مشاوره حقوقی رایگان - دزدیده شدن دوربین های مجتمع
سلام و وقت بخیر
دو عدد از دوربین های مجتمع ب سرقت رفته اند و قبلاً مالک هزینه تهیه و نصب را پرداخت کرده.
اکنون برای خرید مجدد دوربین هزینه ی خرید را مالک باید بپردازد یا مستاجر؟
ممنون
پاسخ ها
هزینه خرید دوربین جدید بر عهده مالک است مگر در اجارهنامه شرط خلاف مقرر شده باشد.
با درود
به عهده مالک است.
باسلام چون دوربین جزو تأسیسات و هزینه سرمایه‌ای مشاعات است اصل هزینه خرید مجدد بر عهده مالکان است نه مستأجر مگر قرارداد اجاره خلاف آن را مقرر کرده باشد و اگر سرقت ناشی از تقصیر مستأجر ثابت شود مسئولیت جداگانه قابل مطالبه است وفق ماده ۲۳ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها