مشاوره حقوقی رایگان - متراژ اضافه
سلام
پدر بنده 18 سال پیش زمینی را از پدر مرحومش خریده پدرم داخل زمین خانه ساخته در داخل قولنامه نوشته شده زمین به صورت شش دانگ به متراژ 880 متر به قیمت 50 میلیون خریداری شده
حالا نقشه بردار متراژ کرده حدودا1000 مترشده.
بعد وارث پدر بزرگم مدعی شدن باید مقدار اضافه پس بگیرند آیا می توانند یا خیر با تشکر
پاسخ ها
مطابق ماده ۳۵۵ قانون مدنی عمل می‌شود ملاحظه و مطالعه فرمایید
سلام و احترام
صرف اینکه در قولنامه مساحت ۸۸۰ متر نوشته شده ولی زمین داخل همان حدود حدود ۱۰۰۰ متر باشد، لزوما به وراث حق پس گرفتن ۱۲۰ متر را نمی دهد. اگر شش دانگ همان قطعه با حدود مشخص و به قیمت مقطوع فروخته شده و قیمت متری تعیین نشده باشد، رویه قضایی صرف درج متراژ را برای مالکیت وراث نسبت به اضافه کافی نمی داند. اگر ۸۸۰ متر صریحا شرط معامله بوده یا اضافه زمین خارج از حدود مورد معامله باشد، موضوع متفاوت است.