی بوجود نخواهد آمد. برای حصول اطمینان، به دفترخانه اسناد رسمی و ایضا اداره ثبت محل نیز مراجعه کردم و همین پاسخ را دریافت نمودم. ضمن اینکه به بنده اعلام داشتند که برابر بخشنامه اصداری، کلیه املاکی که دارای بناهای قدیمی بوده و پایان کار ندارند، همین وضعیت را دارند و اصلاً نگران نباشید. اکنون، با طرح سوال مجدد از شما عزیزان، خواستار کسب اطمینان از اظهارات صدرالاشاره هستم. با تشکر از صبر و حوصله شما اساتید در ارائه پاسخ.

پاسخ ها

سلام بله مشکلی ندارد با ساخت جدید اصلاح میشود

با سلام: در مورد ساختمان های بدون مجوز و پایان کار کاربری به تایید شهردتری نرسیده و در سند قید نمیگردد. پس از نو سازی و اخذ جواز کاربری در سند قید خواهد شد.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص