مشاوره حقوقی رایگان - هزینه تعمیر پارکینگ اختصاصی در آپارتمان 20 واحدی
در یک آپارتمان 20 واحدی زندگی میکنم. پارکینگ شخصی من به خاطر لوله های فاضلاب که از زیر آن عبور کرده نشست کرده، و شاید هم به خاطر نشست طبیعی ساختمان باشد، فقط هم در قسمت پارکینگ من این اتفاق افتاده، و با شستن هر بار پارکینگ، آب خیلی زیادی در محل پارکینگ من جمع می‌شود، که رفت و آمد را با مشکل روبرو می‌کند، حالا هزینه تعمیر آن به عهده شخص من هست یا کل ساختمان باید هزینه آن را بپردازند. چون من به شخصه که باعث نشست آن نشدم، مشکلات زیرساخت باعث آن شده است. لطفاً توضیح دهید
پاسخ ها
هزینه تعمیر پارکینگ به عهده مالک واحد است مگر اینکه نقص عمومی ساختمان ثابت شود
خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه هر چند پارکینگ اختصاصی می‌باشد ولی لوله‌های آن و طبیعتاً مصالحی که بر روی آن یا زیر آن کار شده باشد جز مشاعات محسوب شده و اگر مشکلی از این بابت وجود داشته باشد من باب هزینه تعمیرات و موارد این چنینی باید به صورت تساوی بین ساکنین تقسیم شود
باسلام اگر کارشناسی علت نشست را لوله فاضلاب یا تأسیسات مشترک یا عیب سازه‌ای تشخیص دهد هزینه اصولاً بر عهده همه مالکان است و نه مالک پارکینگ و ابتدا تأمین دلیل و کارشناسی رسمی بگیرید وفق قانون تملک آپارتمانها.